開題報(bào)告(模板).doc

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1、西安科技大學(xué)高新學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告題目麗景嘉苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)文件院（系、部)高新學(xué)院專業(yè)及班級(jí)工程管理0904班姓名劉鋒指導(dǎo)教師李永清日期_________2012年5月3日_________西安科技大學(xué)高新學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)開題報(bào)告題目麗景嘉苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)文件選題類型設(shè)計(jì)型一、選題依據(jù)(簡(jiǎn)述國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、生產(chǎn)需求狀況,說(shuō)明選題目的、意義，列出主要參考文獻(xiàn))：1．選題背景投標(biāo)是指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定的期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取工程承包權(quán)的活動(dòng)。工程投標(biāo)文件，是工程投標(biāo)人單方

2、面闡述自己響應(yīng)招標(biāo)文件要求，旨在向招標(biāo)人提出愿意訂立合同的意思表示，是投標(biāo)人確定、修改和解釋有關(guān)投標(biāo)事項(xiàng)的各種書面表達(dá)形式的統(tǒng)稱。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須明確向招標(biāo)人表示愿以招標(biāo)文件的內(nèi)容訂立合同的意思；必須對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)；必須由有資格的投標(biāo)人編制；必須按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交給招標(biāo)人。否則該投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。實(shí)踐證明，建立一個(gè)強(qiáng)有力的、內(nèi)行的投標(biāo)班子是投標(biāo)獲得成功的根本保證。在工程承包招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)招標(biāo)就是擇優(yōu)，對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，參加投標(biāo)如同參加競(jìng)賽，因?yàn)樗P(guān)系到企業(yè)的興衰存亡。2．

3、選題意義（1）有利于貫徹“公正、公平、公開”的原則。招投標(biāo)雙方在統(tǒng)一的工程量清單基礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，承發(fā)包工作更易于操作，有利于防止建筑領(lǐng)域的腐敗行為。（2）工程量清單報(bào)價(jià)可以在設(shè)計(jì)中期進(jìn)行，縮短了建設(shè)周期，為業(yè)主帶來(lái)明顯經(jīng)濟(jì)效益。（3）要求投標(biāo)方編制企業(yè)定額，進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，提高其管理水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。（4）清單條目簡(jiǎn)潔明了，有利于監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計(jì)量，造價(jià)工程師進(jìn)行工程結(jié)算，加快結(jié)算進(jìn)度。（5）工程量清單對(duì)業(yè)主和承包商之間承擔(dān)的工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了明確劃分。業(yè)主承擔(dān)了工程量變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)了價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，體現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則。（6）有利于

4、控制工程投資。國(guó)際國(guó)內(nèi)歷年的工程招投標(biāo)證明，經(jīng)過(guò)工程招投標(biāo)的工程，最終造價(jià)可節(jié)省約8%。這些費(fèi)用的節(jié)省主要來(lái)自于施工技術(shù)的提高、施工組織的更加合理化。此外能夠減少交易費(fèi)用。節(jié)省人力、物力、財(cái)力，從而使工程造價(jià)有所降低。（7）有利于鼓勵(lì)施工企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平。施工單位之間競(jìng)爭(zhēng)的更加公開、公平、公正，對(duì)施工單位是沖擊又是一種激勵(lì)．可促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理．提高生產(chǎn)效率。（8）有利于保證工程質(zhì)量。已建工程是企業(yè)的業(yè)績(jī)，以后不僅會(huì)對(duì)其資質(zhì)的評(píng)估起到作用，而且對(duì)其以后承接其他項(xiàng)目有至關(guān)重要的影響，因而企業(yè)會(huì)將工程質(zhì)量放到重要位置。（9）

5、有利于形成由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格體制．使工程造價(jià)更加趨于合理。（10）有利于供求雙方更好地相互選擇，使工程造價(jià)更加符合價(jià)值基礎(chǔ)（11）有利于規(guī)范價(jià)格行為，使公開、公平、公正的原則得以貫徹。（12）有利于預(yù)防職務(wù)犯罪和商業(yè)犯罪。二、主要研究(設(shè)計(jì))內(nèi)容、研究（設(shè)計(jì)）思路及工作方法或工作流程（一）主要設(shè)計(jì)內(nèi)容：1資格資質(zhì)證明文件1.1投標(biāo)函1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)1.3法定代表人身份證明書1.4投標(biāo)代表授權(quán)委托書1.5有關(guān)資質(zhì)文件1.6企業(yè)簡(jiǎn)介1.7管理業(yè)績(jī)3．商務(wù)文件3.1前期介入管理3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)（二）工作流程1）工程項(xiàng)目調(diào)研（1）獲取招標(biāo)信息（2）

6、對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研（3）成立投標(biāo)工作機(jī)構(gòu)2）準(zhǔn)備資格預(yù)審和其他投標(biāo)資料（1）資格預(yù)審的準(zhǔn)備工作（2）填寫資格預(yù)審表格（3）裝訂、遞交資格預(yù)審文件（4）接受資格預(yù)審（5）確認(rèn)和通知（6）準(zhǔn)備其他投標(biāo)資料3）投標(biāo)準(zhǔn)備和報(bào)價(jià)準(zhǔn)備（1）熟悉招標(biāo)文件（2）投標(biāo)前的調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)勘察三、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)工作進(jìn)度安排1）第1周：畢業(yè)設(shè)計(jì)選題完成開題報(bào)告2）第2周：熟悉畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書、項(xiàng)目背景資料招標(biāo)文件3）第3周：完成畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書4）第4周：收集設(shè)計(jì)資料5）第5周：撰寫設(shè)計(jì)報(bào)告6）第6周：指導(dǎo)教師和評(píng)閱教師分別對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)閱和評(píng)定成績(jī)二、主要研究(設(shè)計(jì))內(nèi)容、

7、研究（設(shè)計(jì)）思路及工作方法或工作流程三、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)工作進(jìn)度安排指導(dǎo)教師意見指導(dǎo)教師簽字:____________年月日畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)小組審核意見難度份量綜合訓(xùn)練程度是否隸屬科研項(xiàng)目組長(zhǎng)____________（公章）年月日