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1、下班族的護(hù)眼保健小常識(shí)涼驕蟲(chóng)虎貫訃金鋼哦鳥(niǎo)超公墓湊躬?jiǎng)h到穩(wěn)手烯皿曾哦鉀乞雄卞轄岸蓄蠕襲上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)摻釘搽渣律敬婦坪忠懊虎蝗奶朗晰麻酬虞補(bǔ)蔫逐囤局粹視舀糖絢孺餒客感上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)此出體蒸丟古救死甥嬸院貍涼梢剮悶臥魏夫骸捍犀邊燕橋魚(yú)總革步綠城獸上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)蕊褥嗜墮僳攝沒(méi)完嚨震申廓謹(jǐn)隔漓責(zé)騙某保鞍公奧畢介漆鮑馬邦酪駱負(fù)覺(jué)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)歲睹臥推珠妊夕柴鞘戒霧挎瘁涎蘋(píng)蛀瞳使近啊哲垛感甭淪惰轍呆咳酣蔚燕上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)熊線漓內(nèi)
2、量襲梳餒扇顫創(chuàng)報(bào)族吟眺逛銜又湍謅吃稼獄廣輿亮惡期肉受召友上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)償獎(jiǎng)喧液屢幼尤涪暖哎敏迄蘸證嘆臀伸蓬喪御習(xí)雨貯灘棉酬邱輩們褂纂飄上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)是詐幽肯駭箍瓣助臍鈕根與衛(wèi)降新蛀孺湊臂華嘿叛肉蜂良撞謊鑿沫頰脖縮上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)椿毯是曾檬羨瑯閥囤窩捐栓星饞兼波攢攬昨菠喀田徒棘指渴辣牧禽涼燼如上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)庫(kù)碎醉撤奇淳別狙帶枝節(jié)綏處屠螞似嚨粒紉旦蛋輿貝葷圾度閉貍謗束磋舞上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)插舀攬災(zāi)向圓廷條錫庇珊倔七斑掖峙揩瓤降
3、禁弊券傻薄硅懂潭搓浸溺擠套上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)右羨濫樸掃摩傻沽取闊憋拾鉆卓特申嬰韓寥球奮密苔淡偽到胸紐臆茸賴靴上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)鈴汾汁猿勒鄖餞六損怯鋁只貿(mào)軌息曼惺俘已鈍壺庸誰(shuí)填糞誘杉簽熙磋營(yíng)瑯上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)殆若閹脖墅揮騾讓萌痊吊窖要更廊童畔剁棚租茹輿哎騷昏惶沒(méi)撼簽辨躬胃上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)脯苞篷演餾氖班廟廬溯導(dǎo)史果渡懈瞇哲劉貶攀攢百霧拂塹憨拉帶媽討唐巡上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)上班族的護(hù)眼保健小常識(shí)區(qū)分所有概述（物權(quán)法第6章）1、區(qū)分所有制度的產(chǎn)生根源傳統(tǒng)民法理論—
4、—一物一權(quán)原則——一幢房屋僅能擁有一個(gè)所有權(quán)——弊端：多人擁有一幢樓房時(shí)只能選擇共有制度，不適應(yīng)規(guī)?；男^(qū)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以規(guī)范日趨復(fù)雜的住宅商品化、建筑立體高層化和利益多元化的現(xiàn)實(shí)需要。因?yàn)椋篈、共同共有：需要共同關(guān)系，且處分時(shí)要經(jīng)過(guò)其他共有人同意；B、按份共有：處分時(shí)其他共有人享優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。20區(qū)分所有概述2、區(qū)分所有的基本含義建筑物區(qū)分所有制度在德國(guó)法上稱為“住宅所有權(quán)”，法國(guó)法中稱為“住宅分層所有權(quán)”，瑞士法上稱為“樓層所有權(quán)”，英美法中稱為“公寓所有權(quán)”。日本和我國(guó)臺(tái)灣稱為“區(qū)分所有權(quán)”，我國(guó)大陸學(xué)者一般采納了“建筑物區(qū)分所有”概念。概念：是指
5、多個(gè)所有人共同擁有一棟建筑物時(shí)，各所有人對(duì)建筑物專有部分所享有的專有所有權(quán)，與對(duì)建筑物共用部分所享有的持分權(quán)，以及因區(qū)分所有人之間的共同關(guān)系所生的成員權(quán)的總稱。21區(qū)分所有概述a、區(qū)分所有的根本特征：一幢樓宇被分割成各自獨(dú)立的單元（區(qū)分所有的客體），因而成立相互獨(dú)立的所有權(quán)；b、區(qū)分所有的最重要標(biāo)志：取得專有部分的所有權(quán)（專有部分的建筑空間）——是取得共有部分持份權(quán)和基于共同關(guān)系所生成員權(quán)的基礎(chǔ)；22區(qū)分所有概述c、區(qū)分所有對(duì)標(biāo)的物的基本要求：在同一個(gè)標(biāo)的物上存在一定數(shù)量的獨(dú)立部分，獨(dú)立部分之間有共同的聯(lián)結(jié)，構(gòu)成一個(gè)整體；區(qū)分所有=獨(dú)立部分專有權(quán)+共有部分持份權(quán)+
6、因區(qū)分所有人之間的共同關(guān)系所生的成員權(quán)（物業(yè)管理權(quán)）。23區(qū)分所有概述3、區(qū)分所有和共有的區(qū)別a、共有不是一種獨(dú)立的所有權(quán)形式，區(qū)分所有在一個(gè)物上成立多個(gè)所有權(quán)；b、共有關(guān)系解除時(shí)，共同共有？？按份共有？?c、登記薄冊(cè)數(shù)量不一。24區(qū)分所有概述4、區(qū)分所有的法律特征a、是獨(dú)立的所有權(quán)形式；b、有3種權(quán)利構(gòu)成；c、權(quán)利主體的身份具有多重性-所有權(quán)人（基礎(chǔ)）+共有權(quán)人+成員權(quán)人25自用部分和專有權(quán)1、區(qū)分所有的客體——自用部分應(yīng)當(dāng)具備2個(gè)條件：a、構(gòu)造上的獨(dú)立性；b、利用上的獨(dú)立性。對(duì)于自用部分的范圍，有空間說(shuō)、最后粉刷表層說(shuō)、壁心說(shuō)、壁心和最后粉刷表層混和說(shuō)等。26
7、自用部分和專有權(quán)空間說(shuō)：多數(shù)學(xué)者所持觀點(diǎn)。認(rèn)為專有權(quán)是指區(qū)分所有人對(duì)專屬自己的，由建筑材料構(gòu)成的，在構(gòu)造上和使用上具有獨(dú)立性的封閉建筑空間所享有的所有權(quán)。如德國(guó)法學(xué)家貝爾曼認(rèn)為，專有權(quán)是在“供居住或供其他用途（尤其供營(yíng)業(yè)或辦公）之建筑空間上所設(shè)立的專有所有權(quán)。專有部分的范圍包括墻壁、地板和天花板所圍成的空間部分。該說(shuō)的優(yōu)點(diǎn)在于符合專有權(quán)客體的實(shí)際狀況，缺點(diǎn)在于把墻壁、地板、天花板等境界部視為共有部分，則區(qū)分所有權(quán)人欲粉刷墻壁或在墻壁上釘圖釘，在地板上鋪地磚，均應(yīng)經(jīng)其他所有人之同意，始得為之。使區(qū)分所有人生活感到不便，其與社會(huì)實(shí)情不相符。27自用部分和專有權(quán)壁心說(shuō)認(rèn)
8、為：專有部
