VR樣板房制作流程.docx

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1、如果你正在考慮從傳統(tǒng)房地產(chǎn)，切入做VR樣板房；如果你想要搞懂VR樣板間的核心流程，卻毫無頭緒；這篇文章值得收藏、細(xì)讀。1.VR樣板房是怎么做出來的？2.需要注意什么問題？3.?VR樣板間的核心制作流程是什么？在中國說起買房，沒有“樣板房”還扯個什么勁？即使預(yù)算緊拮，這個直接給消費(fèi)者留下第一印象的家伙，開發(fā)商想盡快賣房，敢不重視？經(jīng)過2016年的摸爬滾打和風(fēng)雨洗禮，VR樣板間已經(jīng)快成為一線地產(chǎn)開發(fā)商的標(biāo)配，而正在向二線、三線開發(fā)商逐步滲透。而不少二、三線城市的小團(tuán)隊，也開始拿VR樣板間謀起了生路。確實(shí)，省時間、省成

2、本、省地方，這是VR樣板間的優(yōu)勢；養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、跨國地產(chǎn)，也借著這玩意兒，刺激著新的增長。未來，用戶甚至可以自個兒來定制自己的房子－－?用VR?，謝謝！甭管什么VR冷VR熱的，VR看房，是讓技術(shù)團(tuán)隊真正賺到真金白銀的，而且而且而且，市場還在增長，并開始逐漸下沉至二三線開發(fā)商，二三線城市。那么廢話少說，這VR看房啊，新團(tuán)隊想要切入，到底必須應(yīng)注意什么？有哪些核心要素和流程？這其中又有哪些經(jīng)驗(yàn)之談，可以直接套用？（價值菌注：經(jīng)驗(yàn)之談最寶貴，多學(xué)點(diǎn)少走彎路）本期（第50期）由來自指揮家VR美術(shù)總監(jiān)指揮燦對VR價值

3、論進(jìn)行分享：?想切入VR樣板房，到底需要注意哪些核心要素？我先來提一個問題，什么是VR樣板間呢？VR樣板間是指VR技術(shù)與房地產(chǎn)行業(yè)營銷需求結(jié)合的產(chǎn)物。它根據(jù)實(shí)體樣板房的設(shè)計和比例進(jìn)行制作，購房者僅需帶上VR眼睛便能進(jìn)入如“真實(shí)樣板房”一樣的VR樣板間，并進(jìn)行更換沙發(fā)款式、壁紙、開關(guān)水龍頭等一系列交互動作。此外，VR樣板間不止局限于室內(nèi)，同樣也適用于小區(qū)外景和城市規(guī)劃，體驗(yàn)者可在項目內(nèi)進(jìn)行移動和漫游，自由瀏覽小區(qū)室外配套景觀和城市整體布局。VR樣板間的制作流程有哪些呢？如下圖。資料收集整理在VR樣板房的制作過程中，

4、第一步項目資料的前期收集、整理是非常重要，VR樣板房的制作離不開此部分資料。如遇到資料不完整、整理混亂等情況，很有可能會影響的項目的開發(fā)制作進(jìn)度。那么具體在VR樣板間的制作過程中需要開放商提供哪些資料，它們又有哪些用途呢？如下表：CAD用來搭建框架結(jié)構(gòu)，而效果圖則用來制做軟裝。所以在開放商所提供的資料中，樣板房的CAD圖紙和最終效果圖是保證成品與實(shí)際效果吻合的基礎(chǔ)資料。需特別注意的是如提供的效果圖不是最終版本，則會導(dǎo)致項目的反復(fù)修改、增加雙方溝通和時間成本、出現(xiàn)導(dǎo)致項目逾期等情況。建模及優(yōu)化建模可用于建模的軟件工

5、具非常豐富，如：3DMax、Maya、ZBrush、Cinema4D等。其中最常用到的建模軟件為就是3DMAX和MAYA。因?yàn)樵诮ㄖＶ械男瘦^高，3DMAX是室內(nèi)建筑裝飾效果圖和室外建筑設(shè)計效果圖的首選建模軟件。在建筑場景建模中，3DMAX主要用于實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外基本建模、材質(zhì)賦予、貼圖使用和燈光創(chuàng)建等工作。對于具體的建模流程很容易找到完整的教程進(jìn)行參考，今天主要分析下在為VR地產(chǎn)項目的建模過程中，有哪些需要注意的事項?！ray材質(zhì)雖然Vray材質(zhì)在使用中能夠獲得更加準(zhǔn)確的物理照明和更快的渲染。但由于VR地產(chǎn)項目

6、的后期制作會在UE引擎中完成，而UE4不支持Vray材質(zhì)。因此必須提前將場景中所有的材質(zhì)由Vray材質(zhì)轉(zhuǎn)換為Max的默認(rèn)材質(zhì)。（系統(tǒng)默認(rèn)材質(zhì)球界面）·相同物體的處理項目內(nèi)相同的物體，只需要保留一個即可，其它的可以在UE4中復(fù)制。這樣可以減少需要導(dǎo)入UE模型的物體數(shù)量。如下圖中的沙發(fā)和臺燈屬于重復(fù)的物體，就可以在UE中直接進(jìn)行復(fù)制?！げ馁|(zhì)球的利用進(jìn)行到整體家居物體的優(yōu)化時，可以以材質(zhì)區(qū)分附加到一起。打個比方比如桌子的桌面和桌腳是不同的材質(zhì)，這時候可以將兩個材質(zhì)“組合”成一個材質(zhì)球，以達(dá)到減少整個場景的物體數(shù)量的目的

7、。（沒優(yōu)化前的臥室高模—圖片出自指揮家VR的云谷花園案例）模型優(yōu)化在3DMAX軟件內(nèi)建立的模型為沒經(jīng)過優(yōu)化的高模。高模由于面數(shù)太多很考驗(yàn)電腦性能，若遇到電腦配置不好會遇到直接死機(jī)等狀況。為防止這種心塞的情況的發(fā)生，以及為了使項目的運(yùn)行更加流暢，需要將模型進(jìn)行優(yōu)化。·刪除不可見的面首先要做的工作是刪除不可見的面。如下圖中在VR樣板間經(jīng)常出現(xiàn)的櫥柜，靠近墻壁的那面即為不可見面。需要注意的是在此過程中，要保證物體不變形的基礎(chǔ)上，再盡量減少物體面數(shù)?！ふ筓V（光照UV）在刪除不可見面后需要展UV。展UV可以應(yīng)用在人物模型

8、、復(fù)雜的機(jī)械模型、建筑模型等等各個領(lǐng)域。而在建筑場景的優(yōu)化中，展UV主要用于在引擎中接受光照信息。除簡單規(guī)律的模型外，任何模型都需要展UV來做貼圖。因?yàn)檎筓V除了能夠展現(xiàn)模型的細(xì)節(jié)之外，還能解決貼圖的拉伸、模糊等問題，所以在此環(huán)節(jié)一定要檢查下是否有反轉(zhuǎn)或重疊的UV，再手動調(diào)整以達(dá)到優(yōu)化模型的目的。（以VR樣板間內(nèi)的床頭柜為例－展UV）·貼圖UV（貼圖紋理UV）貼圖UV即貼