材料價差調(diào)整公式

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃材料價差調(diào)整公式　　關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制　　的指導(dǎo)意見的通知》的通知　　各有關(guān)單位：　　為穩(wěn)定我市建筑市場秩序，維護建設(shè)工程發(fā)、承包雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將無錫建設(shè)局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》錫建價[XX]5號文件，轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。　　附：關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》錫建價[XX]5號　　無錫市建設(shè)局文件　　錫建價[XX]5號　　關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制　　的指導(dǎo)意見》的通知　　各市、區(qū)建設(shè)局,市各有關(guān)委、辦、局

2、，各有關(guān)建設(shè)、施工、造價咨詢單位：　　為穩(wěn)定建筑市場秩序，維護建設(shè)工程發(fā)、承包雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將省建設(shè)廳“關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見”67號文）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市的具體情況明確有關(guān)操作辦法，請一并貫徹執(zhí)行?！　∫?、施工合同采用可調(diào)價格的工程，合同中未約定主要材料調(diào)差辦法的，按造價管理部門發(fā)布的材料價格及時調(diào)整，主要材料差價按目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)

3、人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　施工期加權(quán)平均指導(dǎo)價減去基準(zhǔn)期指導(dǎo)價，造價管理部門未發(fā)布指導(dǎo)價的主要材料差價按施工期間的加權(quán)平均市場價減去基準(zhǔn)期市場價計算。　　二、施工合同采用固定價格的工程，當(dāng)材料價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)時，其差價由承包人承擔(dān)或受益，當(dāng)上漲或下降幅度超出10%時，其超出部分的差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。主要建筑材料差價的計取，以《無錫工程造價信息》發(fā)布的材料指導(dǎo)價為基準(zhǔn)，差價為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價格與合同基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價格的差額?！　≌{(diào)差計算公式：材料差價=施工期加權(quán)平均指導(dǎo)價－基準(zhǔn)期指導(dǎo)價*[1±10

4、%規(guī)定的主要材料的劃分辦法,在施工合同中約定工程主要建筑材料包含的材料范圍。合同中未約定的，可按以下范圍確定：　　第一類主要建筑材料包含的材料范圍為：商品砼、瀝青砼、砌塊、水泥、砂、碎石、電纜橋架等?！　〉诙愔饕ㄖ牧习牟牧戏秶鸀椋轰摬?、木材、瀝青、電線、電纜等?！　∪?、由于近幾年來，材料價格波動頻繁且波動幅度較大，為滿足建設(shè)市場各方及時掌握材料價格及工程結(jié)算的需要，對于一些價格較高或目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，

5、保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　占工程比重較大的常用材料，從XX年開始在《無錫工程造價信息網(wǎng)》上發(fā)布該類材料的及時信息指導(dǎo)價，供建設(shè)市場各方參考使用。無錫市建設(shè)局　　XX年3月27日　　附件：《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見》　　江蘇省建設(shè)廳文件　　蘇建價〔XX〕67號　　關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見　　各市建設(shè)局，省各有關(guān)委、辦、廳、局：　　為穩(wěn)定建筑市場秩序，降低建筑材料價格波動的風(fēng)險，維護建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，按照發(fā)承包雙方合理分擔(dān)建

6、筑材料價格風(fēng)險的原則，現(xiàn)就加強建筑材料價格風(fēng)險控制提出如下指導(dǎo)意見，請各市結(jié)合本地具體情況貫徹實施?！　∫弧⒔ㄖ牧蟽r格的大幅波動將嚴(yán)重影響發(fā)承包雙方對施工合同的正常履行，給工程施工帶來潛在的質(zhì)量安全隱患。工程施工發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過程中，應(yīng)增強風(fēng)險防范意識，簽訂合理的材料價格風(fēng)險控制條款，明確各方承擔(dān)風(fēng)險影響的原則，切實保障建設(shè)工程的順利實施。　　二、依法必須招標(biāo)的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確工程計價中的風(fēng)險范圍、控制和處理原則。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定：　　1、工程主要建筑材料包含的材料范圍；　

7、　2、承包方的投標(biāo)價格中包含的材料價格風(fēng)險的幅度；目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　3、當(dāng)主要建筑材料的價格波動超過投標(biāo)價格中的風(fēng)險幅度時的材料價格調(diào)整辦法?！　≈饕ㄖ牧鲜侵赣昧枯^大，占工程造價比重較高的常用材料，其價格波動對工程造價影響明顯。如發(fā)承包雙方無約定時，是否為主要建筑材料可按照單位工程投標(biāo)文件中材料費占單位工程費的百分比來

8、劃分：材料費占單位工程費2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費占單位工程費2%以上，10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材　　料；材料費占單位工程費10%以上的