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1、房產抵押典當合同合同號：（2012）業(yè)務字第號出典人（抵押人）：（以下簡稱為“甲方”）身份證號：住址：聯(lián)系電話：承典人（抵押權人）：典當有限責任公司（以下簡稱為“乙方”）住址：聯(lián)系電話：為確保2012年號當票的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。本合同是對2012號當票未能載明事項的書面補充，也是對該當票所載借貸契約關系的擔保合同。第一條：總則甲、乙雙方于年月日在簽訂本合同，甲方愿以其合法取得的自有房產作為抵押物出典給乙方，借得當金并支付本合同約定的利息和綜合費用及其他費用。為進一步明確
2、當票以外的事項，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資遵照履行。第二條：抵押典當房產現狀（詳細資料見當物清單）房屋所有權人：房屋坐落位置：抵押物單位面積所有權證編號坐落房屋套平方米土地該房(地)產實際增建、擴建部分(包括地下增擴建區(qū)域及面積，以及建筑物平臺、露臺區(qū)域及面積等)均屬于本合同項下的抵押資產，該增建、擴建面積的各項收益及或有收益也均屬于本合同項下的抵押資產。第三條：甲方的責任范圍甲方承擔的責任范圍包括當金及利息、典當綜合費用、違約金、逾期滯納金、損害賠償金，以及乙方依法主張權利過程中發(fā)生的評估費、公告費、拍賣費、訴訟費、財
3、產保全費、律師服務費等處分抵押房產的費用及可能產生的乙方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給乙方的收款發(fā)票額為準。第四條：當金、當金費率及給付當金：人民幣（大寫金額）萬元；（￥：萬元）。當金的費率為利息和綜合費用兩部分。月利息%，月綜合費率：%，總計%/月。利息的收取方式為：按月結息，乙方在當金發(fā)放一個月后當日向甲方計收利息。綜合費的收取方式為：每個月收取一次，乙方在當金發(fā)放當日向甲方收取前個月的綜合費。以后以此類推。本合同項下之當金、利息、綜合費用以及其他應由甲方結清的款項，甲方應
4、按期結清。甲方還款的確認以所還款項到達乙方賬戶為準。甲方逾期交納利息和綜合費用或逾期償還當金本金時除須及時補交利息、綜合費用、當金外，還需每日按典當之未還金額（包括當金、利息、綜合費用及其他費用）的5‰支付逾期違約金，直至實際全部結清債務之日止。甲、乙雙方明確約定，當金用途：甲方只能用于，不得挪為它用。第五條：典當期限典當期限：自年月日至年月日，（具體期限在雙方簽署的每筆當票上予以確認）。甲方承諾本合同項下全部當金的使用時間最少為個月。自當金實際發(fā)放日起個月后，甲方可向乙方申請?zhí)崆皻w還當金。典當期內及典當期限屆滿后5日內，經甲
5、、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署續(xù)當憑證。續(xù)當憑證上確定的典當期限終止日為本合同的典當期限終止日，本合同約定的其他事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效，如需重新辦理相關房產抵押的，甲方應按照乙方要求辦理相關登記手續(xù)。典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，甲方應當在5日內贖當或者續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當的，為絕當。第六條：登記在本合同簽訂之日起3個工作日內，甲、乙雙方共同到當地房管部門辦理抵押物的房屋抵押登記手續(xù)，申領《他項權利證書》。第七條：保險抵押典當期間，甲方應為抵押典當的房產購買保險，保險費由甲方承擔，保險單交由乙方保管，抵押典當期間
6、乙方為保險賠償的第一受益人。第八條：房產典當抵押的占管抵押典當期間，甲方承諾對抵押典當房產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并有義務配合乙方的監(jiān)督、檢查。抵押典當期間，抵押典當房產如發(fā)生損毀，甲方應及時將情況通知乙方，并有義務采取措施防止損失的擴大。第九條：抵押典當房產的處分限制抵押典當期間，未經乙方書面同意，甲方不得將抵押典當的房產再設抵押、轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押典當房產作任何實質性結構改變，如出現上述情況之一者，甲方應向乙方承擔當金數額30%的違約責任。第十條：甲方保證及承諾1、
7、甲方保證按本合同規(guī)定，按時按金額還清各種款項。2、甲方保證所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，并將需提供的所有證件、文件和憑證等原件交由乙方保管，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關法律責任，甲方必須按當金金額的30%承擔違約賠償責任。3、甲方保證對抵押典當的房產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押典當的房產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、抵賬、查封、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。4、甲方應保證抵押典當房產的質量和價值，甲方的行為足以使抵押典當房產
8、的價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為。如因甲方過失而發(fā)生貶值，以致不能或不足以作為履行償付當金本息及其他相關費用的擔保，甲方必須重新提供或增加擔保以彌補不足。甲方如違反上述規(guī)定，乙方有權立即終止本合同，抵押典當房產視為絕當，乙方行使本合同規(guī)定的權利。同時甲方應按當金金額的
