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《溫州房價調(diào)查③：小鎮(zhèn)塘下房價直逼3萬？.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、個人收集整理勿做商業(yè)用途溫州房價調(diào)查③:小鎮(zhèn)塘下 房價直逼３萬?文/住在杭州網(wǎng)首席記者李永生? 住在杭州網(wǎng)編者按： 一個多月前,春節(jié)長假過后不久，時值調(diào)控壓頂，信貸趨緊，輿論喧囂之際，住在杭州網(wǎng)記者來到浙南重地溫州，進行樓市調(diào)查，并在隨后推出調(diào)查報道《浙南調(diào)查:溫州、杭州房價孰高?》，對比了溫杭兩地尤其是溫州與杭州城區(qū)的房價。結(jié)論是，溫州市區(qū)房價遠遠高于杭州城區(qū)?！∪欢?，在當(dāng)時的調(diào)查中,記者還從多位采訪對象中獲知,溫州下面部分縣市城鎮(zhèn)的房價，比溫州城區(qū)更為夸張。? 蒼南縣龍港鎮(zhèn)、平陽縣鰲江鎮(zhèn)、
2、永嘉縣甌北鎮(zhèn)、樂清市柳市鎮(zhèn)以及瑞安市塘下鎮(zhèn)，被稱為溫州市五大強鎮(zhèn)，是溫州“強鎮(zhèn)擴權(quán)”的試點。除了與溫州市區(qū)一江之隔的甌北,另外四個鎮(zhèn)在2０１0年年底一起被確立為浙江省首批２7個小城市培育試點鎮(zhèn)，也就是俗稱的“市級鎮(zhèn)”，在財政、人事方面享有縣一級政府的權(quán)力。這五個鎮(zhèn)的房價在溫州城鎮(zhèn)房價中也頗具代表性。? 本網(wǎng)記者近期對這五個強鎮(zhèn)及瑞安市、樂清市城區(qū)房價進行了調(diào)查,今天推出系列報道第三篇:? 溫州房價調(diào)查③：小鎮(zhèn)塘下 房價直逼3萬？?回顧:溫州房價調(diào)查②:一江之隔龍港為何比鰲江貴？ 溫州房價調(diào)查①：
3、平陽鰲江溫州房價第三梯隊? 核心提要: · 小鎮(zhèn)塘下房價直逼三萬? ·瑞安，溫州第一炒家？ ·瑞安房價高到爆棚???題記?正如國內(nèi)以東西部來區(qū)分經(jīng)濟的發(fā)達程度,在富庶的溫州市，也存在著東部和西部之別。世人皆知溫州人有錢，卻未必知道，在幾年前的國家級貧困縣名單中,浙江的三個，溫州泰順、文成獨占其二。 溫州東瀕東海,攤開溫州市地圖，自北而南沿海，分布著樂清市、溫州市區(qū)、瑞安市、平陽縣、蒼南縣,這里是溫州的“東部”。這片區(qū)域，是溫州最富庶之地，隱藏著溫州模式幾乎所有的秘密，也是絕大多數(shù)人概念和認
4、知中的溫州。? 浙江省七大水系，其中的三條甌江、飛云江和鰲江貫穿溫州，由西向東匯入東海。這三條江加上南北向的楠溪江流域,灌溉了溫州的絕大部分。四條江作為分水嶺，也成為溫州各縣市的天然分界線。而在甌江、飛云江和鰲江入?？趦砂?則是前述“溫州東部”個人收集整理勿做商業(yè)用途的東部，溫州最富庶的城鎮(zhèn)，絕大部分集中在這里?！ ∠鄬τ跍刂輺|部而言,永嘉、文成、泰順三縣分別位于樂清、平陽、蒼南之西，是溫州的“西部”，也是溫州相對比較不富裕的地方。永嘉的甌北鎮(zhèn)是少有的例外,該鎮(zhèn)因與溫州市區(qū)一江之隔，得地利之便，
5、得以躋身溫州第二大強鎮(zhèn)。甌北的房價更是冠蓋溫州五強鎮(zhèn),甚至超過瑞安和樂清市區(qū)，在整個溫州的房價體系中，僅次于溫州市區(qū)。? 此外,溫州還有一個洞頭縣，由東海列島組成,頗類舟山之于浙江,是溫州比較不典型的地方，甚少為外人所知?！ ∥?李永生溫州五強鎮(zhèn)及溫州東部瑞安、樂清、龍港、蒼南城區(qū)分布圖（點擊查看大圖)【塘下介紹】:? 塘下鎮(zhèn)位于瑞安市的東部沿海，東瀕東海，南連汀田，西鄰潘岱，北靠仙巖。鎮(zhèn)域總面積8３平方公里，地理位置優(yōu)越,交通運輸便利,離瑞安市區(qū)1２公里，距溫州機場18公里,1０４國道和建設(shè)
6、中的甬臺溫高速公路、溫福鐵路均穿鎮(zhèn)而過。? 塘下是溫州模式的重要發(fā)源地之一，是全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)和溫州市小城市綜合改革建設(shè)試點鎮(zhèn),是全國汽摩配產(chǎn)業(yè)的主要基地,也是瑞安市的人口大鎮(zhèn)、工業(yè)重鎮(zhèn)和經(jīng)濟強鎮(zhèn)。201０年底,塘下和平陽鰲江、蒼南龍港及樂清柳市一起被批準為浙江省首批２7個小城市試點培育鎮(zhèn)。塘下有中國汽摩配之都之稱，然而，在溫州本地，比汽摩配更知名的是塘下的房價，請看住在杭州網(wǎng)記者的現(xiàn)場調(diào)查……個人收集整理勿做商業(yè)用途從龍港坐車，跨過鰲江，沿1０４國道往北,約半個小時，就到了瑞安市區(qū)。記
7、者從溫州三大水系最南端的鰲江流域,進入了次南端的飛云江流域。瑞安位于飛云江畔，江面比鰲江遠為開闊,汽車經(jīng)過飛云江大橋時,對岸一派歐式高層建筑撲面而來,頗有上海外灘的氣勢。事后記者得知，這片區(qū)域在瑞安就叫外灘。? 花上兩塊錢，從瑞安市區(qū)做８路公交車，沿途經(jīng)過十多個公交站點，約三四十分鐘，就到了瑞安下面的塘下鎮(zhèn)——中國汽摩配之都。 小鎮(zhèn)塘下房價直逼三萬?在龍崗調(diào)查的時候，當(dāng)記者驚嘆龍港一個鎮(zhèn)的房價比臺州市區(qū)房價還貴時，當(dāng)?shù)氐呐笥丫透嬖V記者,“如果去了塘下,你就會覺得龍港房價便宜了”。? 此言確實不虛
8、。 初入塘下,給人的感覺這個城市比較破舊,與路上駛過的一輛輛高級奔馳、寶馬、奧迪、凌志轎車極不搭調(diào),更讓人難以將這個小城跟2萬以上的房價結(jié)合起來。塘下豪車的秘密集程度，比起記者不久前去過的臺州溫嶺市,有過之而無不及。當(dāng)然,房價也有過之而無不及。? 當(dāng)然,“破舊”一半是錯覺，破舊的只是塘下老城。由老城往東,走到寬闊的塘下大道上,道路兩旁一排排現(xiàn)代化的高層建筑鱗次櫛比，在這里，你能感受到大城市的氣息,和撲面的熱土。塘下大道以東，是大片的空地,這里是規(guī)劃中的塘下中心區(qū),是塘下鎮(zhèn)建設(shè)“小城市”的未來。
