創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)注意的問題

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1、創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程(房屋建筑部分)應(yīng)具備的條件和應(yīng)注意的問題一、應(yīng)具備的條件及要求：1、有關(guān)批文前期資料齊全；其中包括立項審批資料（工程立項報告、有關(guān)部門的審批文件）土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證。2、工程技術(shù)資料完整。其中包括建設(shè)單位和施工單位外包或分包的，分部或分項工程所有工程合同和工程技術(shù)資料；如電業(yè)部門施工的電氣部分，專業(yè)部門施工的電梯工程，智能建筑工程，消防工程，保溫工程等的施工技術(shù)資料。3、基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到合格并被當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。4、評選為省、市級優(yōu)質(zhì)工程的證明文件。5、證明工程項目設(shè)計水平先進(jìn)的文件。6、工程全面竣工驗收

2、（包括：建設(shè)、土地、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、消防、人防、供電、電信、燃?xì)狻⒐┧?、綠化、勞動、技監(jiān)、檔案等），有備案證明文件；工程已按合同內(nèi)容規(guī)定全部竣工，并能滿足使用要求；工程驗收單位，不單是指“工程質(zhì)量監(jiān)督站”，工程必須按合同內(nèi)容規(guī)定全部完工，工程驗收單位是指工程項目立項的批準(zhǔn)單位，或者由其授權(quán)的單位。7、建筑面積和工程造價依照各級評優(yōu)要求而定；魯班獎、泰山杯、市優(yōu)質(zhì)要求均有不同，且每年有所變動，但必須滿足要求。8、申報的工程應(yīng)竣工驗收后，經(jīng)過一年以上的使用檢驗，沒有發(fā)生質(zhì)量問題或隱患。9、住宅工程入住率滿足規(guī)定要求，（一般要達(dá)到

3、40%以上）這是檢驗住宅的一個基本條件。10、工業(yè)工程的生產(chǎn)能力已經(jīng)達(dá)到設(shè)計要求，各項技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)達(dá)到本專業(yè)的先進(jìn)水平。11、住宅小區(qū)、小區(qū)組團(tuán)除滿足以上要求外還應(yīng)具備以下條件：（1）住宅小區(qū)總體設(shè)計符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求，小區(qū)內(nèi)公建、道路、生活設(shè)施配套齊全、合理，庭院綠化符合要求并已完成綠化，小區(qū)管理優(yōu)良到位；所有單位工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，參與住宅小區(qū)施工的建筑施工企業(yè)不超過三家；（2）小區(qū)組團(tuán)所在住宅小區(qū)的建筑面積必須在８萬平方米以上，小區(qū)內(nèi)的所有建設(shè)項都按批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計要求全部建成，滿足使用要求；小區(qū)內(nèi)各類房屋建

4、筑的平面布置、立面造型以及配套設(shè)施等，均符合城市規(guī)劃、設(shè)計和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；組團(tuán)內(nèi)所有單位工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；參與小區(qū)組團(tuán)施工的建筑企業(yè)不超過兩家。12、工程回訪制度建全，回訪資料完整。13、工程建設(shè)過程中積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，制定有系統(tǒng)、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的質(zhì)量管理目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)計劃；有環(huán)保要求的工程在正常投產(chǎn)后須達(dá)到原設(shè)計的環(huán)保指標(biāo)和國家相應(yīng)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。14、工程無拖欠分包單位工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象，沒有因違反建筑市場管理規(guī)定受到處罰的行為。15、獲得國家級、省級ＱＣ小組成果，國家級、省級工法，省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程的優(yōu)先評審。16、

5、已通過質(zhì)量體系認(rèn)證的企業(yè)優(yōu)先評審。二、工程申報材料的內(nèi)容和要求：工程申報具體由當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會操作；1、申報資料總目錄，并注明各種資料的份數(shù)；申報的各種資料必須準(zhǔn)確、真實，并涵蓋所申報工程的全部內(nèi)容。資料中涉及到的建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評定、工程性質(zhì)和用途等方面的數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有更改，必須有相應(yīng)的手續(xù)和文件說明；2、各種獎項對申報表要求不盡一致，一般應(yīng)為三份，表內(nèi)有關(guān)單位簽署意見各欄內(nèi)，必須簽署對工程質(zhì)量具體評價意見，不能僅僅寫上“同意申報”對未簽署具體評價意見的，視為無效，且字跡印章應(yīng)清晰；3、工程項目計劃任務(wù)書的復(fù)

6、印件１份；4、工程項目報建批件（包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證）的復(fù)印件各一份；5、證明工程項目設(shè)計水平先進(jìn)的文件或證書（獲獎證書復(fù)印件）１份；6、工程概況和介紹施工質(zhì)量情況的文字材料數(shù)份；能反映工程概況并附文字說明的工程各部位彩照１０張；7、獲得市、省等有關(guān)部門工程質(zhì)量獎項的證明文件復(fù)印件１份；8、符合現(xiàn)行規(guī)范和沒有違反“強(qiáng)制性條文”的規(guī)定的工程。9、工程竣工驗收報告和工程竣工驗收備案表復(fù)印件１份；10、《山東省節(jié)能建筑認(rèn)定書；》復(fù)印件１份11、Ⅰ類、Ⅱ類民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告復(fù)印件１份；12、、法

7、律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件各一份；13、工程沒有拖欠分包工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象、沒有違反建筑市場秩序行為受到處罰、沒有安全質(zhì)量事故證明材料各一份；１4、總承包或主承建合同書復(fù)印件１份；１5、主要參建單位的分包合同（承包合同）和有關(guān)分部分項工程質(zhì)量驗評資料的復(fù)印件各１份；主要參建單位實際完成工作量結(jié)算證明；１6、主要監(jiān)理單位工程監(jiān)理合同復(fù)印件１份；１7、工程竣工的總平面圖和主體單位工程的平面、立面、剖面圖各一份；１8、配有解說詞的工程ＤＶＤ光盤一張；光盤要重點(diǎn)突出工程概況，工程特點(diǎn)、難點(diǎn)

8、、亮點(diǎn)、技術(shù)措施，質(zhì)量效果等內(nèi)容，能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的措施