2013東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)及答案

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1、1.1.1我國資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐及其發(fā)展1、我國資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)出現(xiàn)在20世紀(jì)（）??A、80年代初?B、80年代末?C、90年代初?D、90年代末參考答案：1、B??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.2.1我國資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)1、資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（）價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算??A、時(shí)區(qū)?B、時(shí)段?C、時(shí)點(diǎn)?D、階段2、從事資產(chǎn)評(píng)估的人員和機(jī)構(gòu)在利益及利害關(guān)系上與資產(chǎn)交易各當(dāng)事人保持超然獨(dú)立的地位，這是資產(chǎn)評(píng)估公正性的（）??A、組織基礎(chǔ)?B、技術(shù)基礎(chǔ)?C、行為基礎(chǔ)?D、原則基礎(chǔ)3、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（）??A、市場(chǎng)性?B、收益性?C、公正性?D、時(shí)點(diǎn)性?E、專家咨詢性

2、參考答案：1、C2、A3、ACE??關(guān)閉《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.3.1資產(chǎn)評(píng)估主體1、資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）??A、評(píng)估機(jī)構(gòu)?B、評(píng)估人員?C、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員?D、委托方2、按資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括（）??A、專營資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?B、專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?C、兼營資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?D、合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?E、有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)參考答案：1、C2、ABC??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.3.2注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度及評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格制度1、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度具體包括（）??A、考試制度?B、注冊(cè)制度?C、執(zhí)業(yè)管理制度?D、后續(xù)

3、教育制度?E、年檢制度參考答案：1、ABCD??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.3.3資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象1、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為（）??A、可確指的資產(chǎn)?B、不可確指的資產(chǎn)?C、單項(xiàng)資產(chǎn)?D、整體資產(chǎn)?E、有形資產(chǎn)參考答案：1、CD??關(guān)閉《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.4.1資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范1、資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范包括評(píng)估人員的（）??A、專業(yè)技術(shù)責(zé)任?B、公共關(guān)系規(guī)范?C、評(píng)估工作規(guī)范?D、評(píng)估程序規(guī)范?E、職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)參考答案：1、ABE??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.4.2資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范1、資產(chǎn)評(píng)估的工

4、作原則包括（）??A、獨(dú)立性原則?B、客觀公正性原則?C、委托性原則?D、收益性原則?E、專業(yè)性原則參考答案：1、ABE??關(guān)閉《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?1.4.3資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范1、資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則包括（）??A、預(yù)期收益原則?B、貢獻(xiàn)原則?C、供求原則?D、替代原則?E、估價(jià)日期原則參考答案：1、ABCDE??關(guān)閉《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?2.1.1評(píng)估目的及其在資產(chǎn)評(píng)估中的作用1、下列屬于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類資產(chǎn)評(píng)估目的的有（）??A、企業(yè)兼并?B、資產(chǎn)重組?C、企業(yè)租賃?D、資產(chǎn)抵押?E、財(cái)產(chǎn)納稅參考答案：1、ABC??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練

5、返回目錄?2.1.2資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)1、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的（）??A、目標(biāo)?B、前提條件?C、起點(diǎn)?D、重要環(huán)節(jié)2、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)包括（）??A、公開市場(chǎng)假設(shè)?B、預(yù)期收益假設(shè)?C、持續(xù)使用假設(shè)?D、替代假設(shè)?E、清算假設(shè)參考答案：1、B2、ACE??關(guān)閉《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?2.1.3資產(chǎn)的效用與資產(chǎn)評(píng)估及其假設(shè)1、決定和影響資產(chǎn)效用的因素包括（）??A、資產(chǎn)的價(jià)值?B、資產(chǎn)的使用價(jià)值?C、資產(chǎn)的使用空間?D、資產(chǎn)的使用方式?E、資產(chǎn)的交換價(jià)值參考答案：1、BCD??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?2.2.1資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型1、資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值

6、是指（）??A、凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)?B、過去某一時(shí)點(diǎn)買者和賣者在特定條件下，對(duì)商品或勞務(wù)交換價(jià)值的貨幣表示?C、在一定時(shí)點(diǎn)按照特定的定義對(duì)商品或勞務(wù)的價(jià)值的估計(jì)值?D、商品的交換價(jià)值參考答案：1、C??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?2.2.2以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的資產(chǎn)評(píng)估1、資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)條件包括（）??A、評(píng)估的特定目的?B、資產(chǎn)自身狀況?C、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件?D、評(píng)估的方法?E、資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范參考答案：1、ABC??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?2.2.3以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的資產(chǎn)評(píng)估1、評(píng)估對(duì)象性質(zhì)的特殊性通常表現(xiàn)在以下（）資產(chǎn)上

7、??A、非經(jīng)營性資產(chǎn)?B、經(jīng)營性資產(chǎn)?C、非競(jìng)爭(zhēng)性資產(chǎn)?D、特殊空間位置資產(chǎn)?E、不可確指的無形資產(chǎn)參考答案：1、ACDE??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?3.1.1市場(chǎng)途徑的基本涵義1、市場(chǎng)途徑的理論基礎(chǔ)是（）??A、預(yù)期原理?B、貢獻(xiàn)原理?C、替代原理?D、供求原理?E、效用原理參考答案：1、C??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練返回目錄?3.1.2市場(chǎng)途徑的基本前提1、采用市場(chǎng)途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括（）??A、要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)?B、要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)?C、資產(chǎn)能夠給所有者帶來預(yù)期收益?D、資產(chǎn)具有交換價(jià)值?E、資產(chǎn)具有使用價(jià)值參考答

8、案：1、AB??關(guān)閉?《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂