土地回購協(xié)議.doc

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1、土地回購協(xié)議（草稿）第一稿：2011年1月4日12點買方（以下簡稱甲方）：賣方（以下簡稱乙方）：無錫市豪幫電器有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方回購土地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、甲方于_______年將_________土地出讓于乙方，現(xiàn)土地只有部分開發(fā)利用，甲方愿將土地回購進行開發(fā)，以利社會資源使用。2、甲方回購乙方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）__________________________土地

2、，面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按土地證為準。3、甲方回購土地同時，購買土地地上附著物，共計____________平方米。二、土地價格、地上附著物價格及總價款：1、甲方將以人民幣____________________元（大寫）向乙方進行回購土地。2、地上附著物價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價人民幣___________________________元（大寫）。3、上述土地及地上附著物總價款為人民幣__________________元（大寫

3、）三、付款方式、期限：1、總價款分_____次付清，________年_____月____日甲方支付人民幣______________萬元作為預付款（大寫）。2、________年_____月____日前乙方將地上附著物交付乙方使用，同時甲方在收到乙方地上附著物后支付人民幣__________________萬元（大寫）；3、以上付款以__________方式支付均可，若乙方不能辦理手續(xù)，或已將土地、地上附著物抵押給任何第三方，則本合同無效，乙方無條件全額退還甲方所有的預付款，并按地上附著物和土地總價____%支付給甲方作為違約金。2四、其他：

4、1、乙方協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用按照法律規(guī)定依法繳納，未經(jīng)法規(guī)說明部分由方負責支付。2、地上附著物以現(xiàn)有的全部設施配套給甲方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除。3、甲方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。4、地上附著物交付后，甲方使用的用電和用水增容量由甲方提出申請，乙方予以協(xié)助辦理，增容費用由甲方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。5、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。6、甲乙雙方在完成本合同的全過程后，則甲方有權(quán)支配和使用該廠房，乙方無權(quán)干涉。五、

5、本合同主體及責任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________2、乙方：_________________________法定代表人：______________六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：簽約日期：年月日2