資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)上考查課作業(yè)題

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1、資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)上考查課作業(yè)題（201604最新版）?一、判斷題（每題3分，共15分）?1、無形資產(chǎn)同樣也具有實(shí)體性貶值。?答：對(duì)?2.?大多數(shù)古董不適合使用成本法估價(jià)，因?yàn)椴痪哂须S著時(shí)間貶值量逐漸增加的特點(diǎn)。?答：對(duì)?3、專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)的延展期限都是10年。?答：錯(cuò)?4、評(píng)估價(jià)值類型是確定評(píng)估目的的先決條件。?答：錯(cuò)?5、生地與熟地的分類依據(jù)是源于土地的開發(fā)程度的不同。?答：對(duì)?二、?簡答題：（每題5分，共20分）?1、資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)涵是什么？?答：是指由專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的

2、目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)。?2.?資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)工作的異同點(diǎn)是什么？?答：資產(chǎn)評(píng)估作為一種專業(yè)工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而會(huì)計(jì)作為一門專業(yè)學(xué)科，其工作也有自己的獨(dú)特性。于是兩者存在以下區(qū)別。??計(jì)價(jià)基礎(chǔ)不同?資產(chǎn)涵蓋的范圍不同?計(jì)價(jià)方法不同?工作程序不同?3.土地資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性包括哪些？?答：土地的經(jīng)濟(jì)特性?1.?供給的稀缺性?2.?利用方向變更的困難性?3.?報(bào)酬遞減的可能性?4.?利用后果的社會(huì)性??4.?評(píng)估業(yè)務(wù)約定書里邊有

3、關(guān)雙方權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容都包括什么？?答：評(píng)估業(yè)務(wù)約定書里包括：?評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；?評(píng)估目的；評(píng)估基準(zhǔn)日；??????評(píng)估報(bào)告使用者：??評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間?；提交評(píng)估報(bào)告方式：????本次評(píng)估約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)；雙方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)；簽約時(shí)間；其它未盡事宜。???三、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）?1、下列反映了資產(chǎn)評(píng)估咨詢性特點(diǎn)的是(???C)A.資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果必須接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)???????B.資產(chǎn)評(píng)估必須按照法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進(jìn)行C.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意

4、見?D.資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)的依據(jù)?2.對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的材料、工藝、設(shè)計(jì)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為(???C)A.復(fù)原重置成本?????B.完全復(fù)原成本????C.更新重置成本?????D.實(shí)際重置成本?3.據(jù)報(bào)道，某技術(shù)在26個(gè)國家獲得了專利權(quán)，但專利持有人終因繳納不起專利保護(hù)費(fèi)而導(dǎo)致保護(hù)終止。關(guān)于該專利的價(jià)值，出現(xiàn)以下不同認(rèn)識(shí)，從資產(chǎn)評(píng)估角度你認(rèn)為正確的是(??B??)A.該專利價(jià)值很大，因?yàn)樗@得了廣泛的認(rèn)同???B.該專利沒有價(jià)值，因?yàn)樗?/p>

5、不能帶來收益C.該專利的價(jià)值，取決于技術(shù)人員對(duì)技術(shù)先進(jìn)性的評(píng)價(jià)?D.該專利的價(jià)值，取決于評(píng)估人員的評(píng)估?4.一般來說，無形資產(chǎn)的成本不包括(C?)A.創(chuàng)造發(fā)明成本??????B.法律保護(hù)成本???C.發(fā)行推廣成本??????D.轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)成本?5.?已知某機(jī)器設(shè)備的貶值率為40％，該設(shè)備的已使用年限為12年，則其尚可使用年限為(???C?)A.30年????????B.42年???C.18年????????D.32年?6.下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是(A????)A.專業(yè)性原則??????B.替代原

6、則???C.貢獻(xiàn)原則?????????D.預(yù)期原則?7.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是(?D)A.繼續(xù)使用假設(shè)?????B.清算假設(shè)????C.公開市場(chǎng)假設(shè)?????D.企業(yè)主體假設(shè)?8.?已知被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，年產(chǎn)某產(chǎn)品720件。由于該型號(hào)的設(shè)備已停產(chǎn)，評(píng)估人員在市場(chǎng)上尋找到功能類似的全新設(shè)備，其價(jià)格為11.5萬元，年產(chǎn)量為800件。則被評(píng)估設(shè)備的重置成本應(yīng)為(????A)A.10.65萬元??????B.10.35萬元????C.10.80萬元??????D.11.15萬元?9.?用

7、市場(chǎng)法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的(?????D)A.重置成本??????B.收益現(xiàn)值???C.清算價(jià)格??????D.市場(chǎng)價(jià)格?10.?進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指(????B)A.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)?????????????B.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)C.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅???D.離岸價(jià)+境外運(yùn)費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅??四、計(jì)算題：（每題9分，共45分）?1、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓浮法玻璃生產(chǎn)全套技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測(cè)算已知如下資料：一是企業(yè)與購買企業(yè)共同享用浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù)，雙方設(shè)計(jì)能力

8、分別為600萬和400萬標(biāo)箱；二是浮法玻璃生產(chǎn)全套技術(shù)系國外引進(jìn)，帳面價(jià)格為200萬元，已使用2年、尚可使用8年，2年通貨膨脹率累計(jì)為10%；三是該項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)出對(duì)該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有很大影響，由于市場(chǎng)競(jìng)爭加劇，產(chǎn)品價(jià)格下降，在以后8?年減少銷售收入按現(xiàn)值計(jì)算為80萬元，增加開發(fā)費(fèi)用以提高質(zhì)量、保住市場(chǎng)的追加成本按現(xiàn)值計(jì)算為20萬元。試評(píng)估該項(xiàng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。（10分）?解：兩年來通貨膨脹率為10%則：?重置成本凈值為200