集成房屋行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r.doc

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1、大會(huì)文件匯編———北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)集成房屋行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)雅致集成房屋(廊坊)有限公司北京誠(chéng)棟國(guó)際營(yíng)地集成房屋有限公司2012年12月15大會(huì)文件匯編———北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)集成房屋行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r目錄一、集成房屋是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物二、我國(guó)集成房屋的發(fā)展史三、集成房屋企業(yè)概況四、我國(guó)集成房屋的應(yīng)用領(lǐng)域與分類五、集成房屋的優(yōu)勢(shì)及發(fā)展趨勢(shì)六、集成房屋在我國(guó)發(fā)展的局限及集成住宅的起步七、集成房屋的防火問(wèn)題及對(duì)策八、未來(lái)集成房屋推廣的建議15大會(huì)文件匯編———北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)集成房屋行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r一、集成房屋是

2、時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物在剛剛結(jié)束的十八大報(bào)告中，重點(diǎn)提出“推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展”和“建設(shè)美麗中國(guó)”。可見(jiàn)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)文明的建設(shè)已經(jīng)放在了突出地位。正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑借其可移動(dòng)、易存儲(chǔ)、節(jié)能環(huán)保、抗震性能優(yōu)越、可重復(fù)使用等優(yōu)勢(shì)，越來(lái)越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”，也是本世紀(jì)新材料和建筑領(lǐng)域的重要內(nèi)容。二、我國(guó)集成房屋的發(fā)展史1965年至1990年：開(kāi)始出現(xiàn)集成房屋的雛形，主導(dǎo)產(chǎn)品為單層木制活動(dòng)房屋。附屬產(chǎn)品有混凝土盒子房屋、金屬盒子房屋、菱鎂土活動(dòng)房屋、帆布帳篷等。1991年至2000年：活動(dòng)房屋應(yīng)用開(kāi)始比較廣泛，主導(dǎo)產(chǎn)品為水刷石活動(dòng)房屋、菱鎂板

3、活動(dòng)房屋。附屬產(chǎn)品有木制活動(dòng)房屋、彩鋼夾芯板活動(dòng)房屋等。2001年至今：這個(gè)階段彩鋼活動(dòng)房屋的應(yīng)用快速增加，主導(dǎo)產(chǎn)品為拆裝式的彩鋼夾芯板活動(dòng)房屋。其余產(chǎn)品呈多元化附屬發(fā)展格局，集成住宅開(kāi)始得到應(yīng)用，不過(guò)其市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)緩慢。三、集成房屋企業(yè)概況目前國(guó)內(nèi)從事集成房屋產(chǎn)品業(yè)務(wù)的企業(yè)很多，根據(jù)其產(chǎn)品類型可把從事集成房屋行業(yè)的企業(yè)分為兩類，一類是專注于活動(dòng)房屋業(yè)務(wù)的企業(yè)，另一類是專注于集成住宅業(yè)務(wù)的企業(yè)。國(guó)內(nèi)目前的活動(dòng)房屋企業(yè)有上千家，但具有規(guī)模的并不多，其中規(guī)模較大、產(chǎn)品較規(guī)范的專業(yè)化活動(dòng)房屋企業(yè)有深圳雅致集成房屋有限公司、北京誠(chéng)棟國(guó)際營(yíng)地集成房屋有限公司，這兩家企業(yè)目前的業(yè)務(wù)涉及銷售和租賃

4、，為工程建設(shè)提供了有力的臨時(shí)設(shè)施保障。15大會(huì)文件匯編———北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)雅致與誠(chéng)棟營(yíng)地分別為南方和北方最為有代表性的集成房屋企業(yè)，雅致已于09年成功上市（002314），公司擁有集成房屋、船舶艙室以及工程機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，是中國(guó)最大的集成房屋與船舶艙室制造企業(yè)。誠(chéng)棟營(yíng)地的業(yè)務(wù)遍布全球，是目前中國(guó)最專業(yè)的集成房屋企業(yè)。截至目前已為全球83個(gè)國(guó)家提供工程營(yíng)地建設(shè)服務(wù)，公司擁有現(xiàn)代化水準(zhǔn)的車間，年活動(dòng)房屋生產(chǎn)能力達(dá)2,000,000平方米。在集成住宅企業(yè)領(lǐng)域，目前較有代表性的企業(yè)有德勝（蘇州）洋樓有限公司和北新集成房屋有限公司。德勝（蘇州）洋樓有限公司成立于1997

5、年，是美國(guó)聯(lián)邦德勝公司（FEDERALTECSUN,INC.）在中國(guó)蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)立的全資子公司，它的前身是美國(guó)聯(lián)邦德勝公司在中國(guó)上海設(shè)立的代表處。德勝公司從事美制現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)住宅的研究、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)及建造。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，德勝公司現(xiàn)已成為擁有固定資產(chǎn)超過(guò)2億元的企業(yè)，蘇州總部占地約52.5畝；現(xiàn)公司年生產(chǎn)加工能力可以滿足1000棟以上的木結(jié)構(gòu)別墅工程所需全部材料（按平均每幢300平米計(jì)）。北新集成房屋隸屬中國(guó)建材集團(tuán)，集成房屋業(yè)務(wù)開(kāi)創(chuàng)于九十年代，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期探索和發(fā)展，以環(huán)保節(jié)能房屋為主營(yíng)產(chǎn)品，以輕鋼結(jié)構(gòu)及建筑圍護(hù)、內(nèi)外裝飾部品材料、保溫隔熱、水暖電系統(tǒng)和建筑設(shè)備配套的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)為核心技術(shù)的專

6、業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。產(chǎn)品及服務(wù)覆蓋了國(guó)內(nèi)十多個(gè)省份，并多次承接災(zāi)后援建任務(wù)。四、我國(guó)集成房屋的應(yīng)用領(lǐng)域與分類目前我國(guó)集成房屋多用于建設(shè)工地的臨時(shí)辦公室、宿舍；交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)的施工用房；大型體育活動(dòng)、展覽等臨時(shí)用房；旅游區(qū)休閑別墅、度假屋；災(zāi)后周轉(zhuǎn)房以及軍事領(lǐng)域等用房；各類會(huì)所以及低層民用住宅等。根據(jù)其應(yīng)用領(lǐng)域及產(chǎn)品特點(diǎn)，可以把集成房屋分為活動(dòng)房屋、集成住宅兩類。活動(dòng)房屋還可分為拆裝式房屋及移動(dòng)式房屋。拆裝式房屋以北京誠(chéng)棟國(guó)際營(yíng)地集成房屋有限公司的9910-A4房屋和K型房屋為代表產(chǎn)品，其標(biāo)準(zhǔn)化程度已經(jīng)相當(dāng)高。房屋制造90％的工作已經(jīng)在工廠完成，現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程也

7、非常簡(jiǎn)單，且房體安裝可不使用電源。移動(dòng)式房屋根據(jù)其運(yùn)輸方式可以分為組裝式移動(dòng)房屋和整體式移動(dòng)房屋。移動(dòng)式房屋一般采用箱式結(jié)構(gòu)體系，房屋的整體強(qiáng)度非常好，移動(dòng)性能突出，配套詳盡，一般運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)即可投入使用。目前主要應(yīng)用于石油勘探等房屋移動(dòng)較頻繁的現(xiàn)場(chǎng)或使用條件較惡劣的使用環(huán)境，在一線城市的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)其應(yīng)用目前正在快速增加。15大會(huì)文件匯編———北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求。其設(shè)計(jì)較靈活，注重使用舒