商業(yè)特色街區(qū)建造方案.doc

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1、商業(yè)特色街區(qū)建造方案撰寫人：___________日期：___________商業(yè)特色街區(qū)建造方案自管委會進駐太陽城商業(yè)區(qū)以來，加大治理、改造力度，通過細心調研、精心謀劃、改變招商策略，在短短兩年時間里，商業(yè)區(qū)經(jīng)濟穩(wěn)步快速發(fā)展，閑置資源逐年減少，底層門店使用率達到97%，商業(yè)氛圍日漸濃厚。為進一步完善商業(yè)格局規(guī)劃，加強特色街區(qū)建設，打造品牌商圈，特制定如下規(guī)劃方案：前期考察調研目前，太陽城內各大廈底層門店大部分都已售出，主要經(jīng)營品種包括體育用品、兒童用品、女士用品、美容美發(fā)、婚紗攝影、干鮮水產、餐飲小吃等幾大部分，經(jīng)營

2、項目豐富，而且均已達到飽和狀態(tài)。由于管委會進駐之前商業(yè)區(qū)由方圓物業(yè)公司管理，對底層街巷沒有系統(tǒng)的規(guī)劃，商戶們自主經(jīng)營、無序發(fā)展，業(yè)態(tài)布局混亂。自管委會進駐后，將商業(yè)區(qū)劃分為兩大功能區(qū)—商貿區(qū)和市場區(qū)，以西后街為界，以南的（包括天橋市場、鑫龍市場、海浪花市場等）六棟單體樓為市場區(qū)，主要經(jīng)營干鮮水產、餐飲小吃等；以北的19棟單體樓為商貿區(qū)，主要經(jīng)營服裝、鞋帽、飾品、美容美發(fā)等項目，而且市的幾個主要大型商場也都位于此功能區(qū)，是市商業(yè)最集中的區(qū)域，為促進商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃，打造品牌效應，提升各街區(qū)知名度，將進一步加強特色街區(qū)建設。

3、對特色街區(qū)建設的下一步規(guī)劃1、規(guī)劃原則第4頁共4頁根據(jù)商業(yè)區(qū)底層門店的位置優(yōu)勢及原有的經(jīng)濟業(yè)態(tài)，以“統(tǒng)籌規(guī)劃、因勢利導、突出特色”為原則，將各條街巷逐一定位，打造成一街一特色。2、商貿區(qū)特色街區(qū)規(guī)劃將貫通東西南北的兩條主通道江東路和道德街規(guī)劃為旅游商品特購街，并以這兩條街為試點，依據(jù)其地形位置優(yōu)勢全力打造旅游休閑夜市，以點帶面，從而普及整個商業(yè)區(qū)，達到繁榮商業(yè)區(qū)夜間市場經(jīng)濟的目的。對其余的幾條輔路根據(jù)現(xiàn)有經(jīng)濟業(yè)態(tài)進行統(tǒng)一規(guī)劃、定位。將辰日路規(guī)劃為韓國商品一條街；明陽街和正陽街規(guī)劃為女人街；長安街規(guī)劃為體育休閑用品一條街

4、；旭日路為居飾家裝一條街；14#樓與15#樓之間規(guī)劃為兒童街。3、市場區(qū)特色街區(qū)規(guī)劃隨著太陽城二期工程（25#樓）的開發(fā)建設，為商業(yè)區(qū)南部經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力，對于下一步的發(fā)展規(guī)劃，制定出《市場區(qū)xx年--xx年商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，并結合規(guī)劃出臺實施方案，將原有街巷按照經(jīng)營項目規(guī)劃為海鮮特產一條街和干鮮水產街。第4頁共4頁范文僅供參考感謝瀏覽第4頁共4頁