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《對(duì)租賃開始日融資租賃出租人會(huì)計(jì)處理的異議》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、對(duì)租賃開始日融資租賃出租人會(huì)計(jì)處理的異議【摘要】本文對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于融資租賃中出租人的會(huì)計(jì)處理方法從假設(shè)論證和現(xiàn)金流量?jī)蓚€(gè)方面進(jìn)行剖析，提出了不同的看法。【關(guān)鍵詞】企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則融資租賃出租人會(huì)計(jì)處理《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》（以下簡(jiǎn)稱《租賃準(zhǔn)賃合同過(guò)程中發(fā)生的可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差則》）第十八條規(guī)定，在租賃開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。那么最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的我們可暫將出租人的初始直接費(fèi)用解釋為出租人在租賃談判入賬價(jià)值，同時(shí)記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃收
2、款額、初始直和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、接費(fèi)用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用。所以初始直接費(fèi)融資收益。筆者認(rèn)為此條規(guī)定存在錯(cuò)誤。應(yīng)將其表述為“在租用=1萬(wàn)元，未擔(dān)保余值=13-8=5（萬(wàn)元）。賃開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額作為應(yīng)根據(jù)《租賃準(zhǔn)則》第十三條的規(guī)定，租賃內(nèi)含利率，是指在收融資租賃款的入賬價(jià)值，同時(shí)記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值收款額、未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租
3、人的初始直接費(fèi)用之和的融資收益”。理由如下。折現(xiàn)率。則最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃1.假設(shè)《租賃準(zhǔn)則》所述正確，筆者以實(shí)例來(lái)說(shuō)明其不合資產(chǎn)公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用。理之處。初始直接費(fèi)用的核算嚴(yán)格來(lái)說(shuō)應(yīng)該考慮資金時(shí)間價(jià)值因我們來(lái)看一個(gè)例子：2伊00年12月A公司買入一臺(tái)設(shè)備，素，但考慮到初始直接費(fèi)用金額較小，支付時(shí)間跨度較短，從買價(jià)50萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限12年。2伊01年1月A公司與B《租賃準(zhǔn)則》第十三條我們可以看出準(zhǔn)則沒(méi)有考慮初始直接費(fèi)公司簽訂租賃合同，合同簽訂日設(shè)備公允價(jià)值為50萬(wàn)元，租用的時(shí)間價(jià)值，即初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值=初始直接費(fèi)用，則
4、期10年，每年年末收取租金6萬(wàn)元，B公司對(duì)設(shè)備擔(dān)保的余未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)值為8萬(wàn)元，預(yù)計(jì)租期結(jié)束時(shí)設(shè)備公允價(jià)值為13萬(wàn)元，A公保余值-（最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未司因簽訂合同支付手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等共計(jì)1萬(wàn)元。則擔(dān)保余值的現(xiàn)值）=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保A公司在租賃開始日應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：余值-（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用+初始直接費(fèi)用）=（1）判斷租賃類型。由題意可知，租期10年占固定資產(chǎn)可最低租賃收款額+未擔(dān)保余值-（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+初始直使用年限12年的83.33%>75
5、%，所以可判斷此項(xiàng)租賃為融資接費(fèi)用）=68+5-（50+1）=22（萬(wàn)元）。租賃。（3）計(jì)算應(yīng)收融資租賃款。根據(jù)《租賃準(zhǔn)則》第十八條的規(guī)（2）計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益。根據(jù)《租賃準(zhǔn)則》第十八條的規(guī)定，應(yīng)收融資租賃款=租賃開始日最低租賃收款額+初始直接定，未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)費(fèi)用=68+1=69（萬(wàn)元）。保余值-（最低租賃收款額現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用現(xiàn)值+未擔(dān)保（4）做出會(huì)計(jì)處理。根據(jù)《租賃準(zhǔn)則》第十八條的規(guī)定，A余值現(xiàn)值）。根據(jù)《租賃準(zhǔn)則》第九條的規(guī)定，最低租賃收款額，公司的會(huì)計(jì)處理為：借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款69是指最低租賃
6、付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)萬(wàn)元，未擔(dān)保余值5萬(wàn)元；貸：融資租賃資產(chǎn)50萬(wàn)元，銀行存出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。《租賃準(zhǔn)則》第八條規(guī)定，最低租賃付款1萬(wàn)元，未實(shí)現(xiàn)融資收益22萬(wàn)元。款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款顯然，這樣處理的結(jié)果是出現(xiàn)了借貸不平（借方比貸方多項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關(guān)1萬(wàn)元）的現(xiàn)象，不符合會(huì)計(jì)記賬的借貸平衡原理。的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。所以最低租賃收款額=租金+其他由最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資可能收到的款項(xiàng)+與承租人相關(guān)的擔(dān)保余值+獨(dú)立于承租人產(chǎn)公允價(jià)值+初始
7、直接費(fèi)用可得：和出租人的第三方擔(dān)保的余值=6伊10+0+8+0=68（萬(wàn)元）。6伊（p/A，i，10）+（5+8）伊（p/s，i，10）=50+1=51《租賃準(zhǔn)則》第十一條規(guī)定，承租人在租賃談判和簽訂租計(jì)算得i=6.155%。陰窯48窯財(cái)會(huì)月刊淵綜合冤援按照《租賃準(zhǔn)則》的規(guī)定，以后年度融資收益及租金收取表2單位院萬(wàn)元的計(jì)算結(jié)果見表1：年初融資應(yīng)收融資未擔(dān)保未實(shí)現(xiàn)融年末融資本期確認(rèn)年度租賃凈額淤租賃款于余值盂資收益榆租賃凈額虞融資收益愚表1單位院萬(wàn)元2伊01.168.005.0022.0051.00年初融資應(yīng)收融資未擔(dān)保未實(shí)現(xiàn)融年末融資本期確認(rèn)年度租賃凈額
8、淤租賃款于余值盂資收益榆租賃凈額虞融資收益愚2伊01.1251.0062.005
