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1、論如何控制建筑裝飾工程造價管理 摘要：目前，建筑的裝飾工程已經(jīng)從建筑業(yè)中脫離出來，成為了一個發(fā)展較為獨立、并且市場潛力十分具大的行業(yè)。然而，建筑裝飾工程的快速發(fā)展也帶來了一些問題，如施工隊伍水平參差不齊、市場相對混亂、質量不易控制等，這也影響了我國建筑裝飾行業(yè)整體水平的發(fā)展，因此，建立有效的管理和協(xié)調(diào)機制，完善建筑裝飾工程的造價管理與控制，是一個亟待解決的重要問題。關鍵詞：建筑裝飾；工程造價管理；措施中圖分類號：TU723文獻標識碼：A文章編號：引言隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展,新材料、新技術、新工藝不斷涌現(xiàn),裝飾工程與建筑安裝工程逐漸脫鉤,發(fā)展成為一個嶄新的
2、、具有單獨的設計文件、能單獨的組織施工、單獨的進行成本核算的單位工程,成為建設工程的一個獨立的工程分支,成為建筑市場的重要組成部分。大中型公共建筑物裝飾標準越來越高、高層住宅樓的家居裝飾工程標準也不斷提高。由于對裝飾工程施工造價方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過程的控制和管理。因此建立和健全建筑裝飾工程施工企業(yè)標準定額和施工造價管理十分必要。1.建筑裝飾工程施工造價管理的現(xiàn)狀7論如何控制建筑裝飾工程造價管理 摘要：目前，建筑的裝飾工程已經(jīng)從建筑業(yè)中脫離出來，成為了一個發(fā)展較為獨立、并且市場潛力十分具大的行業(yè)。然而，建筑裝飾工程的快速發(fā)展也帶來了一些問題，如施工
3、隊伍水平參差不齊、市場相對混亂、質量不易控制等，這也影響了我國建筑裝飾行業(yè)整體水平的發(fā)展，因此，建立有效的管理和協(xié)調(diào)機制，完善建筑裝飾工程的造價管理與控制，是一個亟待解決的重要問題。關鍵詞：建筑裝飾；工程造價管理；措施中圖分類號：TU723文獻標識碼：A文章編號：引言隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展,新材料、新技術、新工藝不斷涌現(xiàn),裝飾工程與建筑安裝工程逐漸脫鉤,發(fā)展成為一個嶄新的、具有單獨的設計文件、能單獨的組織施工、單獨的進行成本核算的單位工程,成為建設工程的一個獨立的工程分支,成為建筑市場的重要組成部分。大中型公共建筑物裝飾標準越來越高、高層住宅樓的家居裝飾工
4、程標準也不斷提高。由于對裝飾工程施工造價方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過程的控制和管理。因此建立和健全建筑裝飾工程施工企業(yè)標準定額和施工造價管理十分必要。1.建筑裝飾工程施工造價管理的現(xiàn)狀7建筑裝飾行業(yè)發(fā)展很快裝飾工程的工藝施工較為復雜,導致其施工造價管理難度相對較大,主要集中體現(xiàn)在以下幾個方面:(一)建筑裝飾圖紙不規(guī)范。有的項目在開工前沒有完整的施工圖紙僅有示意圖或效果圖,甚至連工藝說明也沒有,造成施工單位一邊施工一邊做施工圖預算,這些對建筑裝飾工程的造價工作的規(guī)范管理十分不利。(二)建筑裝飾材料五花八門,品種繁多,產(chǎn)品質量良莠不齊,價格混亂。從產(chǎn)地來看,有
5、進口的、國產(chǎn)的、地產(chǎn)的。從質量來看,有天然的,有人造的,也有偽造的,質量以差異很大。從價格上來說,價格懸殊驚人。以常見的大理石、花崗巖來說,市場上的價格從200到3000元不等均有,而材料的質地及等級是一般的材料管理人員難以準確識別的。材料費是裝飾工程費用組成的一大部分,如果材料采購失控,是造成裝飾工程施工造價失控的主要原因。(三)雖然現(xiàn)在是處于工程量清單計價和定額計價兩種計價方式共存時期,定額管理對于裝飾工程的施工造價管理的重要程度并沒有降低。但是,由于裝飾行業(yè)發(fā)展迅猛,新裝飾材料層出不窮,新裝飾工藝不斷出現(xiàn),使得原本就有較多缺項的企業(yè)造價定額很難適
6、應造價管理的要求,使裝飾工程造價的確定缺乏依據(jù),容易引起工程造價的紛爭。2.裝飾工程與其它工程相比的獨特性裝飾工程與其它工程相比，其獨特性主要體現(xiàn)在以下四個方面：72.1裝飾工程設計具有復雜性、多樣性、藝術性裝飾工程的藝術性決定了建筑藝術設計的精粹，而藝術的表現(xiàn)與國情環(huán)境、人文素質的水平息息相關，只有創(chuàng)新才能煥發(fā)建筑藝術的生命力。因此，對于裝飾工程設計而言，沒有統(tǒng)一模式的藝術裝飾立面和結構，尤其是裝飾面層材料的變化更是隨著社會的發(fā)展日新月異，根本無法預測，無法統(tǒng)一價格，材料價格波動變化幅度大。2.2裝飾工程施工具有復雜性、工藝多樣性裝飾工程不同于建筑主
7、體工程，有國家統(tǒng)一的施工規(guī)范、施工標準圖等。由于藝術表現(xiàn)的約束，就決定了裝飾工程相對統(tǒng)一的施工方法，而有些施工方案和方法只能參考同行業(yè)的標準來執(zhí)行。2.3裝飾材料具有品種多樣性、價格差異性多渠道的市場流通使材料價格隨行就市，裝飾材料日新月異，高科技的發(fā)展更是給裝飾材料更新提供了良好條件，各種材料組成變化很大，材料的式樣品種、規(guī)格、廠家、型號、材質更是變化無窮。同時，由于業(yè)主和施工隊伍對材料的要求相差甚遠，使得裝飾材料在使用和價格上很難定價。2.4裝飾施工單位具有情況復雜、無統(tǒng)一性隨著裝飾工程行業(yè)的快速發(fā)展，已涌現(xiàn)出大量裝飾工程施工單位。部分單位情況較為
8、復雜，級別劃分不甚明確，且工程中多存在分包問題，使得工人的技術水平參差不齊，工日單價也存在差異
