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《2019一建【法規(guī)】思維導(dǎo)圖-終稿.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、更多資料搜索加微信744830一手渠道精準(zhǔn)押題名師視頻課件極速更新第一章建設(shè)工程基本法律知識法律部門：憲法及憲法相關(guān)法；民法商法；行政法；經(jīng)濟法；社會法；刑法；訴訟與非訴訟程序法法律體系的基本框架法的形式：憲法；法律；行政法規(guī)；地方性法規(guī)、自治條例和單行條例；部門規(guī)章；地方政府規(guī)章；國際條約(一)建設(shè)工程法律體系自治條例和單行條例、經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)可作出變通規(guī)定位階交叉地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致，由相關(guān)部門裁定位階交叉憲法至上法的效力層級不同位階（縱向↓）上位法優(yōu)于下位法特別法優(yōu)先原則同一位階（橫向→）新法優(yōu)先原則法人的分類《民法總則》將法人分為營利
2、法人、非營利法人和特別法人(二)建設(shè)工程法人制度項目經(jīng)理與項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，行為后果由其法人承擔(dān)項目經(jīng)理部項目經(jīng)理是施工企業(yè)任命的一個工程建設(shè)項目管理班子的負(fù)責(zé)人委托代理：委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)分類法定代理：法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)(三)建設(shè)工程代理制度轉(zhuǎn)代理：代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)幾種特殊無權(quán)代理的三種情形：自始未授權(quán)；有授權(quán)但是存在越權(quán)行為；代理權(quán)限已終止的代理表見代理：行為人無代理權(quán)；相對人善意且無過失；須有使相對人相信其有代理權(quán)的事實或理由國家土地所有權(quán)：城市市
3、區(qū)的土地土地所有權(quán)集體土地所有權(quán)：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地(除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外)、宅基地、自留地、自留山空間：地表、地下、地上分別設(shè)立時間：登記時設(shè)立與土地相設(shè)立(四)建設(shè)工程物權(quán)制度方式：劃撥、出讓關(guān)的物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)人義務(wù)：合理利用土地，不得隨意改變土地用途住宅建設(shè)用地→自動續(xù)期續(xù)期非住宅建設(shè)用地→依法辦理含義：為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利地役權(quán)設(shè)立：自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。需經(jīng)土地上用益物權(quán)人同意債：按照合同的約定或依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一方請示
4、他方為或不為特定行為權(quán)利義務(wù)關(guān)系(五)建設(shè)工程債權(quán)制度債的發(fā)生依據(jù)：合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美淖肿髌房腕w建筑作品圖形作品著作權(quán)主體保護(hù)期限客體：發(fā)明：實用新型；外觀設(shè)計(六)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)專利權(quán)制度發(fā)明和實用新型→新穎性、創(chuàng)造性、實用性授予條件外觀設(shè)計→新穎性、富有美感并適于工業(yè)應(yīng)用內(nèi)容：使用權(quán)；禁止權(quán)；轉(zhuǎn)讓權(quán)商標(biāo)權(quán)有效期為10年，期滿可續(xù)展一般保證：債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證方式連帶責(zé)任保證：債權(quán)人可要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保保證人資格擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害
5、賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用保證責(zé)任變更：債權(quán)人變更→保證人繼續(xù)擔(dān)保；債務(wù)人變更→需保證人同意；主合同變更→需保證人同意抵押設(shè)立條件(七)建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用效力抵押物轉(zhuǎn)讓：抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押動產(chǎn)質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保質(zhì)押權(quán)權(quán)利質(zhì)押：一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(1)更多資料搜索加微信744830更多資料搜索加微信744830法規(guī).indd12018/12/109
6、:16:42更多資料搜索加微信744830一手渠道精準(zhǔn)押題名師視頻課件極速更新第一章建設(shè)工程基本法律知識適用范圍：因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。留置留置權(quán)人的義務(wù)：妥善保管留置物(七)建設(shè)工程擔(dān)保制度時間：定金合同從實際支付定金之日起生效。金額≤主合同標(biāo)的額的20％定金支付標(biāo)準(zhǔn)：無違約、定金可抵作價款；支付定金方違約，不得收回定金；接受定金方違約，雙倍返還定金。保險與保險索賠投保人：一般應(yīng)由發(fā)包人投保主體(八)建設(shè)工程保險制度被保險人：業(yè)主或工程所有人；承包商或者分包商；技術(shù)顧問建設(shè)工程一保險責(zé)任范圍：自然事件；意外事故切險起始：
7、工地動工或相關(guān)材料、設(shè)備運抵工地之時終止：簽發(fā)完工驗收證書（驗收合格）/實際占用或使用或接收該工程停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；承擔(dān)民事責(zé)任的方式基本種類繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽；賠禮道歉行政處罰：警告；罰款；沒收違法所得、沒收非法財物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊行政責(zé)任銷許可證、執(zhí)照等(九)建設(shè)工程法律責(zé)任行政處分：警告；記過；記大過；降級；撤職；開除制度主刑：管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑刑事責(zé)任附加刑：罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財產(chǎn)；驅(qū)逐出境常見的工程事故犯罪重點掌握工程重大
8、安全事故罪、重大勞動安全事故罪第二章施工許可法律制度需要辦理施工許可證的建設(shè)工程不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程施工許可證不需要重復(fù)辦理施
