萬科地產(chǎn)交屋標(biāo)準(zhǔn).doc

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1、多層住宅交屋標(biāo)準(zhǔn)公用部分1、外墻：外墻涂料，局部貼外墻磚2、單元入口處：?jiǎn)卧T為電子對(duì)講門、IC卡開門裝置，每戶贈(zèng)送三張IC卡。3、信報(bào)箱：園區(qū)配備信報(bào)箱4、公用樓梯：踏步：樓梯踏步磚，大理石收邊踢腳墻面：刮大白扶手：鋼制欄桿，木扶手5、照明：樓道內(nèi)設(shè)聲光控照明燈具住宅部分1、進(jìn)戶門：鋼制復(fù)合門室內(nèi)門：預(yù)留門洞陽臺(tái)門：封閉陽臺(tái)：預(yù)留門洞不封閉陽臺(tái)：塑鋼門2、窗戶：?jiǎn)慰螂p玻白色塑鋼平開窗3、陽臺(tái)：封閉陽臺(tái)：?jiǎn)慰螂p玻白色塑鋼平開窗不封閉陽臺(tái)：鐵制欄桿4、廚房、衛(wèi)生間：墻面抹底灰地面砂漿面層上下水預(yù)留基本接口天棚廚

2、房：現(xiàn)澆混凝土樓板，刮大白衛(wèi)生間：現(xiàn)澆混凝土樓板25、一樓以上樓地面：細(xì)石混凝土壓光地面（廚房、衛(wèi)生間除外）6、一樓地面：細(xì)石混凝土壓光地面（廚房、衛(wèi)生間除外）7、墻面：刮大白（廚房、衛(wèi)生間除外）8、天棚：刮大白（廚房、衛(wèi)生間除外）9、照明：室內(nèi)安裝白熾燈、電器開關(guān)及插座10、額定功率：銷售面積150M2以下：用電負(fù)荷6KW；銷售面積150M2以上：用電負(fù)荷8KW。11、有線電視：每戶預(yù)留兩個(gè)有線電視接口，在客廳與主臥各設(shè)一個(gè)。12、通訊：每戶僅有一個(gè)外線，在客廳及主臥各預(yù)留一處電訊接口。13、采暖：采用分戶

3、采暖，鋁合金散熱器，非外墻圍護(hù)的衛(wèi)生間不設(shè)暖氣片，預(yù)留浴霸電源。14、排水系統(tǒng)：一樓排水與二層以上（包括二層）分開，做獨(dú)立排水系統(tǒng)。15、熱水接口：預(yù)留熱水器電源及熱水接口。16、每戶設(shè)樓宇電子對(duì)講系統(tǒng)；緊急呼叫系統(tǒng)。17、計(jì)量裝置：水表、電表、煤氣表。18、網(wǎng)絡(luò)：每戶預(yù)留一處寬帶網(wǎng)接口。（由專業(yè)單位負(fù)責(zé)開通）19、陽臺(tái)允許荷載（用途范圍）：≤2.0KN/M2。業(yè)主簽字：簽定日期：2