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《2019銷售招商代理合同模板》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、銷售招商代理合同模板 甲方：有限公司(以下簡稱甲方) 乙方：有限公司(以下簡稱乙方) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將項目(以下稱本項目)委托乙方進行銷售代理及商業(yè)招商。合同具體內(nèi)容及條款如下： 第一條：本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義 1.甲方：系指有限公司，甲方為本項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)?！ ?.乙方：系指有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)?！ ?.本項目系指位于，占地
2、面積為平方米，規(guī)劃建筑面積約平方米(以實際規(guī)劃批準面積為準)的房地產(chǎn)項目。委托乙方銷售代理的面積平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積平方米?！ ?.正式開盤日期：甲方取得項目預(yù)售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。 5.預(yù)開盤日期：甲方對外接受預(yù)定、收取訂金之日?！ ?.宣傳中對外稱謂： 開發(fā)商：有限公司 全程營銷：有限公司 第二條：合作原則 1.平等、誠實、信用原則： 甲方對乙方專業(yè)知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合
3、同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款?！ ?.整合營銷原則： 乙方發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場定位、功能規(guī)劃、營銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關(guān)活動與宣傳策劃顧問、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預(yù)開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續(xù)階段進行銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。 3.捆綁合作原則： 甲方向乙方支付的銷售代理服務(wù)費、招商代理服務(wù)費分為貳部分：(ⅰ)銷售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金?！ ?.書面作業(yè)原則： 甲乙雙方的
4、工作聯(lián)系均通過書面形式呈交，并獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為，本項目乙方固定的傳真號碼為，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應(yīng)以書面形式通知對方。 第三條：委托內(nèi)容 1.項目銷售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫字樓部分) 2.項目招商代理(商業(yè)部分) 以上內(nèi)容具體參見附件?！ 〉谒臈l：本項目的合同期限 甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至年月日?！ ”竞贤行趯脻M或項目進度延期時，如
5、有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充協(xié)議。 第五條：甲方權(quán)責 1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料(《土地使用權(quán)出讓合同書》和補充協(xié)議書、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標準的說明書、所有綠化
6、環(huán)境的設(shè)計施工、小區(qū)智能化設(shè)計施工標準的說明書、工程進度計劃)、《樓盤銷售百問》、對外《委托銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實并承擔上述資料所產(chǎn)生的法律責任。 2.甲方負責工程進度及施工質(zhì)量。 3.甲方提供本項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等合法證明(復(fù)印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實性及法律效力負責?！ ?.甲方書面提供本項目開發(fā)的詳細時間表以及房型、建筑面積、建筑標準等一系列本項目硬件設(shè)施及軟件配套情況，并承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導(dǎo)致購房者退
7、房或索賠所引起的乙方的相應(yīng)損失?！ ?.甲方負責辦理按揭手續(xù)及審核與購房者簽訂的商品房銷(預(yù))售合同、租賃合同等?！ ?.本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據(jù)或發(fā)票給購房者?！ ?.甲方負責財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。 8.本案銷售現(xiàn)場甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。 9.甲方承擔銷售現(xiàn)場甲方人員的工資、獎金，承擔現(xiàn)場售樓處及裝修費、空調(diào)機、音響、電話機、傳真機、復(fù)印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用?！?/p>
8、 10.甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料(包括項目vi應(yīng)用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔禮品制作及各類公關(guān)活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關(guān)費用。甲方承擔本項目的整體營銷宣傳費用，費用預(yù)算控制在總銷售金額的2%左右，根據(jù)項目的實際推進情況，雙方可協(xié)商調(diào)整具體的廣告宣傳費用。乙方在
