某村土地整治項(xiàng)目可行性方案

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1、*********等10村土地整治項(xiàng)目可行性研究報(bào)告國(guó)土資源局二0_二年五月*********等10村土地整治項(xiàng)目可行性研究報(bào)告摘要書項(xiàng)目名稱*********等10村土地整治項(xiàng)目項(xiàng)目承擔(dān)單位"*國(guó)土資源局可行性研究報(bào)告編制單位山東正衡國(guó)土咨詢勘測(cè)有限公司項(xiàng)目所在地（市）、縣（市）***項(xiàng)目區(qū)所涉及行政村、鎮(zhèn)涉及***的邊龐家村、邊張家村、大路家村、東雙廟村、***、欒廟村、馬集村、石家村、西雙廟村、西萬(wàn)坊村、棗林村等11個(gè)行政村項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍北緯37°16’36"~37°17’48"東經(jīng)117°0F12"?117°03’41"項(xiàng)目申報(bào)類型（重點(diǎn)、示范、補(bǔ)助）市級(jí)投

2、資重點(diǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)（開發(fā)、整理、復(fù)墾）土地整理項(xiàng)目區(qū)地貌類型平原項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)土地整理總面積為598.24公頃，其中耕地490.94公頃，交通運(yùn)輸用地24.77公頃，水利設(shè)施用地39.36公頃，其他農(nóng)用地42.80公頃。（項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有13.74公頃林地，10.19公頃坑塘水面，2.7公頃水工建筑用地、7&31公頃農(nóng)村居民點(diǎn)，1.08公頃公路用地，42.45公頃水澆地，0.25公頃的其他草地、3&99公頃釆礦用地、3.09公頃鹽堿地、設(shè)施農(nóng)用地13.03公頃、28.97的河流水面，共233.62公頃不參與整理）。土地權(quán)屬情況（所有權(quán)、使用權(quán)）集體土地所有權(quán)項(xiàng)目范圍項(xiàng)目

3、區(qū)位于******,項(xiàng)目區(qū)北起西萬(wàn)坊村水澆地，南至西雙廟村水澆地，西起世家村水澆地，東至馬集村水澆地。涉及*"共10個(gè)行政村。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模598.24公頃預(yù)計(jì)新增耕地面積53.72公頃新增耕地率8.98%項(xiàng)目建設(shè)期（年）1年項(xiàng)目投資估算1744.41萬(wàn)元項(xiàng)目背景根據(jù)國(guó)家制定的各省、直轄市和自治區(qū)負(fù)責(zé)保持本轄區(qū)內(nèi)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的法定目標(biāo)和建設(shè)占用耕地必須實(shí)行“占補(bǔ)平衡”的政策要求，濟(jì)南市制定了一系列鼓勵(lì)土地整理的政策?；诮?jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略考慮，******人民政府從實(shí)際著想，欲扎扎實(shí)實(shí)地為農(nóng)民辦實(shí)事，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供土地保障，提出在共計(jì)10個(gè)村進(jìn)行土

4、地整理。鑒于本項(xiàng)目投資多，地方政府財(cái)力難以承擔(dān)，特申由濟(jì)南市財(cái)政投資扶持。項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)：新增耕地率不低于土地整理總面積的8.98%。灌溉保障率達(dá)到75%以上。土地利用率提高到100%。土地平整土方量4.08萬(wàn)方，土方調(diào)運(yùn)16.83萬(wàn)方；清淤支溝3條長(zhǎng)2500米，清淤斗溝2條長(zhǎng)2475米，規(guī)劃農(nóng)溝20條長(zhǎng)14803米；新建涵橋15座，維修原有橋1座；新打農(nóng)用井28眼。規(guī)劃整修6米寬瀝青路田間路1條長(zhǎng)3654米，規(guī)劃整修5米寬瀝青路田間路3條長(zhǎng)3539米，規(guī)劃整修4米寬瀝青路田間路1條長(zhǎng)1990米，新建4米寬混凝土田間路7條長(zhǎng)12487米,生產(chǎn)路13條長(zhǎng)9631米。

5、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措（一）投資規(guī)模項(xiàng)目總投資：1744.41萬(wàn)元單位面積投資：0.19萬(wàn)元/畝（二）資金籌措全部申請(qǐng)市財(cái)政投資：1744.41萬(wàn)元財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析：一.基本農(nóng)田整理投資共計(jì)1744.41萬(wàn)元1?工程施工費(fèi)：1533.7萬(wàn)元，占總投資的87.92%;土地平整工程:224.64萬(wàn)元，占總投資的12.88%;農(nóng)田水利工程:234.53萬(wàn)元,占總投資的13.44%;田間道路工程：1059.60萬(wàn)元，占總投資的60.75%;其他工程：14.88萬(wàn)元，占總投資的0.85%;2?設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：0萬(wàn)元，占總投0%；3?其他費(fèi)用：176.48萬(wàn)元，占總投資的10.12%;前期

6、工作費(fèi)：70.07萬(wàn)元，占總投資的4.02%;工程監(jiān)理費(fèi)：20.83萬(wàn)元，占總投資的1.20%;竣工驗(yàn)收費(fèi)：46.01萬(wàn)元，占總投資的2.64%;業(yè)主管理費(fèi)：33.53萬(wàn)元，占總投資的1.92%;4?不可預(yù)見費(fèi)：34.20萬(wàn)元，占總投資的1.96%.經(jīng)濟(jì)社會(huì)及生態(tài)效益分析4.3.1社會(huì)效益5.2.2增加耕地面積，提高土地利用率項(xiàng)目區(qū)內(nèi)目前現(xiàn)有大片鹽堿地、設(shè)施農(nóng)用地，土地利用率很低。通過土地開發(fā)整理可以重新組織土地利用，提高土地利用率，以達(dá)到增加耕地的目的。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目實(shí)施后，新增耕地53.72公頃，新增耕地比率達(dá)到8.98%。5.2.3改善耕地質(zhì)量，提高耕地產(chǎn)出率本項(xiàng)目實(shí)施

7、以后，土地得到平整，田塊規(guī)整成方，水利設(shè)施配套完善，田間道路和農(nóng)田防護(hù)林成網(wǎng)，區(qū)內(nèi)所有的耕地將成為“旱能灌、澇能排”的標(biāo)準(zhǔn)田塊；再加上大力推廣和使用有機(jī)肥料和生物肥料，耕地質(zhì)量將得到全面提高，從而增加耕地產(chǎn)出率。5.2.4促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入項(xiàng)目實(shí)施后，將形成完善的田間道路系統(tǒng)和灌排系統(tǒng)，有利于推進(jìn)規(guī)模化和專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，使其區(qū)位優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。另一方面,項(xiàng)目實(shí)施后，農(nóng)民可充分利用完善的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)，降低生產(chǎn)成本和風(fēng)險(xiǎn)，從而增加收入。5.2.5增強(qiáng)合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地的