BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用.pdf

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1、應(yīng)用研究BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用鮑全金[利比投資咨詢（上海）有限公司，上海200070]摘要：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，建筑市場(chǎng)為追求經(jīng)濟(jì)效益，降低成本，必將進(jìn)行一輪又一輪的改革，而在深化改革過(guò)程中必然將經(jīng)歷科技創(chuàng)新。BIM作為一種新興技術(shù)，其應(yīng)用將給建筑行業(yè)帶來(lái)新的技術(shù)革命。本文體現(xiàn)了BIM在造價(jià)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，闡述了BIM在住宅建筑造價(jià)中的應(yīng)用及其優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)。關(guān)鍵詞：BIM；造價(jià)控制；全壽命周期中圖分類(lèi)號(hào)：F284文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674―3024（2016）11―235―021BIM介紹注意事項(xiàng)。（8）綠色節(jié)能BIM即BuildingInformationModelin

2、g（建筑信息化模型，通過(guò)軟件支持整個(gè)項(xiàng)目可持續(xù)和綠色節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)。也稱(chēng)建筑數(shù)字模型），BIM是一種創(chuàng)新的建筑設(shè)計(jì)、施工和管BIM的全生命周期模型：BIM全程可視協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)在整理方法，它以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目等各個(gè)項(xiàng)目的生命周期中，唯一的模型為各階段各部門(mén)提供協(xié)同的種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是數(shù)字技術(shù)在建筑工程中的直接平臺(tái)，各取所需，減少不必要的重復(fù)工作，減少變更，保證建應(yīng)用。作為協(xié)同工作堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，建筑信息模型（BIM）可以筑信息的實(shí)施更新，保證在整個(gè)周期中信息的一致性，完整的幫助工程建筑項(xiàng)目提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)，并且可以減少工程對(duì)反應(yīng)實(shí)景建筑。B

3、IM就像一條鎖鏈，把整個(gè)生命周期每一個(gè)環(huán)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)綠色設(shè)計(jì)與可持續(xù)設(shè)計(jì)。節(jié)都連結(jié)在一起。采用BIM技術(shù)不僅可實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段的協(xié)同BIM是一個(gè)概念，建筑信息模型，模型中帶有信息。它是設(shè)計(jì)、施工階段的建造全過(guò)程一體化和運(yùn)營(yíng)階段對(duì)建筑物的智基于同一模型進(jìn)行可行性操作，是項(xiàng)目實(shí)施的一個(gè)流程，是信能化維護(hù)及設(shè)施管理，同時(shí)打破了業(yè)主與設(shè)計(jì)、施工運(yùn)營(yíng)之間息流轉(zhuǎn)的過(guò)程，更是用二位與三維相互交互表達(dá)的一個(gè)過(guò)程。的隔閡，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑全生命周期管理，可以使建筑工程在其整（1）三維設(shè)計(jì)個(gè)進(jìn)程中顯著提高效率、大量降低工程風(fēng)險(xiǎn)及成本。BIM可以對(duì)一個(gè)非常復(fù)雜的項(xiàng)目進(jìn)行三維空間變化的表作為一種

4、數(shù)字化產(chǎn)物，BIM是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展的先進(jìn)工達(dá)，有利于工程的安拆。單純的三維模型不叫BIM,模型中必須具，也是一種突破傳統(tǒng)的全新工作模式，其與現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展有信息。舉例來(lái)說(shuō)，用SKETCHUP建造一堵墻，只是展現(xiàn)為的整體趨勢(shì)相吻合。對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)而言，BIM的全面應(yīng)用能夠墻而已，它輸不出什么信息，而用Revit建一堵墻它就包含了改變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的方法和手段，與此同時(shí)，基于BIM在整個(gè)建設(shè)墻體的所有屬性。周期中的深入應(yīng)用，也為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展提供了一個(gè)全新的（2）可視設(shè)計(jì)革命性平臺(tái)，從根本上轉(zhuǎn)變了我國(guó)建筑行業(yè)的整體協(xié)作方式。能更好地利于業(yè)主的決策，BIM平臺(tái)中基于二維

5、圖紙的三維模型表現(xiàn)形式有種躍然紙上，掌控全局的感覺(jué)。建筑設(shè)計(jì)方2項(xiàng)目造價(jià)管理案的制定有個(gè)同一載體，使各專(zhuān)家、顧問(wèn)在討論的時(shí)候，更生在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，項(xiàng)目造價(jià)管理成為建設(shè)方全過(guò)程項(xiàng)動(dòng)，有的放矢。更有助于抽象、概念型案例形象化，減少設(shè)計(jì)目管理的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。運(yùn)用BIM理念，基于BIM模型及相應(yīng)過(guò)程中的返工量。軟件的應(yīng)用，項(xiàng)目造價(jià)管理也得到了有效保障。（3）協(xié)同設(shè)計(jì)BIM需要業(yè)主來(lái)推動(dòng)，雇傭或者自己組建一個(gè)BIM團(tuán)隊(duì)，各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在同一平臺(tái)進(jìn)行工程圖的繪制，提高整個(gè)使其運(yùn)作于投資估算階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段，竣工決算階項(xiàng)目的工作效率。（4）修改段。所有部門(mén)可以對(duì)相同模型

6、進(jìn)行共享。建立自然的相互反饋一處修改，處處更新，軟件提示調(diào)整，實(shí)現(xiàn)計(jì)算與繪圖的關(guān)系，基于同一平臺(tái)進(jìn)行建造，使各部門(mén)資源共享，可以對(duì)項(xiàng)融合。目推進(jìn)過(guò)程中的各種問(wèn)題進(jìn)行全面協(xié)調(diào)，協(xié)同并行，避免各方（5）碰撞檢測(cè)不確定性情況的發(fā)生，從而降低建造的成本。構(gòu)件設(shè)計(jì)時(shí)的沖突問(wèn)題，可以在仿真模型建造過(guò)程中解決，BIM空間管理的功能無(wú)論在投資估算階段、初步設(shè)計(jì)概算建模時(shí)一有沖突系統(tǒng)能進(jìn)行提示報(bào)警，由工程師進(jìn)行排摸，特階段、施工圖預(yù)算階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階別是在機(jī)電設(shè)計(jì)中碰撞問(wèn)題在初期就得到有效的解決，有利于段、竣工決算階段、運(yùn)營(yíng)階段，項(xiàng)目變更評(píng)估階段，都可以對(duì)后期現(xiàn)

7、場(chǎng)施工，并給緊張的工期提供強(qiáng)有力的支持，同時(shí)將減所使用材料類(lèi)型，數(shù)量等進(jìn)行準(zhǔn)確的導(dǎo)出，方便業(yè)主與承包商少不必要的設(shè)計(jì)變更，節(jié)約建筑成本，達(dá)到雙贏的局面。之間的對(duì)賬。由于業(yè)主主張全部參與方的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)入（6）統(tǒng)計(jì)建造材料的功能BIM系統(tǒng)，平臺(tái)上的BIM模型實(shí)時(shí)更新，各承包商在結(jié)算時(shí)就通過(guò)軟件，設(shè)計(jì)師可以將工程量進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)，材料表也可以大量節(jié)約時(shí)間成本和減少可能造成的計(jì)算錯(cuò)誤，使項(xiàng)目的可以自動(dòng)生成，具有節(jié)約時(shí)間成本，精確度高的優(yōu)勢(shì)。建造價(jià)格更加透明、精確。利于業(yè)主方對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全程監(jiān)（7）提高質(zhì)量控，更好的控制造價(jià)成本。BIM的工作方式具有協(xié)同性，可以通過(guò)