資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)上考查課作業(yè)題及答案

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1、資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)上考查課作業(yè)題一、判斷題（每題3分，共15分）1、?無(wú)形資產(chǎn)同樣也具有實(shí)體性貶值。對(duì)2、?大多數(shù)古董不適合使用成本法估價(jià)，因?yàn)椴痪哂须S著時(shí)間貶值量逐漸增加的特點(diǎn)。對(duì)3、?專(zhuān)利權(quán)和商標(biāo)權(quán)的延展期限都是10年。錯(cuò)4、?評(píng)估價(jià)值類(lèi)型是確定評(píng)估目的的先決條件。錯(cuò)5、?生地與熟地的分類(lèi)依據(jù)是源于土地的開(kāi)發(fā)程度的不同。對(duì)?二、?簡(jiǎn)答題：（每題5分，共20分）1、?資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)涵是什么？指由專(zhuān)門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)。2、?資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)工作的異同點(diǎn)是什么？資

2、產(chǎn)評(píng)估作為一種專(zhuān)業(yè)工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而會(huì)計(jì)作為一門(mén)專(zhuān)業(yè)學(xué)科，其工作也有自己的獨(dú)特性。于是兩者存在以下區(qū)別。計(jì)價(jià)基礎(chǔ)不同??資產(chǎn)涵蓋的范圍不同??計(jì)價(jià)方法不同??工作程序不同?3、?土地資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性包括哪些？土地的經(jīng)濟(jì)特性1.?供給的稀缺性?2.?利用方向變更的困難性3.?報(bào)酬遞減的可能性?4.?利用后果的社會(huì)性4、?評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)里邊有關(guān)雙方權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容都包括什么？?評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)里包括：?評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；?評(píng)估目的；評(píng)估基準(zhǔn)日；??????評(píng)估報(bào)告使用者：評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間?；提交評(píng)估報(bào)告方式：????本次評(píng)估約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)；雙方應(yīng)履

3、行的權(quán)利和義務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)；簽約時(shí)間；其它未盡事宜。三、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1、下列反映了資產(chǎn)評(píng)估咨詢性特點(diǎn)的是(???c?)A.資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果必須接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)???????B.資產(chǎn)評(píng)估必須按照法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進(jìn)行C.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)D.資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)的依據(jù)2.對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的材料、工藝、設(shè)計(jì)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱(chēng)為(???c?)A.復(fù)原重置成本??????B.完全復(fù)原成本????C.更新重置成本??????D.實(shí)際重置成本3.據(jù)報(bào)道，某技術(shù)在26

4、個(gè)國(guó)家獲得了專(zhuān)利權(quán)，但專(zhuān)利持有人終因繳納不起專(zhuān)利保護(hù)費(fèi)而導(dǎo)致保護(hù)終止。關(guān)于該專(zhuān)利的價(jià)值，出現(xiàn)以下不同認(rèn)識(shí)，從資產(chǎn)評(píng)估角度你認(rèn)為正確的是(?????b)A.該專(zhuān)利價(jià)值很大，因?yàn)樗@得了廣泛的認(rèn)同???B.該專(zhuān)利沒(méi)有價(jià)值，因?yàn)樗荒軒?lái)收益C.該專(zhuān)利的價(jià)值，取決于技術(shù)人員對(duì)技術(shù)先進(jìn)性的評(píng)價(jià)D.該專(zhuān)利的價(jià)值，取決于評(píng)估人員的評(píng)估4.一般來(lái)說(shuō)，無(wú)形資產(chǎn)的成本不包括(????c?)A.創(chuàng)造發(fā)明成本???????B.法律保護(hù)成本???C.發(fā)行推廣成本???????D.轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)成本5.?已知某機(jī)器設(shè)備的貶值率為40％，該設(shè)備的已使用年限為12年，則其尚可使用年限為(???c??)A

5、.30年?????????B.42年???C.18年?????????D.32年6.下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是(?a????)A.專(zhuān)業(yè)性原則???????B.替代原則???C.貢獻(xiàn)原則?????????D.預(yù)期原則7.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是(D????)A.繼續(xù)使用假設(shè)??????B.清算假設(shè)????C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)??????D.企業(yè)主體假設(shè)8.?已知被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，年產(chǎn)某產(chǎn)品720件。由于該型號(hào)的設(shè)備已停產(chǎn)，評(píng)估人員在市場(chǎng)上尋找到功能類(lèi)似的全新設(shè)備，其價(jià)格為11.5萬(wàn)元，年產(chǎn)量為800件。則被評(píng)估設(shè)備的重置成本應(yīng)為(???A?

6、?)A.10.65萬(wàn)元???????B.10.35萬(wàn)元????C.10.80萬(wàn)元???????D.11.15萬(wàn)元9.?用市場(chǎng)法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的(?????D)A.重置成本???????B.收益現(xiàn)值???C.清算價(jià)格???????D.市場(chǎng)價(jià)格10.?進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指(?B????)A.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)?????????????B.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)C.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅???D.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅?四、計(jì)算題：（每題9分，共45分）1、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓浮法玻璃生產(chǎn)全套技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測(cè)算已知如下資料：

7、一是企業(yè)與購(gòu)買(mǎi)企業(yè)共同享用浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù)，雙方設(shè)計(jì)能力分別為600萬(wàn)和400萬(wàn)標(biāo)箱；二是浮法玻璃生產(chǎn)全套技術(shù)系國(guó)外引進(jìn)，帳面價(jià)格為200萬(wàn)元，已使用2年、尚可使用8年，2年通貨膨脹率累計(jì)為10%；三是該項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)出對(duì)該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有很大影響，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，產(chǎn)品價(jià)格下降，在以后8??年減少銷(xiāo)售收入按現(xiàn)值計(jì)算為80萬(wàn)元，增加開(kāi)發(fā)費(fèi)用以提高質(zhì)量、保住市場(chǎng)的追加成本按現(xiàn)值計(jì)算為20萬(wàn)元。試評(píng)估該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。（10分）兩年來(lái)通貨膨脹率為10%則：重置成本凈值為200×（1+10%）×8/（2+8）=176萬(wàn)元?重置成本凈值分?jǐn)偮?00/(4