城鄉(xiāng)一體化背景下安置小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計分析.pdf

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1、呈Q!!生箜!呈塑(篁篁呈!!塑)江亙壅墊——————————————————』墼墜皇墊型些城鄉(xiāng)一體化背景下安置小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計分析■魯茵燃安徽蕭縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局，安徽宿州235200摘要：城鄉(xiāng)一體化發(fā)展期間，舊城區(qū)改造、拆建移建等必然會對原住區(qū)居民居住產(chǎn)生一定影響。安置小區(qū)正是為解決拆遷安置問題所得到的產(chǎn)物，它不僅能夠提升舊城區(qū)土地價值，還能夠促進農(nóng)村居民點集中，有利于提升土地資源利用率?；诖?，本文對城鄉(xiāng)～一體化背景下安置小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計進行了分析，并提出了一定觀點，以供參考?關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)一體化安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計‘1城鄉(xiāng)一體化概述城鄉(xiāng)一體化是我國現(xiàn)代化及城市化發(fā)展的新階段，它主要是指

2、將農(nóng)業(yè)與工業(yè)、農(nóng)村與城市、農(nóng)村居民與城市居民融為一體，通過統(tǒng)籌規(guī)劃、政策調(diào)整、體制改革等，促進城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、社會事業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等一體化。通過實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，能夠逐漸改善我國長期形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟局面，讓農(nóng)村與城市在政策上形成平等、產(chǎn)業(yè)上形成互補，并逐漸縮小城鄉(xiāng)居民經(jīng)濟收入差距{1j。當然，城鄉(xiāng)～體化并不意味著城市農(nóng)村要完全保持一致，兩者依然能夠保持自身發(fā)展特點。同時，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)是一個循序漸進的過程，不可能一蹴而就，而是需要經(jīng)歷一個漫長的周期。通過穩(wěn)步推進城市化、優(yōu)化資源配置、完善并融合城鄉(xiāng)勞動力市場、精簡鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機構(gòu)等措施，加快城鄉(xiāng)一體化進程，讓城市經(jīng)濟與農(nóng)村經(jīng)濟得以協(xié)調(diào)發(fā)

3、展。2安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計過程中存在的問題分析21區(qū)位問題從城市規(guī)劃角度來看，安置小區(qū)布局形式較為單調(diào)，且規(guī)模較大，在城市當中會顯得有些“不倫不類”，顯然會對城市的整體性產(chǎn)生影響。2]。盡管安置小區(qū)規(guī)劃形態(tài)及建筑單體設(shè)計一直都在進步，但整體規(guī)劃思路依然較為陳舊，多數(shù)安置小區(qū)被視為獨立區(qū)域存在，這就導致了安置小區(qū)與城市整體規(guī)劃格格不入。2．2戶型套型問題在安置小區(qū)戶型及套型設(shè)計過程中，往往會受到安置政策約束而導致部分設(shè)計缺陷。安置小區(qū)常常會出現(xiàn)同一種面積的戶型設(shè)計局限于一至兩種戶型類型，這種同質(zhì)化的設(shè)計往往會導致建筑本身無法與實際環(huán)境相契合，容易出現(xiàn)通風、采光等問題。同時，這種設(shè)計也限制

4、了住戶的篩選空間，無論是住房舒適性，還是可選性上與商品住宅都存在一定差距㈦。這也就在一定程度上削弱了安置小區(qū)建筑的整體品質(zhì)。2．3面積設(shè)置問題通常情況下，安置小區(qū)總面積設(shè)計取決于安置人口數(shù)量。如果拆遷片區(qū)規(guī)模較大或拆遷人口數(shù)量較為集中，安置小區(qū)總體面積自然會有所上升。在實際設(shè)計過程中，為了傾向于政策要求，體現(xiàn)安置小區(qū)的公平性，在設(shè)計當中往往會出現(xiàn)雷同元素。建筑形態(tài)、結(jié)構(gòu)、裝飾等要素均存在高度同質(zhì)化，由此也體現(xiàn)了安置小區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃的不合理及不科學。這樣不僅會給居民生活帶來不便，也使得安置小區(qū)喪失了多元化的特征。2．4相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施問題農(nóng)民由農(nóng)村轉(zhuǎn)移至城市的過程中，往往需要一個較長的適應周

5、期。雖然安置小區(qū)在一定程度上解決了農(nóng)民最基本的住房問題，但并不是所有的農(nóng)民都適應這種新的環(huán)境及生活。只能說安置小區(qū)解決基本剛需，但還不能滿足農(nóng)民的部分潛在性需求。部分安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還不夠完善，環(huán)境設(shè)計當中過于偏向于公共空間建設(shè)，但能夠促進鄰里互動、交往的配套設(shè)施還有所缺乏，且綠化空間較小，使得安置小區(qū)整體環(huán)境不夠和諧。2．5安置小區(qū)建筑質(zhì)量問題部分安置小區(qū)建筑存在著一些典型質(zhì)量問題，會對小區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計產(chǎn)生一定影響。例如，鋼筋綁扎問題、砼豎向結(jié)構(gòu)根部的漏漿、蜂·40·窩、麻面、斜裂縫貫穿樓板等問題，均會對建筑質(zhì)量乃至安置小區(qū)產(chǎn)生影響。為了避免這種影響就必須采取一定措施進行控

6、制，保證建筑物基本質(zhì)量達到要求。3優(yōu)化安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)策略31區(qū)位設(shè)計在安置小區(qū)區(qū)位設(shè)計過程中，要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思路及思維定勢，要認識到安置小區(qū)區(qū)位是隨著城市發(fā)展而不斷變化的，并且要將安置小區(qū)納入城市體系當中，使其成為城市的一部分，保持其協(xié)調(diào)性。對于原拆遷區(qū)無法承載的部分且必須安置于郊區(qū)的小區(qū)，應該加快周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共投入，縮小不同區(qū)位小區(qū)的差異。同時，要圍繞安置小區(qū)加強商業(yè)、辦公用地規(guī)劃，形成一個建筑生態(tài)系統(tǒng)，促進該區(qū)域穩(wěn)定發(fā)展。這樣不僅能夠進一步改善居民生活條件，還能夠解決居民就業(yè)問題。同時，安置小區(qū)建筑物設(shè)計過程中，應該盡可能保持農(nóng)村田園文化風貌，讓安置戶能夠更好地適應

7、新環(huán)境：32戶型套型設(shè)計在戶型套型設(shè)計設(shè)計過程中，要將可變性原則融人其中，繼而實現(xiàn)戶型彈性設(shè)計。例如，安置小區(qū)住宅建筑可設(shè)計為大開間跨度結(jié)構(gòu)，讓內(nèi)部空間能夠隨意組合、自由隔斷，以此來提升住宅空間使用率。這樣也方便住戶對住宅進行布局優(yōu)化，進行二次裝飾，進一步提升住宅的功能性及適用性。同時，要注重戶型與戶型之間的彈性設(shè)計。例如，可對轉(zhuǎn)角的套型分割急性靈活處理，或?qū)蓱糌炌ㄗ兂梢粦?；空間可進行復式變化、錯接式變化，這樣能夠更好地滿足住戶的實際需求。另外，設(shè)計期間可由建設(shè)單位