2021年安居富民工程建設(shè)工作方案.doc

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1、2021年安居富民工程建設(shè)工作方案撰寫人：___________日期：___________2021年安居富民工程建設(shè)工作方案為進(jìn)一步加快我縣安居富民工程建設(shè)步伐，按照區(qū)、州《___下達(dá)___年安居富民工程建設(shè)任務(wù)___》要求，現(xiàn)結(jié)合我縣實際，特制定本方案。一、指導(dǎo)思想堅持以___屆___中全會精神為統(tǒng)領(lǐng)，以促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化為目標(biāo)，以保障和改善民生為主線，以推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化為重點，實施“一村一策、一村一品”，以當(dāng)?shù)剞r(nóng)民最易于接受的方式開展工作，形成各具特色的建筑格局。在全縣大力開展安居富民工程建設(shè)，創(chuàng)造宜居環(huán)境，促進(jìn)鎮(zhèn)村繁榮。二、基本

2、原則堅持四個基本原則。即危舊房改造與城鎮(zhèn)擴(kuò)容升級緊密結(jié)合原則；建設(shè)“中心村、城郊村、園中村”新型農(nóng)村住宅社區(qū)原則；山區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)原址重建原則；“五保戶、低保戶、解困戶”實行差異化補(bǔ)助原則。三、建設(shè)內(nèi)容（一）建房任務(wù)。___年我縣農(nóng)村安居富民工程計劃建設(shè)任務(wù)___戶，總建筑面積___萬平方米，總投資___億元。（二）任務(wù)分解。結(jié)合實際，任務(wù)分配如下：三臺鎮(zhèn)___戶，泉子街鎮(zhèn)___戶，鎮(zhèn)___戶，北庭鎮(zhèn)___戶，二工鎮(zhèn)___戶，慶陽湖鄉(xiāng)___戶，老臺鄉(xiāng)___戶，大有鄉(xiāng)___戶，新地鄉(xiāng)___戶。第8頁共11頁（三）建設(shè)要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委

3、會把安居富民工程與危房拆除工作同時部署，同時檢查，同步落實。一是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會要結(jié)合安居富民工程建設(shè)的具體要求做好地質(zhì)勘察、整體規(guī)劃設(shè)計、房屋施工圖紙設(shè)計，尤其是對建設(shè)二層以上的安居房要經(jīng)縣質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站，對施工的全過程進(jìn)行跟蹤服務(wù)，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量和安全施工，并做好竣工驗收備案工作。二是在抓好安居富民工程建設(shè)工作的同時，具備條件的村莊要與村鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作有機(jī)地結(jié)合起來，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善村容村貌。三是對木質(zhì)結(jié)構(gòu)危房的改造，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會要與設(shè)計單位及時對接，減小房屋火災(zāi)易發(fā)率，提高房屋抗震等級。四是要注意保護(hù)好景觀旅游

4、村莊等傳統(tǒng)民居的修復(fù)和保護(hù)工作，避免大拆大建。五是位于山區(qū)和丘陵地帶鄉(xiāng)鎮(zhèn)磚混結(jié)構(gòu)四坡彩鋼修飾屋頂，彩鋼夾芯板必須采用防火巖棉型的，根據(jù)抗震設(shè)防區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。六是對于五保戶相對集中的地方，可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或行政村集中修建五保戶供養(yǎng)點。七是對于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)的安居富民工程進(jìn)行跟蹤服務(wù)，對房屋建設(shè)每個環(huán)節(jié)進(jìn)行造冊登記，確保工程質(zhì)量。八是做好危房拆除工作。對不能達(dá)到抗震標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)抗震鑒定為危房的要堅決拆除，異地新建的其原有住房必須及時拆除，原址重建的其原有住房一律不得用作居住。九是使用功能、單體面積不達(dá)標(biāo)的歷年新建房屋，增加面積和完善房

5、屋功能后，也可統(tǒng)計在當(dāng)年建房任務(wù)中。（四）建設(shè)方式第8頁共11頁1.“中心村、城郊村、園中村”改造堅持統(tǒng)一規(guī)化設(shè)計評審、統(tǒng)一核定價格、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一優(yōu)惠政策、統(tǒng)一入住對象。鼓勵以引入產(chǎn)業(yè)投資或以合作開發(fā)等多種方式建設(shè)集中居住小區(qū)。按基本建設(shè)審批程序辦理規(guī)劃、土地、施工圖___、招投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可手續(xù)，嚴(yán)格工程款撥付程序和審批手續(xù)，遵守財經(jīng)紀(jì)律，依法納稅。由項目實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體負(fù)責(zé)實施完成“中心村、城郊村、園中村”改造新型農(nóng)村住宅社區(qū)建設(shè)工作。新型社區(qū)遵循節(jié)約集約利用土地原則，提倡多村整合，打破地域界限，統(tǒng)一規(guī)劃、整體布

6、局，集中建設(shè)設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的大型宜居社區(qū)。2.平房建設(shè)承建方式：采取“鄉(xiāng)村___實施、農(nóng)民自建為主”的方式。主要依靠現(xiàn)有農(nóng)村建筑工匠和農(nóng)民自建來完成。項目實施由鄉(xiāng)鎮(zhèn)___當(dāng)?shù)毓そ常ū距l(xiāng)鎮(zhèn)專業(yè)勞務(wù)服務(wù)合作社）與戶主簽訂建設(shè)承包合同（在項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所審核備案），合同要明確承包方式（包工或包工包料）、建設(shè)內(nèi)容，并在限定時間內(nèi)保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)。（五）建設(shè)項目1.新型農(nóng)村住宅社區(qū)___個（1）繼續(xù)做好哈族___（康麗家園）、紅畦花園農(nóng)民住宅小區(qū)剩余房屋的出售及基礎(chǔ)配套設(shè)施完善工作；2.其他（1）做好___年特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中

7、心村的房屋建設(shè)工作；（2）其它歷年已建成小區(qū)，繼續(xù)做好剩余房屋的出售及基礎(chǔ)配套設(shè)施完善工作；（3）三臺鎮(zhèn)轄區(qū)農(nóng)戶，原則上向三臺片區(qū)農(nóng)民住宅小區(qū)集中。第8頁共11頁3.農(nóng)牧民平房建設(shè)點。由項目實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照“科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)、相對集中，就近改造，各民族嵌入式修建居住，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)”的原則。合理優(yōu)化布局，有效整合資源，推進(jìn)“小村向中心村集中，分散戶向規(guī)劃居民點集中”，連片建設(shè)。4.按照規(guī)劃，依規(guī)原址重建及改擴(kuò)建的零星散戶。四、補(bǔ)助政策（一）新建平房補(bǔ)助1.平原鄉(xiāng)鎮(zhèn)：住房每戶補(bǔ)助___萬元、拆舊每戶補(bǔ)助___萬元；二工鎮(zhèn)頭工街村集中連片建設(shè)

8、二層樓___戶年底完工入住，每戶獎勵___萬元；集中連片建設(shè)___戶以上的每戶基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助___元（村鎮(zhèn)統(tǒng)籌使用）。2.山區(qū)鄉(xiāng)村、民族貧困村（含縣級）補(bǔ)助。住房每戶補(bǔ)助___萬元、拆舊每戶補(bǔ)助___萬元，集中連片建設(shè)___戶以上的每戶基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助_