土地整理可行性研究報告

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1、XX土地整理可行性研究報告一、項目概況1.項目名稱：XX土地整理項目2.項目類型：土地整理⑴平整土地、改良土壤；⑵調(diào)整農(nóng)地結(jié)構(gòu)、歸并零散地。3.項目性質(zhì)：惠民項目。4.項目建設(shè)規(guī)模：項目建設(shè)總面積為XX公頃。5.項目區(qū)的位置和范圍：項目區(qū)位于山東省濰坊市臨朐縣XX鎮(zhèn)境內(nèi)XX村、XX村范圍內(nèi)，其四至是東至XXX、西至XXX、南至XXX、北至XXX。6.項目區(qū)的地貌類型：項目區(qū)位于沂蒙山區(qū)，屬于丘陵地貌；項目區(qū)的形狀如XX。7.項目區(qū)土地權(quán)屬狀況：項目區(qū)土地為臨朐縣XX鎮(zhèn)XX行政村村集體所有，土地權(quán)屬界線清楚，面積準(zhǔn)確。集體所有權(quán)已在XXXX年進(jìn)行了所有權(quán)登記發(fā)證。8.項目

2、建設(shè)內(nèi)容：項目區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容是土地平整、農(nóng)田水利、道路交通和林網(wǎng)建設(shè)三個方面。⑴土地平整：通過對項目區(qū)土地利用進(jìn)行規(guī)劃，對零星地類、廢棄的坑塘、溝渠、斷頭路及零星的不毛之地進(jìn)行整理，使其變?yōu)楦兀雇恋乩媒Y(jié)構(gòu)趨于合理。土地平整，可提高農(nóng)業(yè)灌溉效率，實現(xiàn)節(jié)約用水，提高農(nóng)作物產(chǎn)量，為此需平整土地面積XX畝，完成土石方工程XXX萬立方。⑵農(nóng)田水利：農(nóng)田水利工程的完善是確保項目區(qū)糧食穩(wěn)產(chǎn)豐收的基礎(chǔ)，因此必須加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，提高抗御自然災(zāi)害（旱與澇）的能力。為解決灌溉水源，擬對項目區(qū)地下水資源進(jìn)行合理的開發(fā)和利用，根據(jù)項目區(qū)水資源分布情況和供需水量要求計算結(jié)果，分別布置

3、硬化渠道和機井。為解決排澇問題、提高防澇能力，需要在項目區(qū)建立通暢的排水系統(tǒng)工程，使項目區(qū)內(nèi)容各田塊的積水通過排水系統(tǒng)排向項目區(qū)外。⑶道路交通與林網(wǎng)工程：項目區(qū)的田間路網(wǎng)布局不合理，路窄坡陡，斷頭路較多，農(nóng)作物的運輸很不方便。因此本著利用和改造現(xiàn)有道路、節(jié)約占地的原則，按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)修建田間道路，滿足農(nóng)民的生產(chǎn)生活的需要，同時要配套完善項目區(qū)林網(wǎng)工程的建設(shè)。1.項目區(qū)整理前后耕地質(zhì)量變化情況：項目區(qū)整理前，耕地質(zhì)量按照高產(chǎn)田和中低產(chǎn)田所占面積的百分比來講，高產(chǎn)田占面積的5%左右，通過項目實施后高產(chǎn)田面積將增加到總面積的30%以上，原有低產(chǎn)田全部改造為中高產(chǎn)田。項目區(qū)將有一

4、個易旱“靠天吃飯”的低產(chǎn)局面，變?yōu)楹禎潮Ｊ?、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)的糧食生產(chǎn)基地。2.項目建設(shè)目標(biāo)：項目區(qū)經(jīng)過土地整理后將達(dá)到以下目標(biāo)：⑴提高項目區(qū)的土地利用率。經(jīng)過土地整理好后新增耕地面積XX畝新增耕地率10%以上，項目區(qū)耕地質(zhì)量得到明顯的提高⑴改善項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。田塊規(guī)整，路網(wǎng)相通，林木成行，水利設(shè)施配套，田間道路通暢，水資源合理利用能力大大提高。⑵農(nóng)作物增產(chǎn)增收，農(nóng)民收入穩(wěn)步增長。1.項目建設(shè)工期：項目建設(shè)工期為X年。2.項目估算投資：項目總投資為XXX萬元。一、項目背景1.項目提出的緣由：該項目從土地資源節(jié)約利用、基礎(chǔ)設(shè)施需要建設(shè)，生態(tài)環(huán)境需要改善等方面均要求提出該項目。⑴

5、提高土地利用率，增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量；⑵增加農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善農(nóng)田配套工程，改善項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；⑶從配合貫徹新農(nóng)村建設(shè)的主要內(nèi)容和要求來說，也迫切需要提出這個項目，調(diào)整目前的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改變土地利用方式，改善生態(tài)環(huán)境包括人居環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增收和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，土地整理項目的落實是配合和貫徹新農(nóng)村建設(shè)當(dāng)中的一項極其重要的工作。2.可行性報告編制依據(jù)⑴法律法規(guī)：《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國水土保持法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《山東省實

6、施<中華人民共和國土地管理法>辦法》⑴相關(guān)政策國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加強土地開發(fā)整理工作的通知》國土資發(fā)【1998】166號《關(guān)于切實做好耕地占補平衡工作的通知》國土資發(fā)【1999】39號《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》《土地開發(fā)整理項目資金管理辦法》等等。⑵技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程》（TD/T1011-2000）《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（TD/T1012-2000）《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》（TD/T1013-2000）《山東省土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《國家投資土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》《地形圖圖式》（GB/T7929-1995

7、）《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范、小型蓄排水工程》（GB/T16453-1996）《灌溉與排水工程設(shè)計規(guī)范》（GB50288-1999）《渠道防滲工程技術(shù)規(guī)范》(SL73-1995)⑴相關(guān)基礎(chǔ)資料《臨朐縣土地資源調(diào)查報告》（2009）《臨朐縣柳山鎮(zhèn)農(nóng)用地分等定級報告》（2008）《臨朐縣社會經(jīng)濟發(fā)展“十二五”規(guī)劃和2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》《臨朐縣柳山鎮(zhèn)統(tǒng)計年鑒》《臨朐縣水利綜合規(guī)劃》《臨朐縣土壤》項目區(qū)1:10000地形圖一、項目分析1.項目合法性分析⑴法律法規(guī)項目區(qū)土地整理規(guī)劃的內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《山東省實施<中華人民共