資源描述：
《《工程擔保業(yè)務》》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、產品標準化手冊—工程投標擔保篇工程投標擔保1工程投標擔保產品簡介1.1定義：投標擔保是指：由擔保人為投標人向招標人提供的，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加招標活動的擔保。投標人在投標有效期內撤回投標文件，或中標后不簽署工程建設合同的，由擔保人按照約定履行擔保責任。1.2投標擔?？刹捎玫姆绞舰巽y行保函；②專業(yè)擔保公司的保證；③定金（保證金）擔保方式；④招標人在招標文件中規(guī)定的方式。1.3擔保期限：投標擔保的有效期應當在保證合同中約定。保證合同約定的有效期截止時間為投標有效期后的30天至180天。1.4一般擔保額：擔保額一般為投標總價的2%
2、，但最多不超過80萬。1.5投標人如果違約，投標人或擔保人將承擔的責任：除不可抗力外，中標人在截標后的投標有效期內撤回投標文件，或者中標后在規(guī)定的時間內不與招標人簽訂承包合同的，招標人有權對該投標人所交付的保證金不予返還；或由保證人按照下列方式之一，履行保證責任：①代承包商（投標人）向招標人支付投標保證金，支付金額不超過雙方約定的最高保證金額；②招標人依法選擇次低標價中標，保證人向招標人支付中標價與次低標價之間的差額，支付金額不超過雙方約定的最高保證金額；③招標人依法重新招標，保證人向招標人支付重新招標的費用，支付金額不超過雙方約定的最
3、高保證金額。2我公司工程投標擔保的客戶范圍及基本條件：2.1我公司的客戶范圍：依法注冊經營的企業(yè)法人、法人聯(lián)合體及自然人，特別是投標1000萬元以上的房地產開發(fā)項目（包括新建、改建、擴建的項目）的投標人2.2客戶的基本條件：①依法經營、經營范圍符合國家法律；②具備較強履約能力，并能提供反擔保措施；③自然人能提供可靠的反擔保資產，并具備履約能力。3項目受理的流程3.1受理流程圖-3-產品標準化手冊—工程投標擔保篇3.1除客戶已指定由特定的A角代理其業(yè)務以外，其他來源的客戶均由部門經理指派A角。3.2A角需提供給客戶的資料：附件1：《工程投
4、標擔保業(yè)務客戶所需提供資料清單》3.3客戶需要提供給我公司的資料：為附件1中要求的資料，包括：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人代碼證副本③企業(yè)資質證書④法定代表人證明書⑤法定代表人授權書⑥投標書或招標書⑦在建工程及以往類似工程業(yè)績證明材料⑧工程保證擔保申請表（附件２）3.4客戶經理收到資料后在公司網站在線填寫《客戶基本情況表》（附件３）（公司業(yè)務系統(tǒng)建成后執(zhí)行），同時對客戶資料進行審查并在１個工作日內答復客戶是否受理。1項目審批的流程4.1審批流程圖4.2Ａ角在2個工作日內完成盡職調查、填寫《投標擔保項目審批表》（附件4），并交部門經理審
5、核，并填寫意見。4.3部門經理在收到A角的《投標擔保項目審批表》后1個工作日內出具意見，并提交到風險管理部和經營單位負責人處審批。4.4風險管理部及經營單位負責人應盡快出具審批意見（原則上為1個工作日），并通知A角。4.5A角立即通知客戶審批結果，如果審批通過就開始落實反擔保措施。4.6A角、部門經理在盡職調查時主要的調查內容包括但不限于：①調查項目真實性、了解被保證人（承包單位）投標項目的基本情況，包括項目的規(guī)模、類型、招標須知、投標時限、擬定的合同條款約定等；②投標企業(yè)資質、工程技術能力的調查，包括近三年的履約歷史，所建工程獲省（部
6、）級獎的記錄，近三年內實施類似工程的情況、經驗和業(yè)績說明；③施工的資質等級④投標人的投標價格是否在合理的范圍。4.7常用的反擔保措施在投標擔保業(yè)務中，我公司最常用的反擔保措施包括：①客戶提供保證金反擔保；②項目公司的法定代表人或實際控制人的個人無限責任反擔保；③其它反擔保措施由經營單位負責人根據(jù)具體項目審批。保證金的比例根據(jù)市場、風險、被擔保人資質、擔保費率等條件而定，參見附錄。4.8審批權限：2項目通過審批后落實反擔保條件及出具保函或保證合同的流程-3-產品標準化手冊—工程投標擔保篇2如果是銀行開立保函，我公司為投標人提供擔保：5.1
7、我公司向開立保函的銀行出具《擔保意向書》（附件5），等待銀行的審批；5.2同時，我公司與客戶簽訂《投標委托保證合同》（附件6）；5.3銀行審批通過后，我公司與項目公司的法定代表人或實際控制人簽訂個人無限責任反擔保，交納保證金和擔保費并落實其它反擔保措施；5.4銀行、我公司和客戶簽訂《開立保函協(xié)議；》（附件7）5.5我公司給銀行出具同意提供擔保的《董事會決議》（附件21）和《反擔保函》（附件8），并簽訂《保證合同》（附件9）5.6以上流程D角負責全程辦理，A角全程協(xié)助辦理。2如果是我公司開立保函：5.7我公司與客戶簽訂《投標委托保證合同》
8、（附件6）；5.8我公司與項目公司的法定代表人或實際控制人簽訂個人無限責任反擔保，交納保證金和擔保費并落實其它反擔保措施；5.9我公司向客戶出具《投標保證函》（附件10）5.10以上流程D角負責全程辦理，A
