論材料價(jià)差調(diào)整和工程造價(jià)控制

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1、論材料價(jià)差調(diào)整和工程造價(jià)控制　　摘要：工程造價(jià)管理貫穿于基本建設(shè)的全過程.如何對工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)管理.是基本建設(shè)管理工作改革中巫待解決的課題。本文認(rèn)為正確合理地調(diào)整工程造價(jià)的荃礎(chǔ)工作。文章首先分析了材料價(jià)差產(chǎn)生的原因，然后詳細(xì)深入的論述了材料價(jià)差調(diào)整的多種方法.接著詳細(xì)深入的論述了材料價(jià)差調(diào)整的多種方法.最后述論了如何準(zhǔn)確調(diào)整材料價(jià)差。關(guān)鍵詞：工程預(yù)算；工程造價(jià)管理；材料價(jià)差；工程造價(jià)控制Abstract:thewholeprocessofprojectcostmanagementrunsthroughthebasicconstruction.Howtocarryoutth

2、escientificmanagementoftheprojectcost.Itisthereformofthebasicconstructionmanagementworkurgenttask.Thereasonableadjustmentofprojectcostfragrantfoundationwork.Thispaperfirstanalyzesthecausesofmaterialpricedifferenceisgenerated,andthendetaileddiscussesvariousmethodsofmaterialpriceadjustment.T

3、hendetaileddiscussesvariousmethods8ofmaterialpriceadjustment.Finallythetheoryhowtoaccurateadjustmentofmaterialpricedifference.Keywords:projectbudget;projectcostmanagement;projectcostcontrolofmaterialpricedifference;中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）0引言工程造價(jià)管理從工程項(xiàng)目的可行性研究、評(píng)價(jià)及投資決策、設(shè)計(jì)任務(wù)書估

4、算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、到竣工決算，始終貫穿于基本建設(shè)的全過程。如何確定工程造價(jià)、控制工程投資，提高投資效益，如何建立工程造價(jià)管理的新概念和新的工作體系，找出一套科學(xué)的工程造價(jià)管理辦法，是基本建設(shè)管理工作改革中正待解決的課題。目前我國基本建設(shè)系統(tǒng)對工程造價(jià)管理日益重視，對工程造價(jià)管理做了大量工作。但是，本文認(rèn)為正確合理地調(diào)整工程材料價(jià)差是正確確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)工作之一，因?yàn)椴牧腺M(fèi)在工程項(xiàng)目投資中占70%左右。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，國家對價(jià)格管理逐步放開，材料價(jià)格將由雙軌制過渡到市場價(jià)格，建筑材料市場完全放開搞活后，材料價(jià)格隨行就市變動(dòng)頻繁，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握材料價(jià)格

5、、準(zhǔn)確計(jì)算價(jià)差，正確調(diào)整估算、概算、預(yù)算，是控制工程造價(jià)的重要一環(huán)。8l為什么要調(diào)整材料價(jià)差目前，我國的經(jīng)濟(jì)體制模式正從過去的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)模式過渡到有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)模式，部分企業(yè)將由國營企業(yè)過渡到股份制企業(yè)，被推向市場。在基本建設(shè)領(lǐng)域，無論是施工單位還是建設(shè)單位都已以逐步成為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，進(jìn)行獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)核算，而且所有這些經(jīng)濟(jì)實(shí)體的所有制性質(zhì)也隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入而逐步復(fù)雜化。施工單位有國營的、集體的、個(gè)體的，有國內(nèi)的、有國外的，還有聯(lián)營的。建設(shè)單位也分國營的、集體的、私人的，有外資的，也有合資的，就是在國營的施工單位與國營的建設(shè)單位之間，它們也有各自獨(dú)立的利益主體，尤其是國

6、家改投資拔款為貸款以后，使連接甲乙雙方的一切工程承包關(guān)系都不例外地反映著最一般的商品交換關(guān)系。因此，目前在工程造價(jià)確定上，材料價(jià)格調(diào)整合理與否，直接涉及到不同的商品生產(chǎn)者之間的利害關(guān)系，影響著不同商品生產(chǎn)者的經(jīng)營效果，因此必須正確合理調(diào)整材料價(jià)差，使雙方利益滿足社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)的等價(jià)交換原則。2材料價(jià)差產(chǎn)生的原因8(1)時(shí)間差。定額或單位估價(jià)表編制年度與工程造價(jià)執(zhí)行年度之間長達(dá)數(shù)月或數(shù)年，在此期間因材料價(jià)格變動(dòng)而形成的新舊價(jià)差額。(2)空間差。工程施工地區(qū)材料價(jià)格與定額或估價(jià)表編制所取地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格之間的差價(jià)。(3)雙軌制差。在當(dāng)前工程材料價(jià)格雙軌制條件下，由于國家指令

7、性計(jì)劃材料不到位，而必須自行采購市場材料，從而形成的計(jì)劃供應(yīng)價(jià)與市場價(jià)之間的差額，當(dāng)市場完全放開后將自行消失。3材料價(jià)差調(diào)整方法由于材料價(jià)差產(chǎn)生原因不同，工程的結(jié)構(gòu)與性質(zhì)不同，本文建議采用以下四種方法調(diào)整材料價(jià)差3.1綜合系數(shù)法是由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)主管部門所測算并定期公布的綜合調(diào)差系數(shù)，用此系數(shù)調(diào)整工程材料價(jià)差的一種方法。綜合價(jià)差系數(shù)調(diào)整步驟如下:(l)確定調(diào)差材料的測算品種，主要是選擇那些價(jià)差大、用量大、對工程造價(jià)有影響的代表材料，其他影響其微的材料為計(jì)算方便起見，可統(tǒng)一考慮適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。(2)選擇典型的工程，在本地區(qū)