成交確認(rèn)書（樣本）

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1、成交確認(rèn)書（樣本）組織方：杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司承租方：承租方于2017年月日在杭州產(chǎn)權(quán)交易所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站，由組織方組織的位于杭州市江干區(qū)東港嘉苑三區(qū)底商60號(hào)四年租賃權(quán)（編號(hào)：HJS-17-11-400）公開交易中，通過(guò)在線報(bào)價(jià)，競(jìng)得下列標(biāo)的，現(xiàn)雙方簽訂本成交確認(rèn)書予以確認(rèn)，并就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、成交標(biāo)的：杭州市江干區(qū)東港嘉苑三區(qū)底商60號(hào)四年租賃權(quán)，建筑面積109.84平方米；二、成交價(jià)款：租金單價(jià)為人民幣【】元每平方米每天（小寫：￥【】/天/平方米），成交價(jià)為第一計(jì)租年度的每天每平方米租金，一個(gè)計(jì)租年度按

2、365天計(jì)算，即第一租賃年度年租金為￥【】。后續(xù)租賃年度租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%直至租賃期滿。三、交易服務(wù)費(fèi)：承租方應(yīng)向組織方支付以第一租賃年度年租金一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)￥【】。四、租賃期限：四年，自2017年12月15日起至2021年12月14日止。出租方未能在上述起租時(shí)間交付租賃房屋的，以實(shí)際交付租賃房屋之次日起算租賃期限,自動(dòng)后延為租賃期整四年。五、租賃用途：社區(qū)配套商業(yè)用房，不得經(jīng)營(yíng)殯葬、重油煙餐飲、化工、五金、網(wǎng)吧、旅館等項(xiàng)目，其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以法律法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)部門審批同意為準(zhǔn)。六、款項(xiàng)支付：每年支

3、付一次，先付后用。承租方應(yīng)自本《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)“用戶中心—未使用資金”對(duì)成交標(biāo)的完成交易資金的確認(rèn)付款操作。承租方應(yīng)支付的交易資金包括第一計(jì)租年度實(shí)際租金（扣除個(gè)月裝修期租金）￥【】、交易服務(wù)費(fèi)￥【】、履約保證金￥【】和裝修保證金￥【】，四項(xiàng)合計(jì)金額為￥【】。后續(xù)租金按承租方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》約定由承租方向出租方支付。七、承租方不依《交易須知》、本《成交確認(rèn)書》3、《房屋租賃合同》等約定足額支付第一計(jì)租年度實(shí)際租金、履約保證金、裝修保證金和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金且在杭交所通知

4、的付款寬限期內(nèi)仍不支付的，杭交所不再返還承租方已付的交易保證金并有權(quán)追究承租方的法律責(zé)任。具體違約責(zé)任以出租方提供的《房屋租賃合同》樣本為準(zhǔn)。八、本次房屋租賃權(quán)的交付：1、本次房屋租賃權(quán)的交接，在出租方與承租方之間進(jìn)行。承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金及首期租金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方人，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)與出租方辦理交付手續(xù)。交付按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行，出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進(jìn)行確認(rèn),并共同在移交標(biāo)的物接受確認(rèn)單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接

5、完畢。2、出租方若未能在約定時(shí)間前交付租賃房屋的，以實(shí)際交付房屋之次日起算租賃期限，自動(dòng)后延為整個(gè)租賃期。3、如承租方逾期付款，出租方有權(quán)延期交房，但租期不作順延。4、交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。九、本次交易是經(jīng)依法公告及展示后才舉行的，杭交所及本組織方對(duì)交易標(biāo)的的介紹及評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)交易標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)交易標(biāo)的物的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵不作擔(dān)保，也不承擔(dān)交易有關(guān)資料中所列標(biāo)的面積與實(shí)測(cè)面積差異的責(zé)任，交易標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)展示實(shí)物為準(zhǔn)，裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競(jìng)租方在報(bào)價(jià)前有責(zé)任自行或委托專

6、人了解交易標(biāo)的的狀況，決定自己的報(bào)價(jià)，對(duì)自己的交易行為承擔(dān)法律責(zé)任。十、確定本次交易活動(dòng)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他依據(jù)有：1、產(chǎn)權(quán)交易委托合同；2、承租方在杭州產(chǎn)權(quán)交易所旗下在線資產(chǎn)處置O2O平臺(tái)——產(chǎn)金所網(wǎng)站辦理報(bào)名手續(xù)及上傳的資料和文件(經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)一致)；3、組織方為本次交易提供的《交易須知》；4、承租方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》。本確認(rèn)書于2017年月日簽訂于杭州產(chǎn)權(quán)交易所。(以下內(nèi)容無(wú)正文)3簽署頁(yè)：承租方：（蓋章）法定代表人（或委托代理人）：組織方：（蓋章）杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司法定代表人（或委托代理人）：3