城市規(guī)劃條例.pdf

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1、市規(guī)劃條例(一九八四年一月五日)第一章總則第,一條根據(jù)中華人民共和國憲法關(guān)于國家領(lǐng)導(dǎo)和管理城市建設(shè)的規(guī)定為了合理、,、地科學(xué)地制定和實(shí)施城市規(guī)劃把我國的城市建設(shè)成為現(xiàn)代化的高度文明的社會(huì)主義城,,,。市不斷改善城市的生活條件和生產(chǎn)條件促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展特制定本條例,、、,第二條本條例所稱城市是指國家行政區(qū)域劃分設(shè)立的直轄市市鎮(zhèn)以及未。設(shè)鎮(zhèn)的縣城口總數(shù),劃分為三級:城市按照其市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人,。大城市是指人口五十萬以上的城市,。中等城市是指人口二十萬以上不足五十萬的城市,。小城市是指人口不足二十萬的城市第三條本條例適用于中華人民共和國的一切城市。中華人民共

2、和國的一切城市,,,都必須依照本條例的規(guī)定制定城市規(guī)劃按照規(guī)劃實(shí)施。管理,,,任何組織和個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行與城市規(guī)劃管理有關(guān)的活動(dòng)必須遵守本條例。并服從城市規(guī)劃和管理:、,第四條城市規(guī)劃的任務(wù)是根據(jù)國家城市發(fā)展和建設(shè)的方針經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策國,,、、民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長遠(yuǎn)計(jì)劃區(qū)域規(guī)劃以及城市所在地區(qū)的自然條件歷史情況現(xiàn)狀特,,合理地確,點(diǎn)和建設(shè)條件布置城鎮(zhèn)體系定城市在規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)確定城、,、,、、市的性質(zhì)規(guī)模和布局統(tǒng)一規(guī)劃合理利用城市的土地綜合部署城市經(jīng)濟(jì)文化公共,、。事業(yè)及戰(zhàn)備等各項(xiàng)建設(shè)保證城市有秩序地協(xié)調(diào)地發(fā)展,、、第五條城市規(guī)劃必須從實(shí)際出發(fā)正

3、確處理城市與鄉(xiāng)村生產(chǎn)與生活局部與整、、、、,體近期與遠(yuǎn)期平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與國防建設(shè)需要與可能的關(guān)系并且考慮治安的、,,。需要以及地震洪澇等自然災(zāi)害因素統(tǒng)籌兼顧綜合部署、。第六條城市規(guī)劃必須合理地科學(xué)地安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地城市建設(shè)應(yīng)當(dāng)節(jié)約,、,、、。土地盡量利用荒地劣地少占耕地菜地園地和林地第七條城市規(guī),,劃必須切實(shí)保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境防止污染和其他公害保護(hù),。城市綠地搞好綠化建設(shè),。第八條城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)切實(shí)保護(hù)文物古跡保持與發(fā)揚(yáng)民族鳳格和地方特色第九條城市規(guī)劃必須因地制宜。,確定城市規(guī)劃的各項(xiàng)定額指標(biāo)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng),?？紤]城市的長遠(yuǎn)發(fā)展并同國家和地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)

4、發(fā)展水平和人民生活水平相適應(yīng),。、、第十條城市的規(guī)劃建設(shè)必須集中領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一管理市長縣長鎮(zhèn)長領(lǐng)導(dǎo)城市規(guī)。劃的編制和實(shí)施。第十一條國家城市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)全國城市規(guī)劃管理工作、、、、,省自治區(qū)直轄市和市縣鎮(zhèn)人民政府的城市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的城。市規(guī)劃管理工作第二章城市規(guī)劃的制定。第十二條城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段,、第十三條城市總體規(guī)劃在城市人民政府領(lǐng)導(dǎo)下由城市規(guī)劃主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)文、?；娛碌扔嘘P(guān)部門編制,。第十四條城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期一般為二十年、、,城市總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括確定城市的性質(zhì)規(guī)模選定有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指;;,標(biāo)確定城市區(qū)域的土地

5、利用和各項(xiàng)建設(shè)的總體布局編制各項(xiàng)工程規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃進(jìn)行,,必要的綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證擬定實(shí)施規(guī)劃的步驟和措施并與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃相銜,,、。接編制城市近期建設(shè)規(guī)劃確定城市近期建設(shè)的目標(biāo)內(nèi)容和具體部署第十五親直轄市和市的總體規(guī)劃,,合理部署應(yīng)當(dāng)把市的行政區(qū)域作為統(tǒng)一的整體城。鎮(zhèn)體系第十六條歷史文,化名城的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)繼承與發(fā)揚(yáng)其優(yōu)秀的歷史文化特點(diǎn)和傳統(tǒng)風(fēng),、文,貌并根據(jù)確定的保護(hù)對象的歷史意義化藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值劃定保護(hù)區(qū)和一定范圍的建,,。設(shè)控制地帶制定保護(hù)規(guī)劃和保護(hù)措施作為城市總體規(guī)劃的重要內(nèi)容。民族自治地區(qū)的城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)保持和發(fā)揚(yáng)民族特點(diǎn)第,十七親城市人民政府在編

6、制城市總體規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)廣泛征求有關(guān)部門和人民群眾,。的意見并組織多方案的比較論證第,,十八條城市人民政府編制的城市總體規(guī)劃在上報(bào)審批之前必須提交該市人民。代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審議第:十九條城市總體規(guī)劃實(shí)行分級審批,由,直轄市的城市總體規(guī)劃直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批、,省和自治區(qū)人民政府所在地的城市其他人口在一百萬以上的城市的總體規(guī)劃由所在、,,省自治區(qū)人民政府審查同意后報(bào)國務(wù)院審批,、、,其他城市的總體規(guī)劃報(bào)省自治區(qū)直轄市人民政府審批、,。市管轄的縣城鎮(zhèn)的總體規(guī)劃報(bào)市人民政府審批,,。第二十條城市總體規(guī)劃批準(zhǔn)后必須嚴(yán)格執(zhí)行任何組織和個(gè)人不得擅自改變城,,市人民政

7、府認(rèn)為確需修改時(shí)必須提交該城市人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審議后報(bào)經(jīng)原。批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,城市人民政府應(yīng)當(dāng)定期檢查城市總體規(guī)劃的實(shí)施情況每五年向該城市人民代表大會(huì)或。其常務(wù)委員會(huì)和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)作出報(bào)告、、、,第二十一條直轄市市縣鎮(zhèn)的城市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃。組織編制詳細(xì)規(guī)劃第,二十二條城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)對城市近期建設(shè)區(qū)域內(nèi)新建或改建地段的各項(xiàng)建設(shè)作,。出具體布置和安排作為修建設(shè)計(jì)的依據(jù)。第二+三條城市詳細(xì)規(guī)劃由該城市人民政府審批。第二十四條各級城市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城市規(guī)劃檔案制度、,。直轄市市的城市總體規(guī)劃文件的副本報(bào)送國家城市規(guī)劃主管部門存檔、、,、

8、、市縣城鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃