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1、南京高端公寓硬件配置及戶型資料目前，南京市場的主流高端公寓產(chǎn)品主要可分為兩類——都市豪宅和高科技住宅都市豪宅——往往位于主城或新城的核心地帶，以優(yōu)越的區(qū)位價值、高端的軟硬件配置作為項目價值的支撐點，建筑形態(tài)以高層為主，容積率較大，與普通的住宅相比，由于其所處地段寸土寸金，強調(diào)在相對有限的空間內(nèi)盡量保證戶型的舒適性，在此基礎上，以豪華的硬件配置提升價值。高科技住宅——以高科技建材和空氣循環(huán)系統(tǒng)為依托，提倡節(jié)能環(huán)保，打造“恒溫、恒濕、恒氧”的未來人居模式。建筑形態(tài)上相對來說與普通住宅類似，以多層和小高層為主。1都市豪宅優(yōu)越的區(qū)位條件較高容積率豪華硬件配置、精裝修高層
2、為主代表項目：仁恒江灣城總建筑面積約20萬m2，規(guī)劃為商業(yè)、辦公、住宅多種類型業(yè)態(tài)，獨特的架空層設計，結(jié)合獨有的坡地地勢，全力營造一種少數(shù)名門望族典藏的極致尊崇生活。高層、小高層采用大量的現(xiàn)代構(gòu)圖元素，靈活運用百葉、玻璃、鋼材、石材的質(zhì)地和肌理，以簡潔的整體造型和精巧的細節(jié)來詮釋現(xiàn)代意義的高品位。項目概況小高層、別墅區(qū)合理布局，呈圍合狀排布在近5000m2的中央景觀帶周圍。主力戶型為130-150m2的三房，每層兩戶兩部電梯、飄窗和轉(zhuǎn)角飄窗的靈活運用，大戶型獨有的入戶花園尊貴享受，單體房型平面的設計各功能空間的尺度適宜，兼顧外部與內(nèi)部的景觀。項目概況霍尼韋爾該項
3、目二期采用世界自動化控制技術(shù)的領導者——霍尼韋爾的智能家居產(chǎn)品和解決方案，為目前江蘇省首家采用該系統(tǒng)的樓盤?；裟犴f爾的智能家居產(chǎn)品和解決方案在中國主要應用于頂級高端樓盤：包括中國首個頂級智能社區(qū)深圳紅樹西岸、華北首個全集成智慧住宅天津賽頓中心、華東首個高集成智慧住宅杭州東方潤園、天津CBD區(qū)天津公館、近中國科技精英聚集地中關(guān)村的北京TheHouse國際花園、毗鄰2008奧運帆船比賽地點奧林匹亞灣的青島東海路9號，廈門首個高端智慧家居項目愛琴海等。用遙控器、網(wǎng)絡和手機對家居進行控制場景控制門禁控制功能對講功能訪客管理物業(yè)信息發(fā)布安防及報警功能硬件配置另外，該項目的
4、硬件配置也采用了國際、國內(nèi)一線品牌。德國霍曼（Hormann）門系統(tǒng)；德國旭格（SCHüCO）窗系統(tǒng)；德國漢高（Henkel）外墻保溫系統(tǒng)；德國特思（TCS）可視對講與室內(nèi)安防系統(tǒng)；天津OTIS商務電梯等天正湖濱·君悅閣（酒店豪宅）精裝修配置也大多數(shù)選用國際頂級品牌。如：霍曼（Hormann）門；威乃達（Veneta）廚柜；A.O.史密斯熱水器；西門子（Siemens）自動烘干洗衣機；約克(York)風管式空調(diào)等等硬件配置戶型A戶型，兩房兩廳一廚一衛(wèi)戶型B1戶型，三房兩廳一廚兩衛(wèi)戶型B2戶型，三房兩廳一廚一衛(wèi)戶型B3戶型，三房三廳一廚兩衛(wèi)戶型B4戶型，三房三廳一
5、廚兩衛(wèi)戶型C1戶型，四房三廳一廚兩衛(wèi)總建筑面積150萬m2，規(guī)劃有17棟30~50層的超高層全江景豪宅，設有南京首個13層全江景超五星級世茂凱悅酒店，并擁有規(guī)劃多個大型商場的沿江商業(yè)步行街、濱江市民文化廣場、幼兒園、中小學、主題會所以及大型購物超市等綜合配套，是南京長江之濱首個超高層全江景的國際主題高尚綜合住宅社區(qū)。項目概況綠化率達65%，規(guī)劃的近30萬m2的八大主題園林景區(qū)，并設有運動休閑、養(yǎng)生保健兩大主題會所，還規(guī)劃有南京首個私人豪華游艇碼頭，處處洋溢浪漫的世界風情和輕松愜意的生活氛圍。項目概況德國Alno櫥柜意大利Smeg品牌電器西班牙Roca潔具德國Ha
6、nsgrohe(漢斯格雅)花灑德國Siemens洗衣機美國ravat(貝朗)洗面盆美國Moen（摩恩）水龍頭意大利Ariston熱水爐芬蘭通力電梯韓國指紋密碼鎖Irevo(阿力保)室內(nèi)外建材和家裝配置硬件配置戶型一房二廳一衛(wèi)，約80m2二房二廳二衛(wèi)，約137m2戶型二房二廳二衛(wèi)，約139m2三房二廳二衛(wèi)，約153m2戶型三房二廳二衛(wèi)，約173m2一房二廳一衛(wèi)，約85m2經(jīng)典戶型一房二廳一衛(wèi)，約113m2二房二廳一衛(wèi)，約127m2三房二廳二衛(wèi)，約160m2戶型二房二廳二衛(wèi)，約160m2戶型三房二廳二衛(wèi)，約180m2三房二廳二衛(wèi)，約180m2緊鄰南京奧林匹克體育中心
7、，是河西中心商務區(qū)最北端的重要標志性建筑。借鑒美國都市豪宅的居住方式和空間構(gòu)成，營造時尚開放的居家生活氛圍。每戶均配有空中私家花園，同時亦擁有寬敞的公共交通空間及功能完善的公共配套服務設施，將建成為高舒適性的高層公寓。項目概況包括兩棟高標準酒店式公寓（高度分別為99.35m及149.65m）及為酒店式公寓服務的相關(guān)配套設施。公寓共有12種套型，建筑面積從144.9m2到604.44m2。其中A幢將作為酒店進行運營，B幢作為住宅出售。綠化率：55%，容積率：3.98。戶、內(nèi)外配套采用戶式中央空調(diào)VRV系統(tǒng)，公共配套部分采用中央空調(diào)系統(tǒng)。設有載客電梯14部，選用進口
8、原裝高速電梯。每戶配置一
