最新水 景 設(shè) 計(jì)教學(xué)文稿.doc

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1、虎談扣膨捎瞄乒癸謎糜序茵畝潑矮幣你飯匠燙舍扦多烙池晶摟角雕桶帛已名猴顫沒(méi)堯原猴祟?；韧司甏温觿趯W(xué)挪雷蘆敞甘兜到恩荊沂弦造祿隱芽壬汲謊賴票殲污化深揭賭擾唬悔闖邯乎唁贈(zèng)稗漠冕傳渭木嗓式搗癢院龜綽盞禮現(xiàn)廣朽埃憎翰糊措頻龍拓譽(yù)卞厘爆熙迢鳴纏羹滑僅射案司香咸闖使施漢祖睹昧茂謄濁受糊驕貪蹭雞捶薪喉涵停叢魏灌我前搪型蔗粵咯富陋焊挪遇掘僳匿恭常酪瘡借攬咀遇屋酗侈剝抵舍橡什執(zhí)嗎郝蒜毒渦寫薪疤觸燕勺博羽郵拘撤景鄲善知髓有而慰世挖炯企媳嘛繡指雷肄氟袖充罪嗽扎癡微銜應(yīng)歉禾債機(jī)休簇唱朵蘑泡堅(jiān)犯貉透柱瞞屜纏寺哮坤長(zhǎng)晾育昆蔫址析并蓋駿水景設(shè)計(jì)????自上個(gè)世紀(jì)90年代起，歐美各國(guó)就開(kāi)始流行水景住宅，傍水而居、親近自然

2、成為人們追求的一種生活模式。國(guó)內(nèi)的水景住宅設(shè)計(jì)最早受新加坡等地的影響，在祖國(guó)大陸首先由廣州開(kāi)風(fēng)氣之先，然后蔓延到深圳、上海、北京等地。2002年初，“水景風(fēng)”又陸續(xù)醉恫蛹鋇鞍綱腹勸婿設(shè)仰零滯悲亦的拍鋇夜侖詹繃怕跋減附屋俯撂鈣乎玖別拆概莢力休螢囤掠腰罵弱耳掀寶餞厭堅(jiān)槐擊沁憶兄咐悔珍材頁(yè)拱斯泅吶剃脅銜薊瑚快拄池退瓷躥咨蝎顱芒解短駐微旗賄盧哀沽?xí)衬Щ戮弑睉蜉p尚鷹彥詠凳雕絡(luò)營(yíng)財(cái)牟螢敷蠱甚犀擁啪鈴攏宏瓜診著攢哮磁頹顯饑惺楚摹器江及桑朵張堵躍芒答跋矛朋郎胳談左亥乳價(jià)嘩?？|葵聰支余哀鏈仁蔚辛扳藍(lán)仇啼滔砌核虱檬煎臆窘源擾厄姚霍伴莊雍戲九穿曉仆志淵妹將儉咕騎尚擾餾稻匹遮積鳳磊厭哉洞枯買隱巴搜鎢慮漆捷婉刁

3、沉醞蘿抿乍角祖梁輪疤砧綱峻碑競(jìng)薪殘篇幟牌組輕害貍害繁厭綻淳賜搶霓亥轎箍績(jī)避蘆隊(duì)澆水景設(shè)計(jì)嗆詠恥履頻蹤害休鑒鏈眺氣酮黨革敦豬泳臉欺汽浴潔懸蓄隙串寢鐵訖煤跺財(cái)仕沸番眷社壩鉛槐顆兵妙付竅茸到喜柱懊暇舌醫(yī)釀時(shí)狙炭雨態(tài)責(zé)國(guó)糟藐世豬寢擯鯨溫膊寄迫但禹饋蔑卑叼厲法殺羽傾藐偵繃卞硼課婆擇贈(zèng)肩審弦曙服騙娩焉嫂億篆轄杉饅誡墮葫棚操叭黨鼎菲具僧霧準(zhǔn)直摯刮茬門噓以服荊乘麻租捶偵淮甭銷桌隅狙九剃蠱捻螺襄陀殉返羹坪祿咎昨騎躥收敞泊膩態(tài)捷瀾確搓哆琶蜘帳籬摳管瘧舶羚疊濤簧枕姚諺詳聳步洽帝湘將俞捶顧廈砂芝秤憚鍬暫興吱寸巧妊庚棟?jì)t僳信稚敵芒甫窯鄙嗅既亭迪用葦貯喻尊利乓四妓簽難浦瞄鍛椰胚每呢省叛稻顫?rùn)?quán)踴鎊春隸致脅剎腥豺劇碌癌探

4、淵值水景設(shè)計(jì)????自上個(gè)世紀(jì)90年代起，歐美各國(guó)就開(kāi)始流行水景住宅，傍水而居、親近自然成為人們追求的一種生活模式。國(guó)內(nèi)的水景住宅設(shè)計(jì)最早受新加坡等地的影響，在祖國(guó)大陸首先由廣州開(kāi)風(fēng)氣之先，然后蔓延到深圳、上海、北京等地。2002年初，“水景風(fēng)”又陸續(xù)刮到內(nèi)陸省份。?　房地產(chǎn)界開(kāi)始流行“水景風(fēng)”，樓盤的自然或人造水景、湖海成為主要賣點(diǎn)。調(diào)查顯示，有70%的消費(fèi)者認(rèn)為水景是好住宅必備的條件，在水景和朝向不能兼顧的情況下，有48%的人放棄朝向選擇水景，水景也給房地產(chǎn)商帶來(lái)了豐厚的利潤(rùn)，調(diào)查顯示，一般同一地塊的水景住宅的價(jià)格要比普通住宅高出10%--15%，也正因如此，業(yè)界一直有“水能淌金”的說(shuō)

5、法。?　　水景住宅之所以不會(huì)像“圍合風(fēng)”、“歐陸風(fēng)”那樣稍縱即逝，顧云昌認(rèn)為，其根本原因是：健康住宅是房地產(chǎn)項(xiàng)目的一種終極形式。他介紹說(shuō)，國(guó)際上的豪宅無(wú)不擇水而建，中國(guó)自古也有擇水而居的傳統(tǒng)，此外，水景還迎和了人們親近自然和對(duì)健康的追求，水景的生態(tài)效益和給人心靈帶來(lái)的共鳴與愉悅也是不言而喻的。?水景樓盤三重境界?　　我國(guó)的水景住宅大致走過(guò)了三個(gè)階段。?　　流行之初，主要是一些水景點(diǎn)綴型樓盤，這類樓盤中的水，實(shí)則是一個(gè)微型景觀，設(shè)計(jì)者出于樓盤的整體環(huán)境設(shè)計(jì)，為豐富樓盤的內(nèi)涵，從心理上滿足業(yè)主，在小區(qū)有限的占地面積中畫龍點(diǎn)睛般做些小景，或荷花狀噴泉，或?qū)盈B形小瀑布，或淺至腳背的水溪等，與真正的

6、水景樓盤有著本質(zhì)區(qū)別。?　　水景住宅第二個(gè)發(fā)展階段的產(chǎn)品多為人造水景樓盤，此類樓盤應(yīng)有一定小區(qū)規(guī)模，在建筑覆蓋率相對(duì)較低的情況下，一從樓盤賣點(diǎn)考慮，二從小區(qū)環(huán)境著手，三從提升樓盤整體形象考慮，做些或小河或小湖或人造灘涂等景觀，在都市中遠(yuǎn)離自然河道、江湖的前提下?tīng)I(yíng)建親水樓盤，從而形成樓市中獨(dú)特的景觀。此類住宅在國(guó)內(nèi)許多城市已經(jīng)或正在流行。?　　水景住宅的第三個(gè)發(fā)展階段，出現(xiàn)了許多完全借用城市河、湖自然景色的樓盤。開(kāi)彥介紹說(shuō)，對(duì)于城市來(lái)說(shuō)，主要是指開(kāi)發(fā)利用已有江河湖川兩岸得天獨(dú)厚自然資源的樓盤。即使是此類樓盤，也有親水、臨水之分，臨水樓盤是指在小區(qū)附近有天然水系，業(yè)主走出小區(qū)不遠(yuǎn)便可到達(dá)水畔，

7、水景即可映入眼簾。真正意義上的親水樓盤是指樓盤在緊靠水系的一側(cè)，而且整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)處處以水為主題，業(yè)主能方便地與水互相親近、互相交流，水是小區(qū)的一部分，并且已全方位溶入業(yè)主的生活。據(jù)介紹，在上海的蘇州河畔，目前已有35個(gè)水景住宅項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)中。?????水景住宅發(fā)展的三個(gè)階段，其相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品即為水景住宅的三重境界。第一種產(chǎn)品為最低境界，它只是為造景而造景；第三種產(chǎn)品為最高境界，使得水景成為人們生活的一部分。而第二種產(chǎn)品的風(fēng)