云南春城財富置業(yè)有限公司.ppt

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1、云南春城財富置業(yè)有限公司工程項目部介紹1、七彩云南第壹城八號地塊項目部2、七彩云南第壹城七號地塊A區(qū)項目部3、七彩云南第壹城七號地塊E、F區(qū)項目部4、七彩云南第壹城中央景觀項目部5、新南亞豪生酒店項目部6、七彩云南改擴(kuò)建工程項目部7、南亞風(fēng)情第壹城項目部各工程項目部劃分七彩云南第壹城項目8號地塊位于呈貢新區(qū)吳家營片區(qū)、彩云南路以西。凈用地面積99400.00㎡，規(guī)劃總建筑面積703987.00㎡，其中地上建筑面積463900.00㎡，地下建筑面積：240087.00㎡，容積率4.67%，建筑密度3

2、5.93%，綠地面積39799.89㎡，綠地率40%。一期建設(shè)范圍為地下室及地上裙樓部分，業(yè)態(tài)包括SHOPPING等商業(yè)部分。七彩云南第壹城項目8號地塊工程概況1棟：一座7層的購物中心，高度44.3米以及兩座超高層寫字樓（1#寫字樓：結(jié)構(gòu)高度249.50米、總高度288米、59層；2#寫字樓：高度152.2米、36層）；2棟：5層的臨街商業(yè)，高度：23.85米3-4棟：2棟38層的住宅，高度121.35米；5棟：4層的臨街商業(yè)，高度16.65米；6棟：38層的住宅，高度：121.35米；7棟：4層

3、的臨水商業(yè)，高度16.65米；8棟：43層的酒店，高度181.9米。項目建筑內(nèi)容包括：七彩云南第壹城項目7號地塊位于呈貢新區(qū)吳家營片區(qū)、彩云南路西側(cè)（惠蘭園小區(qū)以南）。項目凈用地面積：240105.71㎡，規(guī)劃總建筑面積：1062260.00㎡,其中地上規(guī)劃總建筑面積808356.00㎡，地下規(guī)劃建筑面積253904.00㎡，容積率3.37，建筑密度13.37%，規(guī)劃綠地面積112796.7㎡，綠地率46.98%。七彩云南第壹城項目7號地塊工程概況7號地塊分為三個項目部：1、A區(qū)項目部：A區(qū)規(guī)劃建

4、設(shè)9棟住宅；2、E、F區(qū)項目部：E區(qū)規(guī)劃建設(shè)5棟住宅，F(xiàn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)4棟住宅；3、中央景觀項目部A區(qū)中央景觀E、F區(qū)1、七彩云南第壹城7號地塊A區(qū)項目部：主要負(fù)責(zé)七彩云南第壹城7號地塊A區(qū)一期建筑面積為30.7萬平方米的建筑工程；2、七彩云南第壹城7號地塊E、F區(qū)項目部：主要負(fù)責(zé)七彩云南第壹城E、F區(qū)一期建筑面積為19.8萬平方米的建筑工程。其中，E區(qū)主體工程全部完成；F區(qū)施工至正負(fù)零平面。3、七彩云南第壹城中央景觀項目部：主要負(fù)責(zé)七彩云南第壹城中央景觀帶的綠化景觀工程。7號地塊各項目部職責(zé)8新南亞

5、豪生酒店配套工程概況新南亞豪生酒店配套工程，位于呈貢新區(qū)吳家營片區(qū)、新南亞風(fēng)情園一期項目以北。該項目用地面積16626㎡，總建筑面積93325㎡，其中地上建筑面積57320㎡，地下建筑面積36005㎡，建筑密度14.85%，容積率3.45，綠地率56.85%。1號樓——辦公，層數(shù)32層，高度128.45米，建筑面積30259.11㎡。主體結(jié)構(gòu)為全鋼架結(jié)構(gòu)。2號樓——住宅，層數(shù)43層，高度124.70米，建筑面積24478.55㎡；3號樓——商業(yè)，層數(shù)3層，高度13.35米，建筑面積2582.34㎡

6、。項目建筑內(nèi)容包括：七彩云南改擴(kuò)建項目概況道路施工項目施工情況路寬路長完成情況14m104m路基已完成，排水已完成9m72m路基已完成，排水已完成9m232m未施工7m457m未施工項目名稱面積進(jìn)度狀況新建茶館約6000平方米已完成90%（備注：裝修、配套、土建已完成）新建土特產(chǎn)館約3000平方米已完成95%（備注：裝修、配套、土建已完成）新建銀飾館約3000平方米已完成95%（備注：裝修、配套、土建已完成）老珠寶館改造約2000平方米土建完成80%，裝修、配套才剛開始施工四個老館改造：共計約80

7、00平方米，精油館、名藥館、土特產(chǎn)館、銀飾館。南亞風(fēng)情第壹城項目概況南亞風(fēng)情第壹城項目已接近尾聲，進(jìn)入全面裝修階段。項目部職責(zé)主要是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各進(jìn)場單位施工用電、用水、消防改造、建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整改造及處理施工單位遺留問題。其大量工作是配合商管公司和物管公司及時安排施工隊伍解決業(yè)主提出的問題。