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《法律英語翻譯：用地及其費(fèi)用.doc》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。法律英語翻譯：用地及其費(fèi)用 5.1.1法規(guī)條文 1.合營企業(yè)使用場地，必須貫徹執(zhí)行節(jié)約用地的原則。所需場地，應(yīng)當(dāng)由合營企業(yè)向所在地的市（縣）級土地主管部門提出申請，經(jīng)審查批 準(zhǔn)后，通過簽訂合同取得場地使用權(quán)。合同應(yīng)當(dāng)訂明場地面積、地點(diǎn)、用途、合同期限、場地使用權(quán)的費(fèi)用（以下簡稱場地使用費(fèi)）、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違反合同的罰則等。 1.Jointventuresmustimplementtheprincipleofeconomizingonlandinthe
2、iruseofsites.Ajointventureshallsubmitanapplicationfortheuseofasitetothelocallandadministrationauthorityatmunicipal（county）levelandshall，uponapprovalfromthesaidauthority，obtaintherighttosuethesitethroughtheconclusionofacontract.Thecontractshallspecifythearea，locationandpurpo
3、seofthesite，thetermofthecontract，thefeefortherighttousethesite（hereinafterreferredtoasthesiteusefee），therightsandobligationsofthepartiestothecontract，andthepenaltyforbreachofcontract. 2.14此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。合營企業(yè)所需場地的使用權(quán)，已為中國合營者所擁有的，中國合營者可以將其作為對合營企業(yè)的出資
4、，其作價(jià)金額應(yīng)當(dāng)與取得同類場地使用權(quán)所應(yīng)繳納的使用費(fèi)相同。 2.IftherighttousethesiteneededbyajointventureisalreadyownedbytheChineseparty，itmaycontributesuchrightasitsinvestmentinthejointventure.Theamountappraisedforsuchrightshallbeequivalenttothesiteusefeepayableforobtainingtherighttotheuseofasiteofthe
5、samekind. 3.場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)該場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費(fèi)用和合營企業(yè)對基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并向?qū)ν赓Q(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部和國家土地主管部門備案?！ ?.Theratefortheuseofasiteshallbedeterminedbythepeople‘sgovernmentoftheprovince，autonomousregionormunicipalitydirectlyundertheCentralGovernmentwherethesiteislocatedin
6、considerationofsuchfactorsasthepurposeandgeographicalandenvironmentalconditionsofthesite，expensesforlandrequisition，demolishingofthehousesonthesiteandrelocationoftheresidents，andthejointventure’srequirementsinrespectoftheinfrastructure，whichshallbefiledwiththeMinistryofFore
7、ignTradeandEconomicCooperation14此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。andtheStateLandadministrationauthorityfortherecord. 4.場地使用費(fèi)在開始用地的5年內(nèi)不調(diào)整。以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、供需情況的變化和地理環(huán)境條件的變化需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整的間隔期應(yīng)當(dāng)不少于3年。 場地使用費(fèi)作為中國合營者投資的，在該合營期限內(nèi)不得調(diào)整?！ ?.Thesiteusefeeshallnotbeadjustedwithinthefirstfi
8、ve（5）yearsofthecommencementoflanduse.Thereafter，whenadjustmentisnecessitatedbyecon
