家裝防騙招31招.doc

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1、家裝防騙招數(shù)31招曝光篇之一：糾正換材料隨意加價的問題　　在工程報價中，普遍存在的一個問題就是，由普通材料換成優(yōu)質(zhì)材料加價簡直太黑了，比如，報價中普通膩子換成防水膩子需加價5元，這樣的算法是否合理呢？用普通膩子容易出現(xiàn)問題，且易粉化，好多業(yè)主還再用，現(xiàn)在新材料這么多也該更新?lián)Q代了。再說了換成防水膩子其施工工藝一樣，做法一樣，怎樣才能更節(jié)省費用是老百姓關(guān)心的話題？應(yīng)該材料找差價才對。這是普遍現(xiàn)象蒙錢的損招。希望消費者注意，自己算算這筆賬差多少錢!且計算一下，200平米的涂刷面積用膩子30袋，其價格10元。總價格300元，用耐水膩子30袋，價格34元，其總價1020元。兩種材料價差

2、720元。如果按平米增加5元需增加1000元，這樣算來客戶又被騙300元，這是一個極其簡單的算法。何況這么項目多，請您算一下，您又讓裝飾公司騙了多少。細(xì)細(xì)算來。依此類推。提醒客戶報價上面已含有工本費，您若在施工中調(diào)換材料只找材料差價，您就會省到好多不該花的錢.如果按平米加錢您冤枉不？這就是陷阱！這就是欺詐！且忌按平米計算增加。整個工程下來你又被騙走了多少銀子。最直觀的算法，就是找差價，不按面積加價?！　∑毓馄簜瘟蛹已b值幾個錢有位裝飾公司的工長對不懂裝修專業(yè)的業(yè)主吹噓自己的工程干的如可如何好，如何如何值錢。似乎他是制造優(yōu)質(zhì)工程的專業(yè)戶。情況果真這樣的嗎？家住雙龍小區(qū)的業(yè)主趙

3、先生將工長說的這些話告訴了正在為客戶進(jìn)行驗收的百萬家園監(jiān)理公司的現(xiàn)場監(jiān)理員，監(jiān)理員按照三規(guī)一法的要求對趙先生的家裝工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查并簡單計算，發(fā)現(xiàn)工程制作費用連工長報價的三分之一都不足。有的部位甚至是劣質(zhì)工程，不僅不值錢，而且還要包賠損失的工程。具體說，監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)工地部分裝飾材料本身就是假冒偽劣裝飾材料，如防水材料時發(fā)黑發(fā)臭的略質(zhì)防水材料，細(xì)木工板用的是有毒有害氣體嚴(yán)重超標(biāo)的大芯板，或叫垃圾大芯板。墻面用的是低價購買的劣質(zhì)涂料面漆。這樣的工程屬于不合格工程。是一文不值的工程。不僅不值錢，原則上裝修隊還應(yīng)對業(yè)主給與相應(yīng)的賠償。支付業(yè)主的裝修費及拆裝費以及誤工費等/。為什么有些工人

4、要干劣質(zhì)家裝呢，其中有一個促使工長偷工減料。粗制濫造的因素是裝飾公司截留的利潤太多，給工長的施工費太少，一般裝飾公司把百分之三十的利潤都拿走了，工長在截留百分之十左右的操心費，到了給業(yè)主買輔料或施工人員的工資在施工時，由于資金不足，工地發(fā)生的以次充好以假當(dāng)真野蠻施工，隨意減少工序等質(zhì)量問題，這是行業(yè)體制不健全不規(guī)范造成的主要因素，在裝飾公司或工長不應(yīng)以犧牲業(yè)主的利益為代價去換取那種損人利己的利潤。裝飾工程的好與壞要有專業(yè)裝飾監(jiān)理人員按照三規(guī)一法的要求進(jìn)行實際檢驗合格后方可確定?！　∑毓馄侯嵉构ば蛟斐少|(zhì)量問題在裝飾工程中，是有工程順序的，如果顛倒就會造成不便或質(zhì)量問題。正確

5、做法是，材料進(jìn)廠，閉水試驗，隱蔽工程，水電路改造，防水。墻面基層處理，廚衛(wèi)墻地磚鋪貼，木器框架制作，最后飾面工程等?？蓮N衛(wèi)磚的鋪貼則應(yīng)先鋪墻磚，后鋪地磚。再裝櫥柜。反過來講如果先裝櫥柜會給貼磚帶來極大的不便，也很容易把櫥柜弄臟，或出現(xiàn)磕碰現(xiàn)象。如果先鋪地磚后貼墻磚很容易將地磚劃傷，造成質(zhì)量問題。像這種現(xiàn)象普遍存在。還有的施工隊綽綽有詞的說，鋪地磚，地板在刷墻面最后一遍漆之前，那更荒唐了，這樣就是做了成品保護(hù)也會把地面弄臟。收拾起來很麻煩。尤其是踢腳線上面與墻面交接處，更容易弄臟。人為造成損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問題。曝光篇之四：審驗材料業(yè)主免上當(dāng)　　有一個聰明的業(yè)主，由于自己不懂裝修，就

6、請了一個專業(yè)的部門給審核一下合同附件材料單，結(jié)果所用材料有幾種相對有隱患的。比如說；用普通膩子，雖然在室內(nèi)裝飾不提倡使用該材料，但大部分施工隊都在使用該產(chǎn)品。據(jù)生產(chǎn)商介紹其普通膩子的銷量是防水膩子的十倍，按目前有多少業(yè)主不知不覺地使用著普通膩子。經(jīng)給業(yè)主審核材料時將原建筑膠更換成環(huán)保型膠。普通膩子更換成耐水膩子。普通大芯板更換成優(yōu)質(zhì)大芯板。雖然造價有些相應(yīng)地增加了材料差價，但從材料的質(zhì)量環(huán)保性能有了絕對性的提高。這個客戶深有感慨地說。請專業(yè)把關(guān)審驗材料免得上當(dāng)?！　∑毓馄澹弘娐防@線巧掙業(yè)主錢　　眾所周知，在裝飾工程中，水電路改造是一個暴利區(qū)。而電路改造遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水路，當(dāng)然有的

7、施工量是合理的，而有的確實是施工方故弄玄虛，惡意的繞線坑害業(yè)主。比如：燈路、空調(diào)線路應(yīng)該走地面踢腳線。而施工方卻偏要走頂面頂角線，大大拉長走線距離十幾米。增加開關(guān)、插座可以延伸線路，施工方偏要從電源處重新拉線，又增加幾十米。一個工程下來多繞幾十米線路，就多掙幾千元，它的利潤80%左右。你想：一不小心就多花幾千元的冤枉錢?！　∑毓馄簩徍藞髢r審掉兩萬多元　　家住昌平的王先生買了一套200多平米的房子，準(zhǔn)備裝修了只因工作太忙，草草找了一個裝飾公司報了個價，總報價108600元。因為自己不懂裝