建筑管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究.pdf

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1、經(jīng)濟(jì)·管理·綜述建材與裝飾2017年7月建筑管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究李興吉(塘廈鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)局廣東東莞523710)摘要:隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展社會(huì)的進(jìn)步,我國(guó)的城市化的進(jìn)程加快,建筑行業(yè)發(fā)展迅速,從而使得建筑管理更加的重要,建筑管理有利于保證建筑工程的質(zhì)量,提高建筑工程施工的效率,同時(shí)對(duì)工程造價(jià)有重要的作用,能夠使得資源有效的進(jìn)行配置,建筑管理涉及很多的方面,主要有,設(shè)計(jì)過(guò)程中的管理、施工中的質(zhì)量管理等,本文對(duì)建筑管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究,從而提出相應(yīng)的解決辦法,更好的促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展。關(guān)鍵詞

2、:建筑設(shè)計(jì);管理;發(fā)展中圖分類號(hào):TU712+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1673-0038(2017)27-0152-01隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國(guó)的建筑行業(yè)也發(fā)展迅理監(jiān)督不夠,這樣在施工的過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)不遵守規(guī)則的情況,速,建筑的管理是非常的重要的,能夠提高建筑的質(zhì)量,提高建從而阻礙了建筑工程的發(fā)展。筑的整體水平,促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展,在進(jìn)行對(duì)建筑進(jìn)行管理3建筑管理主要的對(duì)策時(shí)要應(yīng)用綜合的方法,重視建筑工程的設(shè)計(jì)以及施工階段的管3.1完善設(shè)計(jì)運(yùn)行機(jī)制,政府加強(qiáng)監(jiān)督理,建立企業(yè)的管理文化,使

3、得企業(yè)的建筑工程管理在控制計(jì)劃建筑管理中要完善運(yùn)行機(jī)制,在進(jìn)行投標(biāo)的過(guò)程當(dāng)中要重視當(dāng)中,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的管理目標(biāo),讓建筑行業(yè)滿足市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)要求,設(shè)計(jì)方案,在保證質(zhì)量的前提下選擇最優(yōu)方案,把握好設(shè)計(jì)和經(jīng)使我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。濟(jì)之間的關(guān)系,建筑設(shè)計(jì)人員也要強(qiáng)化意識(shí),優(yōu)化設(shè)計(jì)方法,對(duì)1建筑管理中設(shè)計(jì)管理存在的主要問(wèn)題設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深入的分析,提高設(shè)計(jì)方案的有用性,要樹(shù)立整體缺乏優(yōu)化設(shè)計(jì),很多的建筑都是在施工環(huán)節(jié)更加的注重,沒(méi)意識(shí),從而更好的達(dá)到設(shè)計(jì)的目標(biāo),政府也要加強(qiáng)監(jiān)督,完善相有重視建筑設(shè)計(jì)的重要性,在建筑

4、的設(shè)計(jì)階段沒(méi)有設(shè)計(jì)意識(shí),在應(yīng)的法律法規(guī),使得政府更好的發(fā)揮對(duì)建筑設(shè)計(jì)的監(jiān)督工作,還進(jìn)行工程的招標(biāo)過(guò)程當(dāng)中,通常只是注重工程造價(jià),從而忽視了要將監(jiān)督具體化,規(guī)范市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)管理。對(duì)工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化也能夠降低一定的成本,設(shè)計(jì)師通常也只是3.2嚴(yán)格審核投標(biāo)單位,健全施工質(zhì)量管理制度注重主要的設(shè)計(jì)對(duì)后期的優(yōu)化設(shè)計(jì)也沒(méi)有重視,從而限制建筑建筑施工企業(yè)規(guī)模大小存在很大的差異,施工能力也有所不工程的發(fā)展。同,所以,要嚴(yán)格對(duì)投標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審查,分析單位的綜合能力,運(yùn)行機(jī)制上也不夠完善,目前,建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)缺乏健康的競(jìng)增加

5、考核的內(nèi)容,注重投標(biāo)的公平性,讓投標(biāo)的企業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng),爭(zhēng),各地的建筑設(shè)計(jì)管理部門一般都是保護(hù)建筑設(shè)計(jì)企業(yè),通常還要健全施工質(zhì)量管理制度,建筑工程施工具有復(fù)雜性,施工質(zhì)都不會(huì)公開(kāi)的招標(biāo),這樣的情況下就沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,不能調(diào)動(dòng)設(shè)量的管理也會(huì)涉及很多的內(nèi)容,要明確管理人員的責(zé)任制度,加計(jì)單位的積極性,從而一些優(yōu)秀的設(shè)計(jì)企業(yè)就無(wú)法的獲得機(jī)會(huì),強(qiáng)管理員之間的溝通,從而提高管理的水平,更好的保證建筑的同時(shí)建筑的法律法規(guī)也不夠健全,從而導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)的運(yùn)行機(jī)質(zhì)量。制不夠完善。3.3加強(qiáng)管理監(jiān)督力度政府的監(jiān)督不夠到位,我

6、國(guó)建筑設(shè)計(jì)方面雖然有法律法規(guī),要保證工程的質(zhì)量就要確保建筑管理實(shí)施下去,質(zhì)量管理的但是這些法律法規(guī)落實(shí)的情況還不是很到位,對(duì)很多的建筑設(shè)監(jiān)督是建筑工程管理中的重要環(huán)節(jié),也是重要的內(nèi)容,能夠提高計(jì)質(zhì)量缺乏考核,考核的工作人員主管因素太過(guò)于強(qiáng)烈,從而對(duì)施工質(zhì)量的整體水平,首先,要明確質(zhì)量管理的具體內(nèi)容,加大評(píng)價(jià)的結(jié)果有很大的影響,通常的進(jìn)行考核的過(guò)程當(dāng)中都是比對(duì)管理內(nèi)容的監(jiān)督力度,要建立完善的監(jiān)理機(jī)制,出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要較關(guān)注建筑的質(zhì)量,沒(méi)有對(duì)建筑的成本以及造價(jià)進(jìn)行綜合的考有嚴(yán)格的懲罰措施,要在施工的開(kāi)始以致

7、結(jié)束時(shí)刻監(jiān)督,從而更慮,同時(shí),在建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)狀管理的還不夠規(guī)范,一些單位甚至沒(méi)好的保證監(jiān)督的工作質(zhì)量,促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格,從而影響建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量。4結(jié)束語(yǔ)2建筑施工方面的問(wèn)題總而言之,建筑工程在城市化的推動(dòng)下高速的發(fā)展,建筑工2.1建筑工程招標(biāo)方面的問(wèn)題程在經(jīng)濟(jì)當(dāng)中發(fā)揮重要作用。建筑管理是建筑工程的重要方面,隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展,建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,建筑能夠保證工程的質(zhì)量以及效率。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行管理時(shí)要保證企業(yè)在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)為了提高投標(biāo)率,會(huì)采用多種競(jìng)爭(zhēng)的手段進(jìn)系統(tǒng)、合理、有效的

8、進(jìn)行對(duì)建筑進(jìn)行管理和控制,對(duì)建設(shè)工程管行投標(biāo),從而給投標(biāo)市場(chǎng)帶來(lái)很大的威脅,在后續(xù)的施工上由于理關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,所以建筑管理任務(wù)是企業(yè)必須要做投標(biāo)的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工不夠規(guī)范,帶來(lái)更大的工作,要提高設(shè)計(jì)管理的質(zhì)量,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)控,提升自的風(fēng)險(xiǎn),從而建筑施工的質(zhì)量帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。己的設(shè)計(jì)水平,提高服務(wù)意識(shí),使得建筑企業(yè)適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,2.2施工質(zhì)量管理制度不全,監(jiān)督不夠到位保證建筑工程的質(zhì)量,同時(shí),建筑企業(yè)還要建立自己的管理團(tuán)目前,在建筑工程的質(zhì)量管理當(dāng)

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