【凌峻房地產(chǎn)策劃推廣機構(gòu)簡介1

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1、【凌峻房地產(chǎn)策劃推廣機構(gòu)簡介】【公司簡介】廣州凌峻房地產(chǎn)策策劃機構(gòu)由凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司和凌峻廣告有限公司組成，享有房地產(chǎn)策劃專家的美譽，是全國著名的房地產(chǎn)策劃推廣機構(gòu)之一。廣東凌峻廣告有限公司成立于1994年，并于95年率先全力投入國內(nèi)房地產(chǎn)項目的策劃推廣；1997年，凌峻匯集國內(nèi)房地產(chǎn)精英共同組建凌峻房地產(chǎn)顧問公司。數(shù)年內(nèi)，凌峻機構(gòu)堅持專業(yè)敬業(yè)的工作作風(fēng)，贏得眾多知名發(fā)展商和代理公司的信賴和稱贊，業(yè)務(wù)范圍遍及珠江三角洲和全國各大城市，服務(wù)的客戶遍及全國，包括著名的富力地產(chǎn)集團、珠江地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、城啟集團、香港新世界、中信集團、海昌集團、三聯(lián)集團、協(xié)信集團等

2、知名發(fā)展商，乃廣東專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理公司進軍內(nèi)地市場的先驅(qū)者，是國內(nèi)最具實力的專業(yè)房地產(chǎn)策劃推廣機構(gòu)之一。公司成立以來，成績斐然，成功地為國內(nèi)超過300多個房地產(chǎn)項目提供了優(yōu)質(zhì)的、專業(yè)全面的策劃推廣服務(wù)，所產(chǎn)生的銷售額超過百億元，在國內(nèi)同行首屈一指。凌峻廣告公司是全國百強廣告經(jīng)營企業(yè)中唯一專業(yè)從事房地產(chǎn)項目服務(wù)的企業(yè)。凌峻總結(jié)了多年從事房地產(chǎn)項目的推廣的經(jīng)驗體會，已經(jīng)出版了多部專著，贏得了全國廣大同行的高度贊賞，著作包括：?1999年出版的《推廣無難事——成功運作206個房地產(chǎn)項目》；?2001年出版的《銷售力全攻略——冠軍樓盤策劃推廣全錄》；?2002年國內(nèi)第一

3、本權(quán)威性商業(yè)物業(yè)策劃專著《商業(yè)物業(yè)銷售力全攻略》出版。凌峻的成功贏得全國廣大同行高度贊譽，并多次被國家有關(guān)機構(gòu)、高等院校、各地房地產(chǎn)主管理部門邀請前往講學(xué)。凌峻還是《廣告導(dǎo)報》、《中國房地產(chǎn)報》、《市場周刊-樓市》、《中國房地產(chǎn)決策情報》等刊物的特約供稿單位，定期發(fā)表房地產(chǎn)營銷策劃理論和實踐性的各類專題文章。自1998年起，我們每年均有廣告作品在全國、省、市榮獲獎項。一、凌峻架構(gòu)凌峻房地產(chǎn)策劃機構(gòu)總部現(xiàn)設(shè)在廣州，在沈陽設(shè)立分公司，在全國各主要城市均設(shè)有外聯(lián)機構(gòu)、辦事處，包括：大連、鄭州、濟南、武漢、重慶、長沙等地。公司由總監(jiān)室、客戶部、住宅項目策劃部、商業(yè)項目策劃

4、部、創(chuàng)意部、設(shè)計部、制作部、媒介部、資訊中心等多個專業(yè)部門組成，擁有近百名經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)人才，全力為各種房地產(chǎn)項目提供產(chǎn)品策劃、營銷策劃、廣告策劃、經(jīng)營管理策劃、創(chuàng)意設(shè)計、廣告制作、資訊收集等服務(wù)。二、凌峻的核心優(yōu)勢?充分的市場把握能力逾300個各地房地產(chǎn)項目的服務(wù)經(jīng)驗，為各種類型的物業(yè)在不同區(qū)域的不同市場階段采取正確的市場策略，提供專業(yè)的判斷和選擇。凌峻專業(yè)、實效、強大的市調(diào)能力亦能保證為每個項目提供度身定造的系列市場策略及操作手段。?完善的資源配套凌峻擁有龐大的全國與地方市場數(shù)據(jù)庫，每個項目凌峻視情況配備各有專長的市場、策劃、廣告設(shè)計、媒介、商業(yè)管理的同事，

5、組成項目專項小組，確保項目獲得業(yè)內(nèi)一流專才的貼身服務(wù)。?溝通與協(xié)調(diào)每月進行高層溝通，專職董事的全程跟進，確保對項目及市場發(fā)生的任何變化做出及時、敏捷的反應(yīng)。?專業(yè)公司的協(xié)作通過與專業(yè)公司的協(xié)作，我們可隨時提供業(yè)內(nèi)最新情況反饋，并制訂一系列的關(guān)于產(chǎn)品本身相關(guān)問題的妥善解決方案，并隨時提供項目全程全方位的專業(yè)咨詢服務(wù)。?全程策劃的能力凌峻不斷整合市場與項目資源，緊密圍繞項目的本質(zhì)銷售力，從前期的產(chǎn)品策劃至項目持續(xù)旺銷的策劃全過程，有效開展項目銷售力的提升、改良、傳播工作，從而為項目創(chuàng)造合理利潤空間而制定全程的營銷指導(dǎo)性原則。?遠程操作模式凌峻服務(wù)對象的地域范圍擴大至全

6、國范圍，公司已經(jīng)形成了一套完善的、為項目根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龅膶嶋H情況提供符合市場發(fā)展運作與管理方法，并在實踐中已經(jīng)得到充分的驗證。三、凌峻服務(wù)理念凌峻本身就是專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃推廣機構(gòu)，沒有定位于純粹“服務(wù)商”的角色，而是將自己定位為發(fā)展商營銷工作中的一分子。為此，凌峻提出了“房地產(chǎn)銷售力全程策劃”的服務(wù)理念，制定并完善了銷售力全攻略的運作模式，這種服務(wù)模式也是凌峻服務(wù)項目的核心思想和基本原則。凌峻進行項目營銷推廣的整體策劃思路如下：傳播銷售力提升銷售力提純銷售力分析銷售力持續(xù)銷售力實現(xiàn)銷售力1．分析銷售力分析銷售力是在市場研究和分析的基礎(chǔ)上，對項目的銷售力作出客觀的

7、評價和判斷，從而制定項目的策劃推廣方向。銷售力分析的內(nèi)容包括：?具體市場環(huán)境及其發(fā)展趨勢分析?項目所在地塊的地產(chǎn)環(huán)境分析：區(qū)域地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢、地產(chǎn)飽和度、其他項目的影響?其他項目分析：競爭項目分析、暢銷項目分析?項目核心競爭優(yōu)勢2．提純銷售力提純銷售力是指在策略性的營銷方向指導(dǎo)下，明確項目所需針對的目標(biāo)群體和核心競爭優(yōu)勢，確定項目的市場定位和形象所在。銷售力提純的工作包括：?設(shè)計項目開發(fā)理念?市場定位、營銷定位?項目形象設(shè)計、項目命名?分析自身項目：項目SWOT分析、發(fā)展商對項目的構(gòu)想?目標(biāo)消費群定位1．提升銷售力項目能脫穎而出的關(guān)鍵在于，除掌握項目的各種有利

8、資源外，更