東采公2011534號招標(biāo)文件 東莞市房產(chǎn)管理局 物業(yè)管理項(xiàng)目86

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1、東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：東采公〔2011〕534號東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：東采公〔2011〕534號廣東志正招標(biāo)有限公司2011年08月75廣東志正招標(biāo)有限公司東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：東采公〔2011〕534號目錄招標(biāo)邀請函2第一部分投標(biāo)須知3（一）總則3（二）招標(biāo)文件4（三）投標(biāo)文件的編制5（四）投標(biāo)文件的遞交9（五）評標(biāo)程序10（六）簽訂供貨協(xié)議16（七）服務(wù)費(fèi)17第二部分用戶需求19第三部分合同一般條款（僅供參考）44第四部分投標(biāo)文件格式

2、53一、商務(wù)技術(shù)標(biāo)541.投標(biāo)書552.投標(biāo)響應(yīng)與招標(biāo)文件差異一覽表563.中標(biāo)后遞交有關(guān)資料、證件的原件承諾書574.項(xiàng)目指標(biāo)要求與投標(biāo)人建議表585.投標(biāo)人基本情況表596.物業(yè)管理總體方案617.2008-2011年度投標(biāo)人受處理情況628.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷表639.擬定該項(xiàng)目實(shí)施和售后服務(wù)主要技術(shù)人員情況表6410.完成的相關(guān)項(xiàng)目一覽表6511.法定代表人授權(quán)書6612.投標(biāo)保證金匯入情況說明6713.資格證明文件68二、價格標(biāo)6914.開標(biāo)一覽表7015.開標(biāo)一覽表7116.管理服務(wù)費(fèi)構(gòu)成7275廣東

3、志正招標(biāo)有限公司東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：東采公〔2011〕534號招標(biāo)邀請函廣東志正招標(biāo)有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人東莞市房產(chǎn)管理局的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，接受合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件。有關(guān)事項(xiàng)如下：1.項(xiàng)目名稱：東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理項(xiàng)目2.招標(biāo)編號：東采公〔2011〕534號3.招標(biāo)內(nèi)容：為東莞市房產(chǎn)管理局提供物業(yè)管理服務(wù)。4.項(xiàng)目服務(wù)時間：該物業(yè)委托管理期限為三年。5.投標(biāo)人的資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事

4、責(zé)任能力的企業(yè)法人。（2）非廣東省內(nèi)注冊的投標(biāo)人，必須在廣東省內(nèi)有售后服務(wù)點(diǎn)（不能委托第三方為售后服務(wù)點(diǎn)）。6.本招標(biāo)文件規(guī)定的時間（北京時間）：（1）報名及購買招標(biāo)文件時間：2011年08月17日至2011年09月05日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11：30，下午2:00～5：00。（2）遞交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：2011年09月08日上午10:00。7.本招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)：（1）發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)：東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳（東莞市體育路2號鴻禧中心3樓B309室）。（2）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：東

5、莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳開標(biāo)室。（3）評標(biāo)地點(diǎn)：東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳評標(biāo)室。8.招標(biāo)文件售價：人民幣150元；招標(biāo)文件售后不退。購買招標(biāo)文件時投標(biāo)人提交以下資料復(fù)印件（加蓋公章）：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、不是廣東省內(nèi)注冊的企業(yè),提供有效的廣東省售后服務(wù)點(diǎn)注冊登記證明（營業(yè)執(zhí)照或登記證等）。9.投標(biāo)人需提交營業(yè)執(zhí)照副本；稅務(wù)登記證（國稅與地稅）；組織機(jī)構(gòu)代碼證原件到發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)由我公司進(jìn)行東莞市政府采購網(wǎng)的供應(yīng)商資料注冊登記(已通過登記的投標(biāo)人不需要帶此原件)。10.請各投標(biāo)人自

6、帶U盤拷貝招標(biāo)文件電子文件。11.本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣壹萬伍仟元整。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按投標(biāo)人須知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請在投標(biāo)截止時間3日前以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)。13.有關(guān)此次招標(biāo)之事宜，可按下列聯(lián)系方式向采購代理機(jī)構(gòu)查詢：地址:東莞市莞城東城南路東升大廈301室聯(lián)系人:彭小姐聯(lián)系電話:0769-22805806(發(fā)售招標(biāo)文件)、22306832傳真:0769-22306831網(wǎng)址：http：//www.tender.gd.gov.cnEmail：tend

7、er_dg@gd.gov.cn廣東志正招標(biāo)有限公司2011年08月17日75廣東志正招標(biāo)有限公司東莞市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：東采公〔2011〕534號第一部分投標(biāo)須知（一）總則1.說明1.1資金來源：財政預(yù)算。1.2招標(biāo)內(nèi)容：見本招標(biāo)文件“招標(biāo)邀請函”（詳細(xì)要求見“用戶需求”）。2.★合格的投標(biāo)人2.1投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。2.2非廣東省內(nèi)注冊的投標(biāo)人，必須在廣東省內(nèi)有售后服務(wù)點(diǎn)（不能委托第三方為售后服務(wù)點(diǎn)）。3.定義及解釋3.1招標(biāo)人：

8、東莞市房產(chǎn)管理局。3.2投標(biāo)人：投標(biāo)人是符合招標(biāo)文件的要求、響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競爭的依法成立的企業(yè)法人。3.3評標(biāo)委員會：評標(biāo)委員會是依《中華人民共和國政府采購法》組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的評審工作的臨時性組織。3.4采購代理機(jī)構(gòu)：廣東志正招標(biāo)有限公司3.5日期：指公歷日。3.6招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。3.7招標(biāo)文件中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫、