某花園住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、某花園住宅工程監(jiān)理規(guī)劃部門：xxx時間：xxx制作人：xxx整理范文，僅供參考，可下載自行修改工程編號：620萬昌·上海灘花園工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)：審批：南寧品正建設(shè)咨詢有限責(zé)任公司萬昌·上海灘花園工程工程監(jiān)理處二ＯＯ七年一月六日目錄一、建設(shè)工程工程簡況3二、監(jiān)理工作范圍7三、監(jiān)理工作內(nèi)容7四、監(jiān)理工作目標(biāo)8五、監(jiān)理工作依據(jù)9六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式9七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃10八、監(jiān)理處的人員崗位職責(zé)11九、監(jiān)理工作程序12十、監(jiān)理工作方法及措施21十一、監(jiān)理工作制度39十二、監(jiān)理設(shè)施40十三、本工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程40十四、安全管理補(bǔ)充內(nèi)容41萬昌·上海灘花園工程

2、監(jiān)理規(guī)劃一、建設(shè)工程工程簡況1、簡況一覽表工程簡況工程內(nèi)容工程工程名稱萬昌·上海灘花園工程工程地點(diǎn)廣西壯族自治區(qū)南寧青秀區(qū)七星路南一里中段<緯武路舊改片區(qū)C區(qū)）工程類別一類工程建設(shè)單位廣西萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位核工業(yè)柳州工程勘察院設(shè)計(jì)單位深圳市都市設(shè)計(jì)有限公司承包單位南昌市第一建筑工程公司、中國華西企業(yè)有限公司質(zhì)監(jiān)單位南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站工期自2006年12月26日起至2009年3月11日止質(zhì)量等級合格工程造價約13205萬元建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e100410.67m2，建筑高度為99.85m。其中地下室1層<6772.15M2），裙樓4層<含3層商業(yè)裙樓和1層架空

3、綠化層），共3棟7個單元[1#樓3個單元31層、2#樓3個單元<1個單元31層、2—3單元28層）、3#樓1個單元28層]。結(jié)構(gòu)類型框支剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型樁基礎(chǔ)(鋼管錘擊樁、PHC砼管樁>2、工程特點(diǎn)2.1建筑簡況萬昌·上海灘花園位于廣西壯族自治區(qū)南寧青秀區(qū)七星路南一里中段<緯武路舊改片區(qū)C區(qū)）。該工程分別由共3棟樓7個單元｛1#樓3個單元31層、2#樓3個單元<1個單元31層、2—3單元28層）、3#樓1個單元28層｝，其中裙樓4層<含3層商業(yè)裙樓和1層架空綠化層）。b5E2RGbCAP萬昌·上海灘花園總建筑面積100410.67m2，建筑高度為99.85m(1#樓1、2

4、、3座及2#樓1座>、90.70m(2#樓2、3座>、91.10m(3#樓>，屬于一類高層建筑，也是高度超過100m的超高層建筑，耐火等級為一級，使用功能包括p1EanqFDPw商業(yè)、辦公、住宅三大內(nèi)容。地下室共一層用作地下車庫、機(jī)電設(shè)備用房及平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室，地下室的耐火等級為一級，人防抗力等級為乙類六級。DXDiTa9E3d序號內(nèi)容經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1總用地面積(㎡>12969.752建設(shè)用地面積(㎡>10126.333總建筑面積(㎡>100410.674綠地面積(㎡>2025.275地上總建筑面積(㎡>84976.046地下室建筑面積(㎡>7874.897建筑基底建筑面

5、積(㎡>4304.018道路廣場用地面積(㎡>2760.449核增建筑面積(㎡>架空綠化面積(㎡>3312.85架空車庫面積(㎡>4246.8910建筑覆蓋率42.50％11建筑容積率8.3912建筑層數(shù)：地上28～31地下113建筑總高度(m>90.70～99.8514停車數(shù)量：地上235地下152.2結(jié)構(gòu)簡況2.2.1結(jié)構(gòu)形式見下表樓號層數(shù)結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防類別安全等級耐火等級基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級1#樓1、2、3座；2#樓1座31框支-剪力墻丙類二級一級甲級2#樓2、3座28框支-剪力墻丙類二級一級甲級3#樓28框支-剪力墻丙類二級一級甲級2.2.2、本工程采用PHC砼管樁、鋼管

6、樁和柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為圓礫層。2.2.3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震等級抗震等級：3級剪力墻底部加強(qiáng)部位抗震等級：2級落地剪力墻底部加強(qiáng)部位抗震等級：1級2.2.4、結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度樓層1#樓1座、2座、3座梁、板剪力墻、柱-1~3C35C504(轉(zhuǎn)換層>C40C505~10C30C4511~16C30C4017~22C30C3523~31C25C30屋面層C30C30構(gòu)架C25C30樓層2#樓1座、2座、3座梁、板剪力墻、柱-1~3C35C504<轉(zhuǎn)換層）C40C505~8C30C459~14C30C4015~20C30C3521~31C25C30屋面層C30C30構(gòu)架C25C3

7、0樓層3#樓梁、板剪力墻-1~3C35C504<轉(zhuǎn)換層）C40C505~9C30C4510~15C30C4016~21C30C3522~28C25C30屋面層C30C30構(gòu)架C25C30注：1、地下室底板、承臺、基礎(chǔ)梁、側(cè)壁砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為S8。2、地下室底板墊層C15。3、過梁、構(gòu)造柱及預(yù)制構(gòu)件為C20；屋頂水箱C30，抗?jié)B等級S6。2.3安裝簡況<一）給排水工程給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)<由消防局認(rèn)可的專業(yè)單位設(shè)計(jì)施工）、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。RT