海逸茗苑手冊規(guī)劃.docx

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1、海逸茗苑項(xiàng)目推介策劃書尺寸：成品410x285mm工藝：外250G銅版紙亞膜，內(nèi)157G銅版紙，膠裝。頁碼：封面、內(nèi)頁60P空白頁、序言、公司介紹（我公司介紹3p）目錄索引2P(1-2p)一、房市概況8P（1-8p）1、整體房市行情2、三亞行情3、旅游避暑房報(bào)告4、小結(jié)二、競爭對手6P（9-14P）1、周邊對手（4個）2、同級別競爭對手三、目標(biāo)消費(fèi)者分析6P（15-20P）1、旅游休閑2、投資型3、首套房住戶四、項(xiàng)目分析14P（21-34P）1、周邊發(fā)展、規(guī)劃情況2、項(xiàng)目概況3、項(xiàng)目SWOT分析（優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會、障礙點(diǎn)）4、目標(biāo)人群定位5、對本項(xiàng)目產(chǎn)品建議五、項(xiàng)目銷售四個階段4P（

2、35-38p）1、產(chǎn)品孵化期2、產(chǎn)品調(diào)整期3、產(chǎn)品成熟期4、尾期清盤六、產(chǎn)品包裝與推廣16P（39-55P）1、VI系統(tǒng)（基礎(chǔ)系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)）4p39-422、室外效果圖、戶型圖、樣板房2p43-443、推廣渠道（公司網(wǎng)頁、微信公眾平臺、各大售房網(wǎng)平臺、各大旅游地產(chǎn)平臺、各大論壇）2p45-464、傳媒廣告（地鐵廣告、公交廣告、電視媒體廣告、電梯廣告、戶外廣告等）；2p47-485、宣傳品（DM單頁、樓書、促銷活動手冊、看房手冊、紀(jì)念品等）2p49-506、銷售點(diǎn)/賣場/樣板房2p51-527、價(jià)格探討1p538、預(yù)算費(fèi)用1p54七、結(jié)束語1P55p版面規(guī)劃頁碼單頁左,雙頁

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