招商銷售代理合同.doc

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1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。招商銷售代理合同　　近幾年,招商銷售已成為許多企業(yè)的主要銷售模式。那么你知道招商銷售代理合同是怎樣的嗎?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的招商銷售代理合同范文，歡迎參考閱讀。招商銷售代理合同范文1　　甲方名稱：　　地址：　　乙方名稱：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協(xié)議法》等相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎上，本著互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特擬定本協(xié)議，幷承諾共同遵守?！　〉谝粭l

2、項目概況　　第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項目代理銷售及招商工作　　代理銷售、招商標的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認為準(見附件一)，甲方在合同期內(nèi)有權作調(diào)整?！　〉谌龡l本合同期限　　1、本合同自簽訂之日起至　　第四條銷售、招商目標　　1、銷售目標：現(xiàn)金收入　　2、招商目標：實現(xiàn)招商(所有商鋪，除一樓門面房)?！　〉谖鍡l銷售、招商傭金：　　1、銷售傭金的確定與結算：　?、賯蚪鸢ㄤN售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用?！　、?1此資料由網(wǎng)絡收

3、集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。銷售傭金的確定：　　銷售率達30%時，按實際到賬現(xiàn)金的1%提;　　銷售率達50%時，按實際到賬現(xiàn)金的1.5%提;　　銷售率達80%時，按實際到賬現(xiàn)金的2%提;　　甲方在乙方銷售過程中承擔推廣所需廣告費用，乙方應對市場調(diào)查定位及制定詳細的營銷策劃方案，甲方最終確定認可后方可執(zhí)行?！　、垡鐑r的確定：　　甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價(甲方在銷售過程中有權提價，乙方不得提出異議)，實際銷售價格超過基價的，乙方按超過部分實際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成，溢價部分不再提取

4、傭金(銷售基價應以甲方提供的當期基價為準)　?、茕N售傭金結算依據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據(jù)，根據(jù)實際房款到位現(xiàn)金結算，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的，乙方應返還甲方已付傭金及溢價分成，同時相應調(diào)整當階段的銷售進度，買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金?！　、萁Y算方式：每月結算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計完成銷售目標后一次性支付?！　、抟曳綉醇追降男枨?/p>

5、開具正式發(fā)票向甲方結算傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔。　　第六條招商前期費用、傭金的確定與結算：　　1、招商傭金的確定：　?、賯蚪鸢ㄤN售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用?！　、诖韨蚪穑赫猩檀韨蚪鹂傤~為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個月租金。　　③11此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。溢價的確定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價格超過基價時，乙方按超過部分實際現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成。溢價分成不再計提傭金(年租金

6、基價原則按房價的12%計算)　　2、招商傭金的結算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃　　3、乙方應按甲方要求開具發(fā)票向甲方結算招商傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔?！　〉谄邨l銷售、招商的階段性最低標準：　　第一階段：年月日前乙方必須完成　　第二階段：年月日前乙方必須完成　　第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時間內(nèi)不能低于以上目標，如乙方未在約定的日期實現(xiàn)上述目標的，甲方有權單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權另行與第三方簽訂代理合同?！　〉诎藯l11此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分

7、享，我們負責傳遞知識。甲方的權利和義務：　　1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關費用　　2、甲方應按合同要求及時向乙方提供項目之有關資料，幷保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進行銷售、招商提供方便?！　?、甲方有關人員有權參與乙方為項目工作主持的會議，對乙方提供之項目操作思想及策劃方案進行交流討論與確認?！　?、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招商、銷　　5、甲方負責收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)。　　6、乙方有義務向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書面審定同意后方能發(fā)布?！　?、甲方有

8、權預留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調(diào)配權?！　?、甲方有權依據(jù)市場變化自主決定提高或降低對外銷售基價，調(diào)整價格以甲方書面通知為準，乙方必須遵照執(zhí)行并做相應調(diào)整。調(diào)整后的銷售