某村土地整理項目可行性研究報告

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1、.某村土地整理項目可行性研究報告..項目特性表名稱單位數(shù)值備注一、項目概況1、建設(shè)規(guī)模hm275.172、總投資萬元121.333、新增耕地hm24.094、新增耕地率％5.445、項目性質(zhì)————補(bǔ)助6、項目類型____——重點(diǎn)7、地貌類型____——平原8、建設(shè)期年1二、建設(shè)內(nèi)容(一）土地平整m352737（二）灌溉排水工程1.灌溉工程(1)井眼7(2)110PVC管道km7.842.電力工程(1)高壓線km0.71(2)低壓線km1.61(3)變壓器安裝臺33.建筑物(1)井房座7(2)排水井座7（三）道路1.新建田間道km0.3

2、82.改建田間道km1.663.新建生產(chǎn)路km1.834.改建生產(chǎn)路km1.10（四）農(nóng)田防護(hù)工程1.栽植楊樹萬株0.10三、綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、投資標(biāo)準(zhǔn)萬元/hm21.612、年凈增收益萬元18.313、靜態(tài)投資回收期年7..目錄1綜合說明11.1項目名稱31.2項目類型31.3項目性質(zhì)31.4建設(shè)規(guī)模31.5項目區(qū)位置和范圍31.6項目區(qū)地貌類型31.7項目區(qū)土地權(quán)屬情況31.8項目區(qū)新增耕地面積、新增耕地率31.9項目主要建設(shè)內(nèi)容41.10整理前后耕地質(zhì)量變化情況41.11建設(shè)目標(biāo)41.12項目建設(shè)工期51.13項目總投資、畝均投資5

3、2項目背景62.1項目所在區(qū)簡況62.1.1項目所在區(qū)的地理位置62.1.2項目所在區(qū)的自然條件62.1.3社會經(jīng)濟(jì)狀況72.1.4土地利用狀況82.2項目提出的緣由82.3可行性研究報告編制依據(jù)82.3.1法律法規(guī)82.3.2相關(guān)政策92.3.3相關(guān)規(guī)劃102.3.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)102.3.5基礎(chǔ)資料103項目區(qū)概況113.1自然條件113.1.1地形地貌113.1.2農(nóng)業(yè)氣候113.1.3土壤113.1.4水文地質(zhì)113.2自然資源條件123.2.1光熱資源123.2.2水資源123.3社會經(jīng)濟(jì)狀況12..3.4自然災(zāi)害133.5土地利

4、用現(xiàn)狀133.5.1土地利用結(jié)構(gòu)133.5.2土地利用程度143.5.3耕地質(zhì)量現(xiàn)狀143.5.4土地利用經(jīng)濟(jì)效果143.6基礎(chǔ)設(shè)施條件143.6.1交通基礎(chǔ)條件143.6.2水利基礎(chǔ)設(shè)施143.6.3電力設(shè)施狀況153.7居民點(diǎn)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀154項目分析164.1項目合法性分析164.1.1法律法規(guī)164.1.2土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃164.1.3其他規(guī)劃174.2土地利用限制因素分析174.2.1土地利用主要限制因素174.2.2主要對策174.3新增耕地來源分析174.3.1新增耕地來源說明174.3.2新增耕地面積計算1

5、74.4水土資源平衡分析184.4.1灌溉水源184.4.2灌溉設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)194.4.3需水量預(yù)測204.4.4水資源供需平衡分析204.5土地適宜性評價204.6公眾參與分析234.6.1可行性研究階段公眾參與情況234.6.2公眾對項目的主要意見234.6.3項目申報后公眾參與方案235項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容255.1規(guī)劃原則255.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)255.2.1土地平整工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)265.2.2農(nóng)田水利工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)265.2.3道路標(biāo)準(zhǔn)275.2.4防護(hù)林標(biāo)準(zhǔn)27..5.3規(guī)劃方案比選285.3.1備選設(shè)計方案285.3.2設(shè)計方案分析選

6、擇285.3.3確定規(guī)劃方案315.4總體布局315.4.1土地利用布局315.4.2工程平面布置325.4.3項目工程規(guī)劃圖345.4.4節(jié)水措施說明345.5建設(shè)內(nèi)容345.5.1土地平整工程345.5.2灌溉排水工程405.5.2.1灌溉工程設(shè)計405.5.2.2排水工程設(shè)計485.5.2.3農(nóng)電工程設(shè)計485.5.3道路工程495.5.3.1田間道路標(biāo)準(zhǔn)及工程量495.5.3.2縱斷面設(shè)計495.5.3.3橫斷面設(shè)計505.5.4農(nóng)田防護(hù)工程515.5.5景觀生態(tài)工程515.5.6拆遷工程515.5.7居民點(diǎn)用地整理工程515.

7、6整理后土地利用結(jié)構(gòu)516土地權(quán)屬調(diào)整方案536.1項目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀536.1.1土地權(quán)屬536.1.2使用情況536.1.3權(quán)屬爭議536.2土地權(quán)屬調(diào)整原則536.2.1土地權(quán)屬調(diào)整遵循的原則536.3權(quán)屬調(diào)整程序546.3.1權(quán)屬調(diào)整方案546.3.2簽定土地權(quán)屬調(diào)整意向書546.3.3公告土地權(quán)屬調(diào)整方案546.3.4停止變更土地利用現(xiàn)狀546.3.5土地變更登記與核發(fā)證書546.3.6權(quán)屬管理的保障措施547實施措施與工程管理55..7.1實施措施557.1.1組織機(jī)構(gòu)557.1.2管理制度557.1.3實施控制措施577.

8、2工程管理587.2.1管理機(jī)構(gòu)587.2.2管理措施587.2.3經(jīng)費(fèi)籌措588施工組織設(shè)計598.1施工條件598.1.1自然條件598.1.2交通現(xiàn)狀598.1.3材料來源598.1.4工程建設(shè)期59