11111【房地產(chǎn)】紫薇傳播推廣代理協(xié)議書

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1、傳播推廣合作協(xié)議書合同號：0212ZW-SZ-001甲方：西安紫薇行物業(yè)顧問有限公司乙方：旭日傳播集團(tuán)廣州市因賽廣告有限公司甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為甲方“紫薇田園都市”房地產(chǎn)開發(fā)項目的廣告?zhèn)鞑ゴ矸?wù)（包括：品牌及產(chǎn)品整合傳播推廣策略，影視、平面、VI的創(chuàng)意及設(shè)計，售樓處包裝等）事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：甲方委托乙方作為“紫薇地產(chǎn)”和“紫薇田園都市”整合傳播推廣合作伙伴，負(fù)責(zé)本項目的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、制作等代理事宜。二、合作期限委托期為2002年12月15日至2003年4月15日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿前一

2、個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。%1.乙方工作內(nèi)容1、市場狀況分析1）、西安房地產(chǎn)市場整體環(huán)境分析;2）、毆中、高收入群體（特別針對目標(biāo)、潛在消費者）購房心理需求分析；3）、西安主要競爭樓盤品牌傳播狀況，滲透率，消費者認(rèn)知、喜好度等狀況分析；4）、“紫薇田園都市”產(chǎn)品自身規(guī)劃狀況分析；5）、“紫薇田園都市”傳播現(xiàn)狀（主題、手段等）分析；6）、“紫薇田園都市”品牌滲透率、喜好度分析。以上內(nèi)容由紫薇行物業(yè)顧問有限公司提供相關(guān)資料及情況，雙方進(jìn)行充分溝通。2、“紫薇地產(chǎn)”策略部分：1）、“紫薇地產(chǎn)”品牌策略；2）、“紫薇地產(chǎn)”整合傳播推廣策略。3、“紫薇

3、田園都市”策略部分:1）、“紫薇田園都市”整合傳播推廣策略；2）、“紫薇田園都市”廣告策略；3）、“紫薇田園都市”銷售現(xiàn)場包裝及銷售策略；4）、“紫薇山園都市”主題化推廣活動及傳播策略。4、“紫薇田園都市”創(chuàng)意部分:1）、“紫薇田園都市”平面廣告創(chuàng)意；（報紙/雜志12款及戶外廣告4款）2）、“紫薇田園都市”影視廣告創(chuàng)意（專題片、影視片）；5、“紫薇田園都市”創(chuàng)作設(shè)計、制作部分：1）、“紫薇FH園都市”VI視覺系統(tǒng)創(chuàng)作設(shè)計；2）、“紫薇田園都市”售樓處現(xiàn)場包裝創(chuàng)作、設(shè)計；3）、“紫薇田園都市”平而廣告設(shè)計；4）、“紫薇田園都市”主題化推廣活動傳播宣傳品及物

4、料創(chuàng)意、設(shè)計以上工作具體內(nèi)容見附件四、廣告運作規(guī)則嚴(yán)格按照規(guī)范的傳播推廣流程進(jìn)行。策劃、創(chuàng)作流程的基本順序如下:策劃（紫薇）工作項冃下達(dá)O（旭日）工作立項O策略前分析。策略構(gòu)想O策略制定O策略修改、調(diào)整O策略溝通O（紫薇）反饋O策略再調(diào)整O策略制定O策略提交u＞（紫薇）確認(rèn)O策略應(yīng)用O效果跟蹤O意見反饋。創(chuàng)作（紫薇）工作項目下達(dá)O（旭日）工作立項O策略制定O創(chuàng)意構(gòu)成O廣告表現(xiàn)O客戶審定O正稿制作O（紫薇）正稿確認(rèn)o廣告應(yīng)用o效果跟蹤O意見反饋等。簽約后，項目工作開展由甲方下達(dá)工作任務(wù)指令，乙方即進(jìn)入具體操作階段。每項工作乙方提供總體策劃方案，經(jīng)甲方認(rèn)可并

5、簽字確認(rèn)后，雙方按照此策劃方案，嚴(yán)格貫徹落實到每一個項目，每個實施過程中。五、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方的責(zé)任和權(quán)利：1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并對上述資料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供資料原因（有誤、虛假等）而引起的各種法律糾紛，由甲方擔(dān)負(fù)相關(guān)的一切責(zé)任，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或連帶責(zé)任。2、甲方有權(quán)及吋地對乙方所提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和其他書面工作文件以書面形式提岀修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整、直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并應(yīng)考

6、慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，應(yīng)及吋、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠吋間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。3、為避免多頭決策而導(dǎo)致的工作質(zhì)量、效率下降，甲方特指定：為其全權(quán)代表與乙方溝通，具體負(fù)責(zé)設(shè)計方案的審定，各種方案的確定，同吋協(xié)助乙方款項的結(jié)算。4、各項工作經(jīng)甲方確認(rèn)簽字定稿后，若甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方而因素所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。乙方根據(jù)甲方簽字稿完稿并抄CD-R光盤，甲方需輸出菲林或輸出后提出修改耍求，對此，乙方菲林輸出所發(fā)生的費用

7、由甲方承擔(dān)。若物料交由甲方印刷、制作，則不另收菲林輸出費用。5、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及吋付款，以保證項目的正常進(jìn)行。6、甲方在捉出各種正式建議與意見時，應(yīng)采用包括傳真在內(nèi)的書面方式，以增進(jìn)溝通之效率及未來之查證。7、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行木合約中列明的工作項目之策劃、創(chuàng)意、設(shè)計等廣告代理事宜，否則視為違約。而在物料制作、印刷方面甲方則有權(quán)選擇其他公司負(fù)責(zé)，但在同等條件下，甲方優(yōu)先選擇乙方。8、合作期間，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求乙方更換相關(guān)服務(wù)人員。乙方的責(zé)任和權(quán)利：1、乙方為甲方成立品牌專項服務(wù)小組，“紫薇

8、田園都市”項目服務(wù)團(tuán)隊基本為廣州南國奧林匹克花園服務(wù)團(tuán)隊工作人員。2、乙方承接甲