舊城改造工程中的不良因素及措施

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1、舊城改造工程中的不良因素及措施-建筑技術摘　要:本文通過對舊建筑拆除遺留障礙物的處理、新建筑地下室采用的施工方法和施工期間產(chǎn)生的污染進行了論述,提出了應對措施,以減少或避免地下連續(xù)墻施工、地下障礙物及施工產(chǎn)生的污染對舊城改造帶來的不良影響。關鍵詞:地下連續(xù)墻；障礙物；施工污染；影響分析；措施　　前言　　本市歷經(jīng)30年的快速發(fā)展，在通過涵蓋全市自主創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會民生、城市更新、基礎設施五大領域的六十個重大項目的開工建設，提出了加速城市和產(chǎn)業(yè)結構的轉型。這是自本市“十五”規(guī)劃以來，通過重大項目的規(guī)劃

2、建設并以此為載體，引導資源向符合城市發(fā)展及產(chǎn)業(yè)政策導向的領域配置，以加快產(chǎn)業(yè)結構的調整升級。在“十一五”期間，本市通過加強土地集約利用，發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟，實現(xiàn)從村鎮(zhèn)經(jīng)濟到園區(qū)經(jīng)濟和總部經(jīng)濟的跨越，并對舊村、舊城、舊工業(yè)區(qū)等“三舊”區(qū)域進行改造，推動社會形態(tài)改造和經(jīng)濟再造，實現(xiàn)與城市的全面融合?！　∫?、地下連續(xù)墻施工對周邊建筑的影響分析　　根據(jù)本單位對地下連續(xù)墻監(jiān)理的經(jīng)驗,提出以下地下連續(xù)墻在施工過程中對周邊建筑可能產(chǎn)生的影響,供業(yè)主、設計和施工單位參考?！　?連續(xù)墻深度對于地表沉降舊城改造工程中的不良因素

3、及措施-建筑技術摘　要:本文通過對舊建筑拆除遺留障礙物的處理、新建筑地下室采用的施工方法和施工期間產(chǎn)生的污染進行了論述,提出了應對措施,以減少或避免地下連續(xù)墻施工、地下障礙物及施工產(chǎn)生的污染對舊城改造帶來的不良影響。關鍵詞:地下連續(xù)墻；障礙物；施工污染；影響分析；措施　　前言　　本市歷經(jīng)30年的快速發(fā)展，在通過涵蓋全市自主創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會民生、城市更新、基礎設施五大領域的六十個重大項目的開工建設，提出了加速城市和產(chǎn)業(yè)結構的轉型。這是自本市“十五”規(guī)劃以來，通過重大項目的規(guī)劃建設并以此為載體，引導資

4、源向符合城市發(fā)展及產(chǎn)業(yè)政策導向的領域配置，以加快產(chǎn)業(yè)結構的調整升級。在“十一五”期間，本市通過加強土地集約利用，發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟，實現(xiàn)從村鎮(zhèn)經(jīng)濟到園區(qū)經(jīng)濟和總部經(jīng)濟的跨越，并對舊村、舊城、舊工業(yè)區(qū)等“三舊”區(qū)域進行改造，推動社會形態(tài)改造和經(jīng)濟再造，實現(xiàn)與城市的全面融合。　　一、地下連續(xù)墻施工對周邊建筑的影響分析　　根據(jù)本單位對地下連續(xù)墻監(jiān)理的經(jīng)驗,提出以下地下連續(xù)墻在施工過程中對周邊建筑可能產(chǎn)生的影響,供業(yè)主、設計和施工單位參考?！　?連續(xù)墻深度對于地表沉降的影響。在一定深度范圍內,連續(xù)墻深度越大,地表沉

5、降越大,但超過某一深度0后,地表沉降反而減小。臨界深度0的大小與建筑物荷載造成的附加應力的大小有關。在0處,由泥漿產(chǎn)生的側壓力應當與開挖前土體中的側向壓力相等。當連續(xù)墻深度>0時,0～范圍內的泥漿產(chǎn)生的側壓力反而會使地表隆起,因此地表沉降反而減小。　　2建筑物荷載對地表沉降的影響。當建筑物荷載較小時,地表反而發(fā)生隆起。這是由于泥漿產(chǎn)生的側壓力1大于因建筑物荷載和土體自重在土體中產(chǎn)生的側壓力,使得地表隆起。當建筑物荷載增大而使得>1時,地表便會產(chǎn)生沉降。沉降的大小應當與土性以及建筑物的基礎形式有關。　　

6、3泥漿護壁對地表沉降的影響。泥漿護壁對地表沉降的影響較大,無泥漿護壁時沉降加大,而有泥漿護壁時,地面反而隆起。　　4在實際施工中采取“跳槽段”開挖的形式,往往對地表土體影響較大,故不建議采用“跳槽”開挖?！　《?、關于地下障礙物處理的措施　　本工程場地內的原有建筑物雖已拆除,但其遺留下來的老樁基未進行處理,老樁基的形式極為復雜,這些樁基的存在將嚴重影響地下連續(xù)墻和工程樁及挖土施工。目前地下障礙物的處理方法主要有下面幾種?！　?　定點規(guī)避障礙物　　這種方法需要將探明的樁位與原有的樁位圖合成,并將合成的圖紙

7、對照新工程的基礎設計圖,兩張圖紙中與新基礎結構重合的障礙物作為需要清除的障礙物。　　根據(jù)實際的障礙物情況,以滿足設計計算要求為前提,對工程樁樁位進行調整,使地下連續(xù)墻、工程樁、格構柱等結構盡可能避開遺留的障礙物,為此設計單位將需要多次調整結構圖紙,這種方法盡管可以節(jié)約成本,但經(jīng)多方協(xié)調很難實施?！　?　引拔機拔除　　難以避開的老基礎,對于方樁和木樁等體積較小的障礙物,可以采取引拔機清障,拔除后并注意回填,引拔機清障時由于振拔榔頭的作用,對周邊環(huán)境的表面位置有一定影響,施工周期相對較長。　　3　全回轉清

8、障　　對于體積較大、深度大的難以避開的障礙物可以采取全回轉清障,全回轉清障對周邊影響不大,對于深沉的障礙物有較好的效果,適用于周邊環(huán)境保護要求較高的部位,根據(jù)地質和障礙物的情況清樁時間較長而且采用全回轉清障費用相對較大?！　”竟こ淘鳂堑臉痘?、靠近保護建筑及危房位置的清障,建議采用全回轉清障方法?！　∪⑹┕て陂g污染對環(huán)境的影響因素分析 　　施工期間主要的污染因素有物料運輸噪聲、揚塵及建設工地機械設備噪聲、廢水、固體廢物及揚塵等。　　1　施工期噪聲影響