生產(chǎn)運作管理-第4章--生產(chǎn)—服務(wù)設(shè)施選址與布置分析.ppt

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1、第4章生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置FacilityLocationandDecorated.4.1工廠選址決策4.2設(shè)備/設(shè)施布置決策4.3庫房布置4.4選址與布置的定量分析4.5流水線平衡8/27/20211CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置本章重點1.工廠選址重要性2.選址的經(jīng)濟分析3.生產(chǎn)單位組織形式4.選址評價:量本利分析法5.流水線平衡:工序同期化8/27/20212CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置4.1工廠選址決策4.1.1選址的重要性◆工廠選址是生產(chǎn)戰(zhàn)略決策的基本內(nèi)容之一,是企業(yè)取得競爭優(yōu)勢的重要環(huán)節(jié)。(1)影響投資回報:直

2、接關(guān)系固定資產(chǎn)投資額,從而影響投資回報和投資回收期。(2)影響產(chǎn)品成本:關(guān)系到生產(chǎn)資源的獲得和生產(chǎn)系統(tǒng)的運行效率,進而影響產(chǎn)品成本、價格和競爭力。8/27/20213CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置4.1.1選址的重要性(續(xù))(3)影響人才聚集:事關(guān)吸引、激勵和留住優(yōu)秀人才,影響企業(yè)員工的生活便利和工作積極性。(4)深遠影響發(fā)展:選址一旦決定,工廠建成后就是企業(yè)一項巨大的永久性投資。工廠選址合理,就會對企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大的積極影響;而廠址選擇失誤,將“鑄成大錯”,難以補救。8/27/20214CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置供應(yīng)商制

3、造商倉儲和配送中心客戶圖4-1企業(yè)供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)示意圖物流需求信息流4.1.1選址的重要性(續(xù))8/27/20215CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置4.1.1影響選址影響因素(一)經(jīng)濟因素(二)政治因素(三)社會因素(四)自然因素8/27/20216CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置(一)經(jīng)濟因素(1)運輸條件和費用企業(yè)一切生產(chǎn)經(jīng)營活動都離不開交通運輸。在運輸工具中,水運運載量大,運費較低;鐵路運輸次之;公路運輸運載量較小,運費較高,但最具有靈活性,能實現(xiàn)門到門運輸;空運運載量小,運費最高,但速度最快。在選址時,要對接近原材料供應(yīng)地,還是

4、接近消費市場進行決策。8/27/20217CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置1)經(jīng)濟因素(續(xù))(2)勞動力可獲性與費用對于勞動密集型企業(yè),必須考慮勞動力的成本;設(shè)廠在勞動力資源豐富、工資低廉的地區(qū),可以降低人工成本;對于大量需要具有專門技術(shù)員工的企業(yè),人工成本占制造成本的比例很大,而且員工的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力,又直接影響產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量,勞動力資源的可獲性和成本就成為選址的重要條件,如深圳華為公司等。8/27/20218CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置1)經(jīng)濟因素(續(xù))(3)能源及水資源可獲性與費用沒有能源,如煤、油、天然氣和電等,企

5、業(yè)就不能運轉(zhuǎn);對于耗能大的企業(yè),如鋼鐵、煉鋁、火力發(fā)電企業(yè),其廠址應(yīng)靠近能源供應(yīng)地;以水為基本原料和耗水大的企業(yè)選址應(yīng)重視水的供應(yīng),如啤酒、純凈水飲料和造紙、鋼鐵、印染、紡織企業(yè)等不僅應(yīng)重視水的供應(yīng),還應(yīng)重視水的質(zhì)量,如農(nóng)夫山泉。8/27/20219CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置1)經(jīng)濟因素(續(xù))(4)土地條件、可獲性和費用地質(zhì)條件:在平地上建廠比在丘陵或山區(qū)建廠要容易施工得多,造價也低得多;在地震區(qū)建廠,建筑物和設(shè)施都要達到抗震要求;在有滑坡、流沙或下沉地面上建廠,要有防范措施;土地供應(yīng):在荒地上還是良田上建廠。由于建設(shè)和建房,全國

6、耕地每年以250萬畝速度遞減;土地價格:地價是影響廠址選擇和投資的重要因素;8/27/202110CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置1)經(jīng)濟因素(續(xù))(5)產(chǎn)業(yè)協(xié)作和集聚條件◆廠址選擇還應(yīng)考慮產(chǎn)業(yè)協(xié)作和供應(yīng)鏈條件。◆特別要優(yōu)選考慮在專業(yè)化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建廠,以便在生產(chǎn)協(xié)作、分工配套、技術(shù)開發(fā)、信息獲取和人力資源支持等方面獲得便利,同時享受到當?shù)卣闹С终吆驮诨A(chǔ)設(shè)施方面免費的公共利益,實現(xiàn)降低企業(yè)生產(chǎn)成本和構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集聚效益,利于企業(yè)投資和發(fā)展。8/27/202111CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置(二)政治因素■國家政局是否穩(wěn)定,特別

7、是跨國投資;國家之間的相互關(guān)系是否友好;■投資法律法規(guī)是否健全;■當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策,如鼓勵、限制和淘汰等;■稅收優(yōu)惠政策、稅負是否公平;■當?shù)赜嘘P(guān)法規(guī),如環(huán)境生態(tài)保護。8/27/202112CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置3)社會因素■居民的消費和生活習慣:企業(yè)的產(chǎn)品要適合當?shù)氐男枰?;■文化教育水平:招收受過良好教育和訓(xùn)練的員工;■宗教信仰:重視宗教文化沖突;■居民生活水平:影響消費能力。8/27/202113CHAPT4生產(chǎn)/服務(wù)設(shè)施選址與布置(四)自然因素■氣候條件直接影響職工的健康和工作效率;氣溫的高低關(guān)系廠房和辦公室的建筑設(shè)計;英國

8、的曼徹斯特是世界著名的紡織業(yè)區(qū),溫度及濕度合適;好萊塢:該地終年溫和而干燥,適于室外拍片活動。■水資源有些企業(yè)耗水量巨大,應(yīng)該靠近水資源豐富的地區(qū),如造紙廠、發(fā)電廠、鋼鐵廠和化纖

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