【9A文】南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則

【9A文】南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則

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1、【MeiWei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則 ?。ㄔ囆校   【幹普f(shuō)明  為進(jìn)一步凸顯南京現(xiàn)代化國(guó)際性人文綠都定位和山水城林特色,提高城市設(shè)計(jì)成果質(zhì)量,規(guī)范各類城市設(shè)計(jì)的編制技術(shù)和管理要求,以《江蘇省城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》為基礎(chǔ),結(jié)合《南京市城市總體規(guī)劃》、《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》等規(guī)劃內(nèi)容,南京市規(guī)劃局組織編制了《南京市城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》?! ”尽秾?dǎo)則》通過(guò)明確城市設(shè)計(jì)編制的技術(shù)要求,有助于編制單位加強(qiáng)對(duì)南京城市特色的把握。各城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目可根據(jù)自身特點(diǎn)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行拓展,鼓勵(lì)對(duì)關(guān)鍵性問(wèn)題進(jìn)行深入研究。  本《導(dǎo)則》于20KK年10月起試行,《

2、導(dǎo)則》中所確定的市級(jí)特色意圖區(qū)以及空間特色要素等內(nèi)容,隨著城市設(shè)計(jì)工作的進(jìn)一步開(kāi)展,可結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整和適當(dāng)增補(bǔ)。  本《導(dǎo)則》由南京市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋;在實(shí)施過(guò)程中如有意見(jiàn)和建議,請(qǐng)及時(shí)反饋至南京市規(guī)劃局。  1總則  1.1編制目的  為進(jìn)一步彰顯南京城市空間特色,提高城市設(shè)計(jì)編制質(zhì)量,規(guī)范城市設(shè)計(jì)編制技術(shù)要求,加強(qiáng)城市公共空間的設(shè)計(jì)和管理,特制定本導(dǎo)則?! ?.2指導(dǎo)思想  城市設(shè)計(jì)理念和方法應(yīng)貫穿于城市規(guī)劃全過(guò)程,圍繞“建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際性人文綠都”的目標(biāo)定位,堅(jiān)持“綠色、人文、智慧、集約”的發(fā)展導(dǎo)向,突出南京“山水城林”的空間特色?! ?.3適

3、用范圍  本《導(dǎo)則》適用于全市各層次城市設(shè)計(jì)的編制工作,重在明確和規(guī)范各層次城市設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)成果要求?! ?.4基本原則  1.4.1以人為本  從市民角度出發(fā),由滿足人的基本功能需求轉(zhuǎn)向滿足審美、認(rèn)知及體驗(yàn)需求,促進(jìn)公共資源合理使用,引導(dǎo)慢行交通出行,營(yíng)造高質(zhì)量的人居環(huán)境?! ?.4.2特色美觀  在南京特有山水環(huán)境、人文背景下,建立城市空間秩序,突出城市整體空間形象,彰顯城市空間特色,美化城市景觀環(huán)境。【MeiWei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】【MeiWei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】  1.4.3生態(tài)低碳  圍繞能源消耗、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、環(huán)境改善等方面,將低碳目標(biāo)與

4、生態(tài)理念相融合,強(qiáng)化城市空間的安全性、舒適性以及方便性,實(shí)現(xiàn)“人—城市—自然環(huán)境”和諧共生?! ?.4.4綜合協(xié)調(diào)  各層次城市設(shè)計(jì)應(yīng)相互銜接,空間特色要素控制應(yīng)相互協(xié)調(diào),加強(qiáng)多種功能融合及各類空間要素關(guān)聯(lián),加強(qiáng)地上地下空間一體化設(shè)計(jì)。  1.4.5提高效率  通過(guò)對(duì)城市空間的策劃,加強(qiáng)公共空間組織,優(yōu)化城市功能,方便居民生活。加強(qiáng)土地的混合利用,提高土地與空間效益,提升城市活力。  1.5城市設(shè)計(jì)主要內(nèi)容及重點(diǎn)  城市設(shè)計(jì)是以城鎮(zhèn)空間組織與優(yōu)化為目的,對(duì)包括人、自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素在內(nèi)的城市形體和空間環(huán)境所作的研究和設(shè)計(jì)?! ∧暇┦械某鞘性O(shè)計(jì)應(yīng)在綜合考慮城

5、市空間、自然環(huán)境、歷史文化等要素的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化“功能發(fā)展策劃、土地利用規(guī)劃、空間形態(tài)設(shè)計(jì)、綜合交通設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)”等“五位一體”的工作內(nèi)容,強(qiáng)調(diào)對(duì)城市空間的綜合策劃,提升城市空間效率與活力?! 〕鞘性O(shè)計(jì)的重點(diǎn)地區(qū)有城市中心地區(qū)、濱水地區(qū)、沿山地區(qū)、城市交通樞紐地區(qū)、歷史文化保護(hù)地區(qū)及其它重要功能片區(qū)等,對(duì)居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等一般城市建設(shè)地區(qū)可按照“城市公共空間設(shè)計(jì)指引”進(jìn)行控制(詳見(jiàn)附件)?! ?.6編制層次  南京市的城市設(shè)計(jì)分為總體城市設(shè)計(jì)、片區(qū)城市設(shè)計(jì)、地段城市設(shè)計(jì)以及地塊城市設(shè)計(jì)四個(gè)層次。  總體城市設(shè)計(jì):運(yùn)用城市設(shè)計(jì)理念和方法,確定南京總體城市空

6、間特色定位及控制要求。其內(nèi)容是南京市城市總體規(guī)劃的組成部分,是指導(dǎo)下層次城市設(shè)計(jì)的總綱?! ∑瑓^(qū)城市設(shè)計(jì):屬于片區(qū)總體規(guī)劃工作內(nèi)容,可結(jié)合片區(qū)總體規(guī)劃同步完成,也可單獨(dú)組織編制。  地段城市設(shè)計(jì):相當(dāng)于控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的工作層次,可結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃同步完成,也可單獨(dú)組織編制,其成果應(yīng)及時(shí)對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行反饋?! 〉貕K城市設(shè)計(jì):地塊城市設(shè)計(jì)是實(shí)施城市設(shè)計(jì)全覆蓋的基礎(chǔ)手段,地塊城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則作為規(guī)劃條件的主要組成部分,應(yīng)納入土地招拍掛合同。新編控制性詳細(xì)規(guī)劃需要同步完成相應(yīng)地塊城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則。該階段工作深度相當(dāng)于修建性詳細(xì)規(guī)劃階段的工作層次?! ?城市總體

7、空間特色定位與控制  2.1總體城市空間特色定位  2.1.1龍?bào)椿⒕岬木G色都會(huì)【MeiWei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】【MeiWei_81-優(yōu)質(zhì)適用文檔】  南京擁有良好的山水資源,長(zhǎng)江、紫金山、石頭城、秦淮河、玄武湖等山水空間是南京城市空間格局演變過(guò)程中的自然要素,共同構(gòu)筑了“龍?bào)椿⒕帷⒔蠼瓗Ш钡淖匀簧剿窬??! ?.1.2歷史悠久的十朝都會(huì)  南京是著名的歷史文化名城,擁有2500年建城史,歷代都城城郭、歷史軸線和街巷格局清晰,逐步積累形成了“環(huán)套并置、多朝疊加”的古都格局?! ?.1.3多心組團(tuán)的現(xiàn)代都會(huì)  城市新區(qū)是塑造現(xiàn)代都市風(fēng)貌的重要載體,南京

8、未來(lái)城市空間以組團(tuán)跳躍的方式向外拓展,與周邊山水資源融合,形成了“

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