公租房物業(yè)服務范圍.docx

《公租房物業(yè)服務范圍.docx》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、公租房物業(yè)服務范圍公示一、物業(yè)服務范圍1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房）的維修、養(yǎng)護和管理;2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施設備、電梯）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務;3、物業(yè)管理范圍的共用設施（道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚）的維修、養(yǎng)護和管理;4、物業(yè)管理范圍內(nèi)配套服務設施籃球場、乒乓球場等）的維修、養(yǎng)護和管理;5、公共環(huán)境（包括

2、公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;6、本小區(qū)內(nèi)摩托等車輛的行駛及停泊的管理服務（機動車禁止進入小區(qū)）。7、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等秩序服務工作（但不含人身、財產(chǎn)保險保管義務和責任）。8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。9、按照規(guī)定提供有償服務。10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其它事項。二、租戶承擔責任1、《榆陽區(qū)租賃型保障房租賃合同》第四條三款所規(guī)定即“由承租人負責維修的是：房屋室內(nèi)的供水、排水、電路、供暖、供氣、門窗及護套、玻璃、菜盆、面盆、便盆、灶臺、地板磚、墻面、燈具

3、、吊頂?shù)仍O施。”；2、遵守《榆陽區(qū)租賃型保障房租賃合同》第五條房屋安全使用約定；3、租戶使用不當造成自用部位排水管堵塞，引發(fā)共用管道堵塞的，由責任人負責處理，如無法確定責任人，單元所有租戶共同承擔疏通責任；.4、租戶按時交納物業(yè)服務等費用。.