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《融資租賃固定資產(chǎn)中租賃內(nèi)含利率的計算與確定》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、融資租賃固定資產(chǎn)中租賃內(nèi)含利率的計算與確定國自由國國茵茵~@回國國自由畫面帶國甸回菌口浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院王新萍/撰稿[摘要]由于租賃內(nèi)含利率的大小，決定著未實現(xiàn)融資收益的分例如:假設(shè)甲企業(yè)有一項融資租賃業(yè)務(wù)，每年年末支付租金配以及是否能真實地反映企業(yè)的資產(chǎn)和經(jīng)營業(yè)績，因此在租賃止務(wù)中200000元，租期6年，租賃合同到期時優(yōu)惠購買價100元，租賃合同租賃內(nèi)含利率的確定非常重要。本文主要探討與承租人和出租人賬務(wù)規(guī)定利率為7%，租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值為900000元。處理相關(guān)的融資租賃固定資產(chǎn)
2、租賃內(nèi)含利率的確定及計算問題。分析:根據(jù)公式;租賃開始曰最低付款額的現(xiàn)值=租賃開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值;得出:根據(jù)國際會計準則規(guī)定，租賃的內(nèi)含利率是指在租賃開始日，就200000xP(6,i)+100xP,(6,i)=900000A能導(dǎo)致(就出租人而言的)最低租賃付款額與未擔(dān)保余值兩個項目假設(shè)i=8%的合計數(shù)的現(xiàn)值，等于該租賃資產(chǎn)原賬面價值。由于租賃內(nèi)含利率的2oo0ooxP(6,8%)+1ooxP,(6,8%)=924643.02A大小，決定著未實現(xiàn)融資收益的分配以及是否能真實地反映企業(yè)的假設(shè)i=
3、10%資產(chǎn)和經(jīng)營業(yè)績，因此本文主要是從承租方與出租方的角度出發(fā)來200000xP(6,10%)+100xP,(6,10%)=871116.45A探討租賃內(nèi)含利率的計算與確定問題。用插值法計算得:i=8.9%-、承租人租賃內(nèi)舍利率的計算與確定3重新計算出的融資費用分攤率的作用是什么對承租人而言，涉及租賃內(nèi)含利率的業(yè)務(wù)主要有以下兩個方面:根據(jù)重新計算出的融資費用分攤率，在租賃期內(nèi)采用實際利率(一)租賃資產(chǎn)的資本化及其金額的確定法分攤?cè)谫Y費用(即用8.9%的利率計算分攤)，以便確定計入當在租賃開始日，如果
4、融資租入資產(chǎn)總額大于承租人資產(chǎn)總額的期費用的金額。具體分攤方法與債券溢折價的方法相同，在此不再30%(不含30%)，則應(yīng)當按租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低贅述。租賃付款額的現(xiàn)值兩者較低的金額計量租賃資產(chǎn)，按最低租賃付款二、出租人租賃肉舍利率的計算與確定額反映負債，那么，承租人應(yīng)如何計算租賃付款額的現(xiàn)值呢?關(guān)鍵是租賃內(nèi)含利率是出租人采用實際利率法確認當期融資收入的確定合適的折現(xiàn)率。分攤率，其實質(zhì)是出租人的租賃投資報酬率，即能使未來現(xiàn)金流入通常最低租賃付款額、租賃年限是己知的，所以要計算最低租賃量的
5、現(xiàn)值等于租賃投額時的折現(xiàn)率。付款額的現(xiàn)值，只須選擇-個合理的折現(xiàn)率將其折現(xiàn)即可。也就是對出租人而言，當融資租賃固定資產(chǎn)未擔(dān)保余值發(fā)生變動時，應(yīng)說，承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，必須使用一定的折現(xiàn)率重新計算租賃內(nèi)含利率。重新計算租賃內(nèi)含利率時必須要明確三個對最低租賃付款額進行折現(xiàn)。問題:根據(jù)我國租賃會計準則第9條的規(guī)定，選擇租賃內(nèi)含利率的程{一)為什么要重新計算租賃內(nèi)含利率序是:如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當采用出租人的租賃內(nèi)含租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始曰使最低租賃收款額的現(xiàn)值與利率作為折觀
6、察，否則，應(yīng)當采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率;未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率。其公如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)式為:當采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。因此，當租賃內(nèi)含利率確定最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)原賬后，租賃資產(chǎn)的人賬金額也就能夠確定了。面價值(二)未確認融資費用分攤從公式可以看出既然未擔(dān)保余值減少了，租賃內(nèi)含利率必然會在此項業(yè)務(wù)中關(guān)于租賃內(nèi)含利率的計算與確定要明確以下幾點:發(fā)生變化，才能夠使得公式左右相等。1在分攤未確認
7、的融資費用時，租賃內(nèi)含利率應(yīng)如何確定{二)怎樣重新計算租賃內(nèi)含利率在分攤未確認的融資費用肘，承租人既可以采用直線法、年數(shù)總根據(jù)租賃內(nèi)含利率的定義公式和變化了的未擔(dān)保余值來計算和法，也可以采用實際利率法。但在實際利率法下，由于租賃開始日確定新的內(nèi)含利率。租賃資產(chǎn)和負債的入賬價值確定基礎(chǔ)不同，選擇的分攤率也不同(三)對于新計算出的租賃內(nèi)含利率如何應(yīng)用{詳見表一九用新的內(nèi)含利率計算租賃投資凈額應(yīng)有余額，并將其與現(xiàn)有余表一實際利率法下分攤幸的選擇額比較以確定資產(chǎn)損失的余額。其具體計算公式如下:..._I&#
8、039;;ι缸;品、嶇，隊隊l附刷I~民付租賃投資凈額=最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值以:1:犯人的州白內(nèi)市利非作為lIí現(xiàn)命最低租賃收款額的現(xiàn)僵=最低租賃收款額x(P/A，i，n)+未擔(dān)且精1項介f<.I倒2的和l季刊溝忻iA主4、({(t根細入例{尊余伯和保余值x(PN，i，門)直些盟主革旦旦旦旦欲仙人不相r.:袋回租賃投資凈額余額=租賃投資凈額期初數(shù)-租賃投資凈額本歸們此感響頭以期減少數(shù)其中:租賃投資凈額本期減少數(shù)=收取的租金-確認的融資收入融資費
