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《固定資產(chǎn)評估價值會計核算之淺見_孔慶宏.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、會計園地參資`,補、翻,目.r口口.氣J....艾泥髦伙霆理超霆湯卜淤習(xí).幾心屯.孔慶宏,。,,在資產(chǎn)評估工作中固定資產(chǎn)的評估具有重要的地位因此就其評估結(jié)果反映在會計核算上會計,、。制度雖有規(guī)定但是否科學(xué)合理,筆者談點淺見工業(yè)、流通、農(nóng)業(yè)等行業(yè)會計制度規(guī)定,對投資轉(zhuǎn)出)、(下稱投出的固定資產(chǎn)借記長期投資累計折,。舊貸記固定資產(chǎn),對投資轉(zhuǎn)入(下稱投入)的固定資產(chǎn)按評估確認或合同協(xié)議約定的價值記帳對投入:,單位會計事項分錄舉例具體明確確認的價值小于帳面原值(下稱小于原值)的按投出單位帳面原值借,,記固定資產(chǎn)貸記實收資本(確認值)差額記累計折舊;確認價值大于投出單位帳面
2、原值(下稱大于原,,。值)的按確認價值借記固定資產(chǎn)貸記實收資本這種純以確認價值小于或大于原值為界確定兩種核算方法,將對投入單位產(chǎn)生一系列矛盾?，F(xiàn)以涉及投入、投出雙方資產(chǎn)評估結(jié)果的帳務(wù)處理為例。房屋建筑物評估表::托估單位xXX基準(zhǔn)日xxx人民幣元資產(chǎn)名稱規(guī)定使已使帳面初r值尚可使成新評估價值用年限用年限原值折舊凈值用年限率重置完全成本評估值辦公樓200平方米4020300.000150.000150.0003075800.000600.00()營業(yè)樓2000平方米4010500.000125.000375.0002050900.00045.0000合計800.00
3、0275.000525.000l,700.0001,050。0()0,,,此例就投出單位對評估價值的會計核算方法新制度并未提及但通常的方法是以評估價值與帳,。:面價值相比采用差額調(diào)帳法調(diào)帳后的相關(guān)帳戶結(jié)果是,,即按過去超額利潤的情況評估商譽的價值即按預(yù)計超額利潤情況評估商譽價值為,。,。為2640元152400元:,:,方法(二)按預(yù)計平均超額利潤計算公式如方法(三)按預(yù)計平均超額利潤的現(xiàn)值計算:公:下式如下商譽價值一(預(yù)計年平均利潤一預(yù)計平均投商譽價值~(預(yù)計年平均利潤一預(yù)計平均投,資額x正常投資利潤率)x預(yù)計使用年數(shù)資額x正常投資利潤率)x年金現(xiàn)值系數(shù)~(35
4、,,,,預(yù)計年平均利潤~(50000+60000+40000一120000X8%)Xl/8寫X〔1一(1/(1+8000+32,000+20000七8,000)/6=35,000元%6~25,400X4.623一117,424.20)]元、,,240,000,,~,二胡~~+200000即按預(yù)計超額利潤的現(xiàn)值評估商譽的價值4,、,.,、、、,~2一~為117,424.20元,,,,200000+160000160000+120000:,應(yīng)注意在對商譽進行評估時一方面要把一,,,,,切非正常及非營業(yè)的收益和損失剔除另一方面120000+8000080000+4Q00
5、0,,22-須考慮到未來有關(guān)收入及費用的變化只有這樣`.+些三:架二衛(wèi))/6一12。,。。。元才能對商譽的價值做出較近似的判斷`:作者單位天津南開大學(xué)會計來,()。,商譽價值=(35。一120oooxs%)x6:,·責(zé)任編轉(zhuǎn)郭宏寒~15240元25:總帳帳記反映固定計實收資本或資本公積).,.帳面原值帳面已提275008000000帳面值525.000.9,000,評估增值投資轉(zhuǎn)出評估調(diào)帳37500000評估調(diào)增525000,,,000z0500005期末余60辦公樓摘要原值.累計折舊凈值借方貸方余額提取累計.帳面余額30().000150.000150.000評
6、估調(diào)增500.00080().00050.000200.000600.000投資轉(zhuǎn)出800。000200.000營業(yè)樓帳面余額500.000125.000375.000評估調(diào)增400.0X()900。0()0325.000450.000投資轉(zhuǎn)出900.000450.000450.000,,,以差額調(diào)帳法的處理結(jié)果表明調(diào)帳后的總帳與明細帳的記錄反映與評估結(jié)果完全一致是無可。非議,的對投入單位的會計核算無疑應(yīng)以全額記帳法但是以評估值大于或小于帳面原值為界進行核算,,,,的話仍按以上評估結(jié)果為例合計數(shù)為大于原值而兩項資產(chǎn)則是一大一小其核算結(jié)果反映在相關(guān)帳:戶中為總帳:以
7、大于原值的記帳結(jié)果固定資產(chǎn)累計析舊實收資本1,050.0001,050.000:明細帳以記帳憑證附件評估表的記帳結(jié)果營業(yè)樓(大于原值)摘要原值累計折一舊凈值借方貸方余額提取累計評估轉(zhuǎn)入600。000600.000600。000營業(yè)樓(小于原值),,“”。從投入單位的角度來剖析由于兩種方法的處理結(jié)果將形成三同三不一致的問題一、同一類經(jīng)濟業(yè)務(wù)的處理方法不一致.就資產(chǎn)評估結(jié)果報告書的經(jīng)濟業(yè)務(wù),從貨幣價值角度,它既要反映重置完全成本,又要反映按成新,,、,率計算的重估值(即凈值下同)同時還要反映帳面原值折舊和凈值;從法律效力角度它起公正證明,,。;又是投入單位會計事項發(fā)生
8、的原始憑證
