加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理與成本控制的措施.doc

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1、最新【精品】范文參考文獻(xiàn)專業(yè)論文加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理與成本控制的措施加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理與成本控制的措施　　【摘要】:當(dāng)前，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，建筑業(yè)業(yè)快速發(fā)展起來，建筑工程造價(jià)受到前所未有的重視。從工程立項(xiàng)開始到工程竣工都離不開造價(jià)控制。因此，要切實(shí)做好工程造價(jià)管理工作,控制工程成本。文章探討了建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理的控制措施?！　　娟P(guān)鍵詞】：加強(qiáng)；工程造價(jià)管理；成本控制；措施　　中圖分類號(hào)：TU723.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：　　引言　　在建設(shè)工程中，建筑工程工程造價(jià)管理是很重要的一部分。建筑工程最想達(dá)到的目標(biāo)就是獲取利益，工程造價(jià)

2、管理對于施工企業(yè)的發(fā)展的影響是十分重要的。工程造價(jià)管理的目標(biāo)是在結(jié)合了科學(xué)管理方法的基礎(chǔ)上，確定出更加合適的造價(jià)，同時(shí)對造價(jià)進(jìn)行控制，使建筑安裝施工企業(yè)獲得更好的經(jīng)營效果。在建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過程中都要做好工程造價(jià)管理工作，始于工程招投標(biāo)，結(jié)于工程竣工。　　一、國家要加強(qiáng)宏觀調(diào)控　　在當(dāng)前建筑領(lǐng)域，建筑施工的承包價(jià)格是工程建設(shè)項(xiàng)目的各種費(fèi)用支持的關(guān)鍵部分，不僅直接影響著建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的高低，而且關(guān)系著施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。就工程承包價(jià)格的重要性而言，國家很有必要對其價(jià)格進(jìn)行有力的宏觀調(diào)控，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?！　《?、施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理與成本控制　　工程項(xiàng)

3、目的設(shè)計(jì)階段是工程建設(shè)的靈魂，在工程全面規(guī)劃與具體實(shí)施中有著非常大的作用。要想有效控制建筑工程的造價(jià)，就必須積極優(yōu)化工程建設(shè)的方案和設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上采取一定的方法和措施，將工程建設(shè)中每一個(gè)階段的工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)?！　?、建筑工程在設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理最新【精品】范文參考文獻(xiàn)專業(yè)論文　?。?）、采用限額設(shè)計(jì)。在工程項(xiàng)目的造價(jià)控制中，限額設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常重要的措施。實(shí)行限額設(shè)計(jì)的主要方法包括分解投資和工程量，首先將上階段設(shè)計(jì)的投資額和工程量分解到各個(gè)專業(yè)，然后再分解到各分部工程，層層分解，最終實(shí)現(xiàn)高水平的控制投資限額，與此同時(shí)，也將設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、與概預(yù)

4、算指標(biāo)等實(shí)現(xiàn)了有效的控制。例如某地的一幢辦公樓在工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，其工程造價(jià)的目標(biāo)是1685.86萬元，在實(shí)際的招標(biāo)過程中，招標(biāo)文件明確指出要遵循節(jié)約、實(shí)用的原則，并且要求建筑成品功能合理、美觀大方，進(jìn)而采用額定設(shè)計(jì)，投標(biāo)目標(biāo)成本控制在1600萬元以內(nèi)。通過招標(biāo)過程，最終的實(shí)際中標(biāo)價(jià)為1558萬元，節(jié)省了130多萬元?！　。?）、進(jìn)行有效的合同管理。建設(shè)單位與施工單位要對《合同法》引起高度的重視，要認(rèn)識(shí)并理解其中的內(nèi)容，在法律允許的范圍之內(nèi)，保證承包合同的合理性和可實(shí)施性。在建筑工程建設(shè)的過程中，不論是施工方，還是建設(shè)方，都要意識(shí)到承包合同的嚴(yán)肅性，合同一點(diǎn)

5、簽訂，就不能夠隨意更改?！　?、、建筑工程在設(shè)計(jì)階段的成本控制最新【精品】范文參考文獻(xiàn)專業(yè)論文　　設(shè)計(jì)階段是建筑工程由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的工作階段。除項(xiàng)目決策之外，設(shè)計(jì)階段的工作起著決定性的作用。第一，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查，充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用，審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量。第二，規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法，確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建行等全面審定，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù)，這樣可去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模的費(fèi)用。第三，制訂設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度，設(shè)計(jì)圖紙被確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。第四，制訂限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過程中有效的

6、控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，要著重注意設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案是否滿足建設(shè)單位的各項(xiàng)要求，整個(gè)設(shè)計(jì)成果是否科學(xué)合理，其設(shè)計(jì)意圖是否能夠完美地融入附近的地理環(huán)境和人文環(huán)境中去，其施工工藝是否先進(jìn)合理，建筑結(jié)構(gòu)是否安全可靠與經(jīng)濟(jì)性兼顧，在投資造價(jià)上和施工技術(shù)上是否均可行等等。而對于這一系列環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，就關(guān)系到整個(gè)建筑工程在建設(shè)完成之后是否能夠在工程質(zhì)量、使用功能以及人文體現(xiàn)等各個(gè)方面都達(dá)到讓人滿意的程度。因此，在設(shè)計(jì)階段，建筑工程管理人員要善于吸取設(shè)計(jì)師們自身在設(shè)計(jì)理念方面的長處，同時(shí)善于征詢相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師在整體和細(xì)節(jié)等各方面的

7、的意見和建議，從而使得設(shè)計(jì)方案能夠得到不斷地完善和優(yōu)化。當(dāng)然，還有許多更加具體的成本控制與質(zhì)量控制工作，比如檢查施工圖紙是否對設(shè)計(jì)方案有足夠準(zhǔn)確的反映、設(shè)計(jì)計(jì)算是否正確合理、圖紙的各類尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確無誤、選用的建材和施工工藝是否經(jīng)濟(jì)合理、各個(gè)專業(yè)的施工圖紙是否協(xié)調(diào)無矛盾等?！　∪?、施工企業(yè)在建設(shè)施工階段的工程造價(jià)管理　　1、采用工程量清單的招標(biāo)方式。由于受編制人員水平及圖紙深度的限制，工程量的計(jì)算出現(xiàn)各種問題的現(xiàn)象非常多。我國許多地區(qū)已經(jīng)建立了造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，在工程項(xiàng)目實(shí)施的過程中，業(yè)主要能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，要充分依靠工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理