蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例

《蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字

2、體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行

3、為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《

4、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。蘇州市城市房屋權(quán)屬登記條例日期：2004-06-17【字體：大中小】第一章總則第一條　為了規(guī)范城市房屋權(quán)屬登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋的權(quán)屬登記?！　?第三條　本條例所稱房屋權(quán)屬登記，是指房產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)、房屋他項(xiàng)權(quán)利和其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀姆课輽?quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系和其他

5、權(quán)利狀況的行為。第四條　房屋權(quán)利人（以下簡稱權(quán)利人）應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，申請房屋權(quán)屬登記。依法登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。未依法登記、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。第五條　房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。第六條　市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記的監(jiān)督管理和市區(qū)房屋權(quán)屬登記工作?？h級市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋權(quán)屬登記的監(jiān)督管理和房屋權(quán)屬登記工作。市、縣級市房產(chǎn)行政主管部門可以委托相關(guān)的房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)具體辦理房屋權(quán)屬登記事務(wù)。第七條　市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立全市統(tǒng)一的房屋權(quán)

6、屬登記信息系統(tǒng)，制定統(tǒng)一的房屋權(quán)屬登記及其產(chǎn)籍管理技術(shù)規(guī)范。第二章?登記種類第八條　房屋權(quán)屬登記包括：?　?。ㄒ唬┏跏嫉怯洠?　?。ǘ┺D(zhuǎn)移登記；?　?。ㄈ┳兏怯?；?　　（四）他項(xiàng)權(quán)利登記；?（五）注銷登記。第九條　新建房屋的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起三個(gè)月內(nèi)，申請房屋所有權(quán)初始登記。申請初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：?　　（一）國有土地使用權(quán)證（原土地劃撥批文等其他用地證明文件）；　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證（原建筑執(zhí)照）；　?。ㄈ┓课菘⒐を?yàn)收備案資料；（四）房產(chǎn)測繪成果報(bào)告；（五）公安機(jī)關(guān)出具的房屋坐落、門牌證明；（六

7、）其他有關(guān)證明文件。自然人新建房屋的，不需要提交前款第（三）項(xiàng)材料。第十條　集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，憑房屋用地證明、建房批復(fù)、土地征用批文等有關(guān)材料，申請房屋所有權(quán)初始登記。第十一條　因落實(shí)私房政策發(fā)還的房屋，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自發(fā)還之日起三十日內(nèi)，憑落實(shí)私房政策批文或者發(fā)還房屋通知單等有關(guān)材料，申請房屋所有權(quán)初始登記。第十二條　房屋所有權(quán)初始登記的其他情形：　?。ㄒ唬吨腥A人民共和國城市規(guī)劃法》施行前在原房屋宅基地上翻建、改建、擴(kuò)建的房屋，無建房批文且原房屋無權(quán)屬證書的，可以按照原房屋檔案原始記

8、載核定的原戶名予以登記；原戶名與現(xiàn)申請人不一致，但現(xiàn)申請人屬于合法房屋權(quán)利承受人的，可以予以登記?！　。ǘ┓课萁ǔ赡晗蕹^二十年，房屋權(quán)屬證明資料不全，經(jīng)公告無異議的，由申請人書面聲明保證，