ABC11#、12#、13#樓施工組織設計

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1、陜西省寶雞市第二建筑工程公司ABC11#、12#、13#樓施工組織設計1.0.編制說明1.1.編制依據(jù)a.建設單位的招標文件及附件；b.建設單位提供的有關(guān)施工圖；c.與本工程相關(guān)的施工驗收規(guī)范，技術(shù)標準，技術(shù)規(guī)程等；d.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；e.陜西省建委、質(zhì)檢站頒發(fā)的有關(guān)建筑規(guī)程，安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理文明施工等文件；f.我單位有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件；g.投標答疑紀要及現(xiàn)場勘察情況。1.2.編制說明根據(jù)業(yè)主招標文件的要求，本次招標主要是選擇施工單位對姜園小區(qū)11#～13#樓工程主體結(jié)構(gòu)及除電梯外的所有安裝、裝修工程進行施工，并確定

2、總承包商。因此本施工組織設計主要闡述上述承包內(nèi)容和總承包管理方案及思路；并集中從組織機構(gòu)、管理體系、工期組織、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)以及總、分包之間的配合、協(xié)調(diào)等進行論述。對業(yè)主指定的其他分包商進行管理，因此本施工組織設計主要闡述上述承包內(nèi)容和總承包管理方案及思路；并集中從組織機構(gòu)、管理體系、工期組織、選題控制以及總分包之間的配合、協(xié)調(diào)等幾個方面進行論述。62共319頁第頁陜西省寶雞市第二建筑工程公司2.0.工程概況2.1.工程概述姜園小區(qū)是寶雞市的重點建設項目，地理位置優(yōu)越，它位于高新開發(fā)區(qū)以西，新修的310國道以北。即東臨清姜路，南臨310國道。本工程是姜園

3、小區(qū)中的一個組團，三棟樓布局合理，外觀優(yōu)美，現(xiàn)代氣息濃郁。它的建成將為寶雞市人民提供一個良好的經(jīng)濟適用住房和安居環(huán)境。為高新區(qū)的建設發(fā)展錦上添花。2.2.設計概況姜園小區(qū)11?！?3＃樓位于小區(qū)的西北角，由三棟樓組成。其中11＃樓建筑面積8551.24m2，建筑總高度36.65m，主屋面檐高31.9m，地下一層，地上十一層，為一梯二戶住戶，共2個單元，共2部電梯；12＃樓建筑面積為12826.86m2，建筑總高度36.65m，主屋面檐高31.9m，地下一層，地上十一層，為一梯二戶住宅，共3個單元，3部電梯，三處樓梯；13＃樓建筑面積13854.8m2，建筑總

4、高度36.65m，主屋面檐高31.9m，地下一層，地上十一層，為一梯二戶住宅，共3個單元，3部電梯，三處樓梯。2.3.結(jié)構(gòu)概況姜園小區(qū)11?！?3＃樓工程均為現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為三級，建筑物抗震設防烈度為7度近震，場地類別為Ⅱ類，基礎(chǔ)采用梁肋向上的筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)主梁尺寸以500×900mm為主，局部采用500×500mm，底板厚均為400mm62共319頁第頁陜西省寶雞市第二建筑工程公司，地下成箱基復合基礎(chǔ)。11＃樓未設伸縮縫，12＃樓在（23）軸和（24）軸間，13＃樓在（27）～（28）軸間設伸縮縫，縫寬均為150mm，混凝土強度等級為：基礎(chǔ)

5、墊層C10，基礎(chǔ)梁及底板C30，二層板面以下剪力墻、板為C35，一層板面以上剪力墻、板為C30。地下室、外墻、底板采用防水混凝土，抗?jié)B等級主為P6，鋼筋主要采用鋼筋混凝土用墊軋帶肋鋼筋和墊軋光園鋼筋，直徑分別為：帶肋鋼筋Φ25～12mm，光園鋼筋12～6.54mm。2.4.建筑概況±0.000以下填充采用MU10承重粘土空心磚，M7.5水泥砂漿砌筑；±0.000以上臥室隔墻填充180mm厚非承重小孔空心磚，M7.5混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間、廚房隔墻為100mm厚鎂質(zhì)水泥輕質(zhì)條板隔墻。建筑功能如下：地下室：自行車庫、配電、加壓、值班室、交通核。一至十一層：起居室、

6、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、管道井、配電房加層井、交通核等。屋頂夾層平面：屋頂平臺、用戶雜物間、電梯機房、樓梯間等。屋面：斜坡屋面、采光窗。62共319頁第頁陜西省寶雞市第二建筑工程公司建筑物外裝修：仿石瓷磚、陶瓷面磚及丙烯酸彈性高級涂料，其中仿石瓷磚用于一層外墻。樓地面設計有地磚、水泥砂漿樓地面，內(nèi)墻面有貼瓷磚、拉毛墻面，水泥砂漿、乳膠漆墻面等。頂棚分別為板底乳膠漆，水泥砂漿天棚，裝飾石膏板吊頂?shù)?。斜屋面采用有組織排水，面層為彩色茶紅水泥瓦。防水：地下室筏板底及外墻4mmSBS卷材一道，樓層衛(wèi)生間、廚房采用1.5厚聚氨脂防水涂料。本工程的節(jié)能設計除屋面

7、采用斜坡屋面外，平面層部分采用倒置式屋面，保溫層為25厚擠塑泡沫板，外墻內(nèi)保溫采用30mm厚增強石膏聚苯復合板，地下室板底粘貼10mm厚聚苯乙烯塑料泡沫板。2.5.安裝概況機電安裝工程主要包括水、電、暖三大專業(yè)內(nèi)容，給排水及公共消防包括給水系統(tǒng)工、生活排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)；暖通包括采暖系統(tǒng)和通風防排煙系統(tǒng)；電氣包括配電、動力及照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)及消防系統(tǒng)等綜合布線工程。2.6.施工條件施工現(xiàn)場的三通一平已完成，水電源已接入現(xiàn)場，最大供電容量為400KVA，供水管徑100mm，交通運輸便利，施工場地通暢，周邊環(huán)境對施工沒有干

8、擾和特殊要求，總體現(xiàn)場條件對施工非常有利。2.7.工