竣工結(jié)算資料編制流程.pdf

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1、----------------------------竣工結(jié)算資料編制流程一、結(jié)算書編制依據(jù)1、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及計(jì)價(jià)規(guī)則；2、工程合同；3、發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款；4、發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加（減）的合同價(jià)款；5、發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證及價(jià)款；6、工程竣工圖紙及資料；7、投標(biāo)文件及招標(biāo)文件；8、其他依據(jù)。二、結(jié)算書編制結(jié)構(gòu)1、中標(biāo)預(yù)算書2、量差、漏項(xiàng)預(yù)算書3、變更、簽證預(yù)算書4、人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整表5、材料價(jià)差調(diào)整表6、索賠預(yù)算書三、結(jié)算書的構(gòu)成1、封面；2、竣工結(jié)算編制說明；3、竣工結(jié)算匯總表；4、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯

2、總表精選資料----------------------------5、預(yù)算書（分專業(yè)完成單位工程竣工結(jié)算匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、主要材料價(jià)格表的編制）；6、材料價(jià)差調(diào)整表7、人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整表8、費(fèi)用計(jì)取的原始單據(jù)（工作聯(lián)系單、變更、簽證、材料認(rèn)價(jià)單、會(huì)議紀(jì)要等）四、結(jié)算書的編制流程1、工程進(jìn)場(chǎng)兩個(gè)月內(nèi)由各專業(yè)工長(zhǎng)編制成本預(yù)算，完成成本預(yù)測(cè)分析。確定清單漏項(xiàng)、量差及組價(jià)不合理項(xiàng)，制定下步工作開展計(jì)劃。2、針對(duì)漏項(xiàng)清單，向甲方提交工作聯(lián)系單，確認(rèn)綜合單價(jià)（涉及材料認(rèn)價(jià)）。3、針對(duì)變更圖紙、會(huì)議紀(jì)要

3、或工作聯(lián)系單，辦理簽證單（或工程量確認(rèn)單），確認(rèn)增（減）工程量，原中標(biāo)沒有的綜合單價(jià)，報(bào)甲方確認(rèn)新的綜合單價(jià)（涉及材料認(rèn)價(jià)）。4、善于發(fā)現(xiàn)與合同施工范圍不符或工序不符（例如安裝后再拆除、移位）的施工內(nèi)容，辦理簽證單。5、針對(duì)過程辦理的單據(jù)，編制預(yù)算書，一單一份。6、建立經(jīng)濟(jì)資料臺(tái)賬（變更簽證臺(tái)賬、甲供材臺(tái)賬、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)臺(tái)賬），確保單據(jù)齊全。7、工程竣工后一周內(nèi)，整理匯總竣工結(jié)算資料，召開制造成本分析會(huì)，查漏補(bǔ)缺。精選資料----------------------------8、修改完結(jié)算資料后，上報(bào)核算部審核（造價(jià)大于3000萬，必須上報(bào)），召開結(jié)算專題會(huì)議，確定結(jié)算上

4、報(bào)方案。9、匯總、打印、上報(bào)。五、竣工結(jié)算書送審步驟1、作為專業(yè)分包承接的工程，需與總包溝通，確認(rèn)送審時(shí)間及送審資料要求，完成竣工結(jié)算資料的編制；如是專業(yè)承包的工程，直接與甲方對(duì)接，確認(rèn)送審時(shí)間及送審資料要求。2、打印、裝訂預(yù)算書，與總包匯總（或單獨(dú)報(bào)送）。3、作為專業(yè)分包承接的工程，封面由總包統(tǒng)一蓋章、送審；如是專業(yè)承包的工程，需指派人員到安裝公司核算部開具“工程結(jié)算加蓋公司印章備案表”（附表一），完成審核流程，加蓋公章。4、根據(jù)甲方要求，如果要求竣工圖提前報(bào)審監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表會(huì)審的，安裝部分可按要求單獨(dú)報(bào)送。六、幾點(diǎn)注意1．合同工程范圍是指“工程量清單”的范圍，如

5、合同工程內(nèi)容與“工程量清單”不一致時(shí)，以“工程量清單”內(nèi)容為準(zhǔn)。2．理解固定單價(jià)合同變更部分綜合單價(jià)適用的原則：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有使用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)精選資料----------------------------的變更價(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師（或造價(jià)員）核實(shí)，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。3、材料過程如需更換品牌、認(rèn)價(jià)時(shí)，結(jié)合合同價(jià)款結(jié)算要求，必須與中標(biāo)預(yù)算材料價(jià)格做收支對(duì)比。4、涉及甲供材（設(shè)備）的項(xiàng)目，施工過程中每領(lǐng)取一次材

6、料（設(shè)備），要向甲方索要“甲供材（設(shè)備）調(diào)撥單”。5、計(jì)價(jià)依據(jù)如果需要有時(shí)間的延續(xù)性，辦理單據(jù)時(shí)必須說明清楚事件發(fā)生的開始、結(jié)束時(shí)間。6、與甲方、監(jiān)理往來文件，要求留存收發(fā)文記錄。7、工程過程進(jìn)行局部移交或竣工整體移交時(shí)，要求辦理工程移交單，注意移交時(shí)間。核算部2015年4月21日精選資料